Abensberg:
Immobilienpreise Abensberg Unterhörlbach 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Abensberg UnterhörlbachStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Abensberg Unterhörlbach im Jahr 2024 lautet 3360.79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterhörlbach Stand 01.05.2024 um -2.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Abensberg ab. In absoluten Zahlen sind das 70.54 € / m². Ausgewertet wurden 1306 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.39 mio. € in Abensberg Unterhörlbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Abensberg Unterhörlbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Abensberg Unterhoerlbach
Die Immobilienpreise in Abensberg Unterhoerlbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2892.87 € zu 3360.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 467.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Abensberg Unterhoerlbach um 249.6 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Abensberg Unterhörlbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Abensberg Unterhoerlbach
4. Preise in Abensberg Unterhoerlbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Abensberg Unterhoerlbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1293 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Abensberg Unterhoerlbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Abensberg Unterhoerlbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Abensberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Abensberg kostet dadurch 1951 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Abensberg UnterhörlbachDie berechneten Immobilienpreise von Abensberg Unterhörlbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Abensberg Unterhörlbach genannt.
Mehr zu Abensberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Abensberg UnterhoerlbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Abensberg Unterhoerlbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Abensberg Unterhoerlbach muss man im Jahr 2024 etwa 3360.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Abensberg Unterhoerlbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Abensberg Unterhoerlbach?Die gezeigten Kaufpreise in Abensberg Unterhoerlbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Abensberg Unterhoerlbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Abensberg Unterhoerlbach?Die Kaufpreise in Abensberg Unterhoerlbach lagen im Jahr 2023 bei 3610.39 €, im Jahr bei 4132.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3360.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterhoerlbach - Wohnungspreise Unterhoerlbach
In Abensberg Unterhoerlbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3517 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3869 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3166 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Abensberg Unterhoerlbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.571 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterhoerlbach - Hauspreise Unterhoerlbach
In Abensberg Unterhoerlbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3517 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4256 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3482 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Abensberg Unterhoerlbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 522.275 Euro angeboten werden.
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