Adlkofen:
Immobilienpreise Adlkofen Kleinbirken 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Adlkofen KleinbirkenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Adlkofen Kleinbirken im Jahr 2024 lautet 4281.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kleinbirken Stand 29.04.2024 um 2.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Adlkofen ab. In absoluten Zahlen sind das 99.78 € / m². Ausgewertet wurden 3320 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.21 mio. € in Adlkofen Kleinbirken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Adlkofen Kleinbirken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Adlkofen Kleinbirken
Die Immobilienpreise in Adlkofen Kleinbirken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3304.8 € zu 4281.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 976.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Adlkofen Kleinbirken um 0.7 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Adlkofen Kleinbirken
3. Karte & Vergleich der Preise in Adlkofen Kleinbirken
4. Preise in Adlkofen Kleinbirken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Adlkofen Kleinbirken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1647 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Adlkofen Kleinbirken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Adlkofen Kleinbirken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Adlkofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Adlkofen kostet dadurch 2484 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Adlkofen KleinbirkenDie berechneten Immobilienpreise von Adlkofen Kleinbirken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Adlkofen Kleinbirken genannt.
Mehr zu Adlkofen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Adlkofen KleinbirkenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Adlkofen Kleinbirken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Adlkofen Kleinbirken muss man im Jahr 2024 etwa 4281.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Adlkofen Kleinbirken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Adlkofen Kleinbirken?Die gezeigten Kaufpreise in Adlkofen Kleinbirken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Adlkofen Kleinbirken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Adlkofen Kleinbirken?Die Kaufpreise in Adlkofen Kleinbirken lagen im Jahr 2023 bei 4281.96 €, im Jahr bei 5201.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4281.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleinbirken - Wohnungspreise Kleinbirken
In Adlkofen Kleinbirken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4148 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4563 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3734 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Adlkofen Kleinbirken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.324 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleinbirken - Hauspreise Kleinbirken
In Adlkofen Kleinbirken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4148 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5020 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4107 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Adlkofen Kleinbirken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 615.978 Euro angeboten werden.
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