Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Alpenrod 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2148.39 € / m²
Haus2191.36 € / m²
+ Garten: 257.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Alpenrod

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2148.39 € für Wohnraum in Alpenrod.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2888 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.2 Mio. € in Alpenrod herangezogen.
Einzelne Objekte in Alpenrod können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Alpenrod definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Alpenrod wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Alpenrod, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Alpenrod kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Alpenrod

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242148.39 €2888 m²6.2 mio €
20231987.4 €2845 m²5.65 mio €
20222756.97 €1846 m²5.09 mio €
20212448.13 €1572 m²3.85 mio €
20202007.36 €1299 m²2.61 mio €
20191789.48 €1710 m²3.06 mio €
20181880.87 €2846 m²5.35 mio €


Die Immobilienpreise in Alpenrod haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1880.87 € zu 2148.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 267.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Alpenrod um 160.99 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Alpenrod

Ort:Alpenrod
Kommune:Alpenrod
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57642,


4. Karte & Darstellung der Werte in Alpenrod

Aktuelle Immobilienpreise in Alpenrod

5. Preise in Alpenrod abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092270 €122 €
1910 bis 19192242 €94 €
1920 bis 19291818 €-330 €
1930 bis 19391762 €-386 €
1940 bis 19491542 €-606 €
1950 bis 19591823 €-325 €
1960 bis 19691722 €-426 €
1970 bis 19791662 €-486 €
1980 bis 19891844 €-304 €
1990 bis 19991691 €-457 €
2000 bis 20092341 €193 €
2010 bis 20192639 €491 €
ab 20202981 €833 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Alpenrod. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 833 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Alpenrod logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Alpenrod abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3395 €1247 €
30 m² bis 39 m²2624 €476 €
40 m² bis 49 m²2269 €121 €
50 m² bis 59 m²2102 €-46 €
60 m² bis 69 m²1997 €-151 €
70 m² bis 79 m²1943 €-205 €
80 m² bis 89 m²1994 €-154 €
90 m² bis 99 m²2079 €-69 €
100 m² bis 109 m²2154 €6 €
110 m² bis 119 m²2210 €62 €
120 m² bis 129 m²2221 €73 €
130 m² bis 139 m²2290 €142 €
140 m² bis 149 m²2318 €170 €
150 m² bis 159 m²2353 €205 €
160 m² bis 169 m²2473 €325 €
170 m² bis 179 m²2579 €431 €
180 m² bis 189 m²2479 €331 €
190 m² bis 199 m²2743 €595 €
200 m² bis 209 m²2707 €559 €
210 m² bis 219 m²2829 €681 €
220 m² bis 229 m²2673 €525 €
230 m² bis 239 m²2834 €686 €
240 m² bis 249 m²2629 €481 €
250 m² bis 259 m²2506 €358 €
260 m² bis 269 m²2441 €293 €
270 m² bis 279 m²2725 €577 €
280 m² bis 289 m²2911 €763 €
290 m² bis 299 m²2417 €269 €
ab 300 m²2543 €395 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Alpenrod. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Alpenrod kostet dadurch 1247 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Alpenrod

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hirtscheid2 km2145.48 €
Stöffel2 km2145.73 €
Gehlert3 km2072.14 €
Linden Westerwald4 km2072.14 €
Siegen28 km2191.91 €



8. Immobilienpreisekarte Alpenrod

Die berechneten Immobilienpreise von Alpenrod beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Alpenrod genannt.

Immobilienpreisekarte Alpenrod


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Alpenrod

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alpenrod2148.39 €2888 m²6.2 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Alpenrod

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Alpenrod?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Alpenrod muss man im Jahr 2024 etwa 2148.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Alpenrod von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Alpenrod?

Die gezeigten Kaufpreise in Alpenrod ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Alpenrod.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Alpenrod?

Die Kaufpreise in Alpenrod lagen im Jahr 2023 bei 1987.4 €, im Jahr 2022 bei 2756.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2148.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alpenrod - Wohnungspreise Alpenrod


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.196 €174.069 €
Ø schneller Verkauf107.450 €156.663 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.940 €191.476 €

In Alpenrod, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2149 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2364 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1935 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Alpenrod weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.387 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alpenrod - Hauspreise Alpenrod


100 m²200 m²
Ø Hauspreis260.030 €425.503 €
Ø schneller Hausverkauf236.391 €382.952 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.668 €468.053 €

In Alpenrod, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2149 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2601 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2128 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Alpenrod können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 319.127 Euro angeboten werden.
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