Immobilienpreise Altenmoor 18.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2775.37 € / m² | |
| Haus | 2830.88 € / m²
+ Garten: 333.04 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altenmoor
Aktuelle Analysen ergeben am 18.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2775.37 € für Wohnraum in Altenmoor.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2180 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.05 Mio. € in Altenmoor herangezogen.
Einzelne Objekte in Altenmoor können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Altenmoor definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Altenmoor wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Altenmoor, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Altenmoor kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Altenmoor
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2775.37 € | 2180 m² | 6.05 mio € |
| 2023 | 2794.84 € | 2345 m² | 6.55 mio € | | 2022 | 3526.15 € | 2616 m² | 9.22 mio € | | 2021 | 3158.63 € | 1971 m² | 6.23 mio € | | 2020 | 2431.73 € | 1327 m² | 3.23 mio € | | 2019 | 2567.22 € | 21039 m² | 54.01 mio € | | 2018 | 1876.37 € | 1570 m² | 2.95 mio € |
Die Immobilienpreise in Altenmoor haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1876.37 € zu 2775.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 899 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altenmoor um 19.47 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Altenmoor
| Ort: | Altenmoor |
| Kommune: | Altenmoor |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
25335, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Altenmoor
Aktuelle Lage in Altenmoor
Immobilienpreisstatistiken von Altenmoor im Bundesland Schleswig - Holstein!Altenmoor ist ein Landkreis von Steinburg im Bundesland Schleswig - Holstein. Wer sich für einen Immobilienkauf von Altenmoor interessiert kann den Gutachterausschuss der Gemeinde kontaktieren, um sich über die aktuellen Immobilienpreise zu informieren. Jährlich ermittelt der Gutachterausschuss für Altenmoor die neusten Durchschnittswerte der Immobilienverkäufe von Altenmoor. Da die Immobilienpreise pro Quadratmeter Wohnflächen auch im Bundesland Schleswig - Holstein gestiegen sind, ist es für Familien mit Kindern sehr schwierig geworden Eigentum zu finden. In allen Bundesländern haben Kreditinstitute die Zinsen gesenkt und wollten damit Familien auch den Weg zur eigenen Immobilie ebnen. Wer keine ausreichende Bonität oder Schufa Einträge hat, bekommt keinen Bankkredit.
Auch wenn die Bonität positiv ausfällt, müssen noch diverse Sicherheiten von den Familien nachgewiesen werden. Um das die Banken einen Kredit bewilligen. Zum Beispiel: Mindestens 20 % Eigenkapital, das die Familien selber für die Immobilie aufbringen müssen. Auf jeden Fall müssen Familien die sich Eigentum wünschen eine gesicherte Arbeitsstelle und Einkommen haben. Ansonsten bleibt die eigene Immobilie ein Traum. Auch wenn die Banken Familien mit Kindern Baukindergeldzuschüsse vorschlagen.
Baukindergeldzuschüsse werden nicht von den Banken als Eigenkapital für die Anschaffung der Immobilie angerechnet. Dann bleiben nur noch ein sicherer Bausparvertrag oder ein finanzielles Polster auf dem Bankkonto, um sich den Wunschtraum von der eigenen Immobilie zu erfüllen. Ohne ausreichendes Eigenkapital ist es seit 2020 kaum noch möglich, eine günstige Immobilie von Geringverdienern zu erwerben. Die Gefahren das die Wunschimmobilie in der Zwangsversteigerung endet ist ohne Kapital groß. Immobilienpreise pro Quadratmeter Wohnflächen von Altenmoor im Bundesland Schleswig - Holstein!2020 2500 € 2019 2400 € 2018 2200 € |
5. Preise in Altenmoor abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2932 € | 157 € | | 1910 bis 1919 | 2897 € | 122 € | | 1920 bis 1929 | 2350 € | -425 € | | 1930 bis 1939 | 2278 € | -497 € | | 1940 bis 1949 | 1999 € | -776 € | | 1950 bis 1959 | 2357 € | -418 € | | 1960 bis 1969 | 2226 € | -549 € | | 1970 bis 1979 | 2150 € | -625 € | | 1980 bis 1989 | 2384 € | -391 € | | 1990 bis 1999 | 2187 € | -588 € | | 2000 bis 2009 | 3023 € | 248 € | | 2010 bis 2019 | 3409 € | 634 € | | ab 2020 | 3843 € | 1068 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altenmoor. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1068 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altenmoor logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Altenmoor abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4386 € | 1611 € | | 30 m² bis 39 m² | 3391 € | 616 € | | 40 m² bis 49 m² | 2933 € | 158 € | | 50 m² bis 59 m² | 2718 € | -57 € | | 60 m² bis 69 m² | 2580 € | -195 € | | 70 m² bis 79 m² | 2512 € | -263 € | | 80 m² bis 89 m² | 2577 € | -198 € | | 90 m² bis 99 m² | 2686 € | -89 € | | 100 m² bis 109 m² | 2783 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2856 € | 81 € | | 120 m² bis 129 m² | 2869 € | 94 € | | 130 m² bis 139 m² | 2957 € | 182 € | | 140 m² bis 149 m² | 2992 € | 217 € | | 150 m² bis 159 m² | 3037 € | 262 € | | 160 m² bis 169 m² | 3191 € | 416 € | | 170 m² bis 179 m² | 3326 € | 551 € | | 180 m² bis 189 m² | 3196 € | 421 € | | 190 m² bis 199 m² | 3537 € | 762 € | | 200 m² bis 209 m² | 3489 € | 714 € | | 210 m² bis 219 m² | 3647 € | 872 € | | 220 m² bis 229 m² | 3446 € | 671 € | | 230 m² bis 239 m² | 3643 € | 868 € | | 240 m² bis 249 m² | 3389 € | 614 € | | 250 m² bis 259 m² | 3228 € | 453 € | | 260 m² bis 269 m² | 3153 € | 378 € | | 270 m² bis 279 m² | 3521 € | 746 € | | 280 m² bis 289 m² | 3744 € | 969 € | | 290 m² bis 299 m² | 3114 € | 339 € | | ab 300 m² | 3266 € | 491 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altenmoor. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Altenmoor kostet dadurch 1611 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Altenmoor
8. Immobilienpreisekarte Altenmoor
Die berechneten Immobilienpreise von Altenmoor beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Altenmoor genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altenmoor
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Altenmoor | 2775.37 € | 2180 m² | 6.05 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altenmoor
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altenmoor?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altenmoor muss man im Jahr 2024 etwa 2775.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altenmoor von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altenmoor?
Die gezeigten Kaufpreise in Altenmoor ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altenmoor.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altenmoor?
Die Kaufpreise in Altenmoor lagen im Jahr 2023 bei 2794.84 €, im Jahr 2022 bei 3526.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2775.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altenmoor - Wohnungspreise Altenmoor
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 152.680 € | 224.856 € | | Ø schneller Verkauf | 138.800 € | 202.371 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.560 € | 247.342 € |
In Altenmoor, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2776 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3054 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2499 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Altenmoor weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.888 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altenmoor - Hauspreise Altenmoor
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 335.896 € | 549.648 € | | Ø schneller Hausverkauf | 305.360 € | 494.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 366.433 € | 604.613 € |
In Altenmoor, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2776 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3359 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2749 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altenmoor können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.237 Euro angeboten werden.
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