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Altenmoor 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen345.26 € / m²
Unerschlossen242.87 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Altenmoor?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.09.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 345.26 € für Grundstücke in Altenmoor.

Es wurden 10.027,00 m² Grund mit einem Wert von 2.96 Mio. € in Altenmoor ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Altenmoor wurden 8 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Altenmoor ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Altenmoor.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,21 m² und einen Kaufpreis von 247.280,14 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Altenmoor

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021345.26 €242.87 €
2020299.56 €239.648 €
2019331.04 €239.23 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Altenmoor

Ort:Altenmoor
Kommune:Altenmoor
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:25335,
Ausgewertete Fläche:10.027,00 m²
Durchschnittliche Größe:716,21 m²
Durchschnittlicher Wert:247.280,14 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Altenmoor

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 345.26 € / m²= 138.104,00 €
750 m²X 345.26 € / m²= 258.945,00 €
1000 m²X 345.26 € / m²= 345.260,00 €
1500 m²X 345.26 € / m²= 517.890,00 €
Ø 716,21 m²X 345.26 € / m²= 247.280,14 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Altenmoor




Einordnung der Preise in Altenmoor

Der Bodenrichtwert in Altenmoor liegt derzeit bei 400 € pro Quadratmeter. Altenmoor ist ländliches Gebiet und liegt in der Nähe von Elmshorn. Elmshorn ist gut angebunden an Pinneberg und Hamburg. Es liegen in Altenmoor unterschiedliche Bodenrichtwerte vor. Der Bodenrichtwert liegt bei einem Grundstück von 500 bis 1000 Quadratmeter bei ca 312 €. Größen von 1000 bis 2000 Quadratmeter liegen in etwa im selben Preis.

2000 bis 5000 Quadratmeter Grundstücke sind nur 20 € teurer. Wir bewegen uns also in einem sehr stabilen Preissegment. Altenmoor gehört zum Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt im Königsmoor. Es gibt in der Gegend rund um Hamburg und dazu gehört auch das königsmoor einen leichten Preisanstieg zu verzeichnen. Das Königsmoor ist davon relativ verschont geblieben da es wie gesagt sehr ländliches Gebiet ist. Die Besonderheit im alten Moor, wie der Name selbst erklärt, ist die Lage im Moor.

Dies schlägt sich selbstverständlich auf Preise nieder. Haben wir im gesamten Umland von Elmshorn und Pinneberg oder Hamburg einen starken Anstieg zu verzeichnen, so kann man im alten Moor sagen dass die Lage sehr entspannt ist was nicht zuletzt daran liegt dass wir uns in einem Moor befinden. Der Durchschnittspreis in Altenmoor liegt ca bei 200 bis 250 € je nach Lage. Aber auch hier konnte die letzten 10 Jahre ein Preisanstieg von 100% beobachtet werden. Im Jahr wird 2010 lag der Bodenrichtwert Preis bei ungefähr 100 € pro Quadratmeter. Die Preise jedoch können variieren.

Auch hier ist zu unterscheiden zwischen erschlossenen und unerschlossenen Grundstücken. Unerschlossene Grundstücke sind da bei günstiger zu haben. Altenmoor ist von vielen Wasserkanälen durchzogen was auch Preisauswirkung hat. Verschiedene finanzielle Interessen machen aber auch hier kein Halt aber grundsätzlich kann man sagen dass auch im Altenmoor die Preise klettern obwohl es ländliches Gebiet ist. Der Preistreiber auf ländlichen Gebiet sind momentan grundsätzlich finanzielle Interessen. Es geht dabei um die Verpachtung von Land zu möglichst besten Renditen und dazu gehört auch das Altenmoor .


Grundstückspreis im Umkreis von Altenmoor

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Raa Besenbek3 km345.26 €
Kamerlanderdeich5 km372.96 €
Elmshorn6 km496.53 €
Herzhorn7 km372.96 €
Bremerhaven70 km248.08 €



Bodenrichtwertkarte Altenmoor

Die berechneten Bodenrichtwerte von Altenmoor beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Altenmoor genannt.

Bodenrichtwertkarte Altenmoor


Grundstückspreise nach Ortsteilen in Altenmoor

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altenmoor345.26 €242.87 €10.027,00 m²
2.96 mio €


Altenmoor liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.



FAQ zum Grundstückspreis in Altenmoor

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenmoor?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Altenmoor beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 345.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Altenmoor berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Altenmoor berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Altenmoor verkauft?

Laut Analyse werden in Altenmoor etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenmoor?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenmoor wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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