Amberg:
Immobilienpreise Amberg Gärbershof 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Amberg GärbershofStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Amberg Gärbershof im Jahr 2024 lautet 2987.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gärbershof Stand 04.05.2024 um 2.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Amberg ab. In absoluten Zahlen sind das 84.63 € / m². Ausgewertet wurden 9026 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.96 mio. € in Amberg Gärbershof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Amberg Gärbershof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Amberg Gaerbershof
Die Immobilienpreise in Amberg Gaerbershof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2080.51 € zu 2987.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 906.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Amberg Gaerbershof um 128.7 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Amberg Gärbershof
3. Karte & Vergleich der Preise in Amberg Gaerbershof
4. Preise in Amberg Gaerbershof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Amberg Gaerbershof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1149 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Amberg Gaerbershof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Amberg Gaerbershof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Amberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Amberg kostet dadurch 1734 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Amberg GärbershofDie berechneten Immobilienpreise von Amberg Gärbershof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Amberg Gärbershof genannt.
Mehr zu Amberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Amberg GaerbershofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Amberg Gaerbershof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Amberg Gaerbershof muss man im Jahr 2024 etwa 2987.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Amberg Gaerbershof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Amberg Gaerbershof?Die gezeigten Kaufpreise in Amberg Gaerbershof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Amberg Gaerbershof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Amberg Gaerbershof?Die Kaufpreise in Amberg Gaerbershof lagen im Jahr 2023 bei 3115.96 €, im Jahr bei 3618.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2987.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaerbershof - Wohnungspreise Gaerbershof
In Amberg Gaerbershof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3265 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2672 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Amberg Gaerbershof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.984 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaerbershof - Hauspreise Gaerbershof
In Amberg Gaerbershof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3592 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2939 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Amberg Gaerbershof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 440.749 Euro angeboten werden.
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