Amberg:
Immobilienpreise Amberg Kemnathermühl 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Amberg KemnathermühlStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Amberg Kemnathermühl im Jahr 2024 lautet 2872.69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kemnathermühl Stand 04.05.2024 um -1.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Amberg ab. In absoluten Zahlen sind das 29.94 € / m². Ausgewertet wurden 9130 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.23 mio. € in Amberg Kemnathermühl. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Amberg Kemnathermühl.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Amberg Kemnathermuehl
Die Immobilienpreise in Amberg Kemnathermuehl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2064.04 € zu 2872.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 808.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Amberg Kemnathermuehl um 127.6 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Amberg Kemnathermühl
3. Karte & Vergleich der Preise in Amberg Kemnathermuehl
4. Preise in Amberg Kemnathermuehl abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Amberg Kemnathermuehl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1106 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Amberg Kemnathermuehl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Amberg Kemnathermuehl abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Amberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Amberg kostet dadurch 1667 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Amberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Amberg KemnathermuehlWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Amberg Kemnathermuehl?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Amberg Kemnathermuehl muss man im Jahr 2024 etwa 2872.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Amberg Kemnathermuehl von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Amberg Kemnathermuehl?Die gezeigten Kaufpreise in Amberg Kemnathermuehl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Amberg Kemnathermuehl. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Amberg Kemnathermuehl?Die Kaufpreise in Amberg Kemnathermuehl lagen im Jahr 2023 bei 3000.29 €, im Jahr bei 3565.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2872.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kemnathermuehl - Wohnungspreise Kemnathermuehl
In Amberg Kemnathermuehl, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3265 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2672 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Amberg Kemnathermuehl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.984 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kemnathermuehl - Hauspreise Kemnathermuehl
In Amberg Kemnathermuehl, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3592 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2939 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Amberg Kemnathermuehl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 440.749 Euro angeboten werden.
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