Immobilienpreise Aschaffenburg Innenstadt 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aschaffenburg InnenstadtStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Aschaffenburg Innenstadt im Jahr 2024 lautet 3759.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 19.04.2024 um 2.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aschaffenburg ab. In absoluten Zahlen sind das 78.26 € / m². Ausgewertet wurden 16870 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 63.42 mio. € in Aschaffenburg Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aschaffenburg Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt
Die Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2646.96 € zu 3759.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1112.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aschaffenburg Innenstadt um 131.62 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Aschaffenburg Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Aschaffenburg Innenstadt4. Preise in Aschaffenburg Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aschaffenburg Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1446 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aschaffenburg Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aschaffenburg Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aschaffenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aschaffenburg kostet dadurch 2181 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Aschaffenburg InnenstadtDie berechneten Immobilienpreise von Aschaffenburg Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aschaffenburg Innenstadt genannt.Mehr zu Aschaffenburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aschaffenburg InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aschaffenburg Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aschaffenburg Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3759.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aschaffenburg Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Aschaffenburg Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aschaffenburg Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt?Die Kaufpreise in Aschaffenburg Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 3890.71 €, im Jahr bei 4643.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3759.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Aschaffenburg Innenstadt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3776 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4154 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3399 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aschaffenburg Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 237.867 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Aschaffenburg Innenstadt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3776 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4569 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3738 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aschaffenburg Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 560.687 Euro angeboten werden.
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