Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Aschaffenburg Innenstadt 04.10.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung3697.82 € / m²
Haus3771.78 € / m²
+ Garten: 443.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt

Stand 04.10.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Aschaffenburg Innenstadt im Jahr 2023 lautet 3697.82 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 04.10.2023 um -3.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aschaffenburg ab.

In absoluten Zahlen sind das 146.1 € / m². Ausgewertet wurden 11169 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 41.3 mio. € in Aschaffenburg Innenstadt.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aschaffenburg Innenstadt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20233697.82 €11169 m²41.3 mio €
20224643.56 €5853 m²27.18 mio €
20214086.25 €5729 m²23.41 mio €
20203503.66 €5606 m²19.64 mio €
20193157.86 €6472 m²20.44 mio €
20182646.96 €8655 m²22.91 mio €


2. Daten zu Aschaffenburg Innenstadt

Ort:Aschaffenburg
Kommune:Aschaffenburg
Ortsteil:Innenstadt
Bundesland:Bayern
PLZ:63739, 63741, 63743,

3. Karte & Vergleich der Preise in Aschaffenburg Innenstadt

Vergleich Immobilienpreise Aschaffenburg mit Aschaffenburg Innenstadt

4. Immobilienpreisekarte Aschaffenburg Innenstadt

Die berechneten Immobilienpreise von Aschaffenburg Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aschaffenburg Innenstadt genannt.

Immobilienpreisekarte Aschaffenburg Innenstadt



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aschaffenburg Innenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aschaffenburg Innenstadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aschaffenburg Innenstadt muss man im Jahr 2023 etwa 3697.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aschaffenburg Innenstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Aschaffenburg Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aschaffenburg Innenstadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aschaffenburg Innenstadt?

Die Kaufpreise in Aschaffenburg Innenstadt lagen im Jahr 2022 bei 4643.56 €, im Jahr bei 4086.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 3697.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis194.775 €286.850 €
Ø schneller Verkauf177.068 €258.165 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.482 €315.535 €

In Aschaffenburg Innenstadt, Bayern werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3542 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3896 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3188 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aschaffenburg Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.106 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis428.505 €701.189 €
Ø schneller Hausverkauf389.550 €631.070 €
Ø hochpreisiger Verkauf467.460 €771.308 €

In Aschaffenburg Innenstadt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 3542 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4286 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3506 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aschaffenburg Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 525.892 Euro angeboten werden.




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