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Immobilienpreise Aschaffenburg 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung4215.75 € / m²
Haus4300.07 € / m²
+ Garten: 505.89 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Aschaffenburg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4215.75 € für Wohnraum in Aschaffenburg.
Zur Berechnung wurden 8790 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 37.06 Mio. € in Aschaffenburg herangezogen. Einzelne Objekte in Aschaffenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Aschaffenburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214215.75 €8790 m²37.06 mio €
20204187.26 €16776 m²70.25 mio €
20193713.09 €20619 m²76.56 mio €
20183414.09 €26514 m²90.52 mio €

Ort:Aschaffenburg
Kommune:Aschaffenburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:63739, 63741, 63743,


Karte & Darstellung der Werte in Aschaffenburg

Aktuelle Immobilienpreise in Aschaffenburg




Aktuelle Lage in Aschaffenburg

Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken im Bundesland Bayern. Die Stadt ist zugleich ein Teil der Metropolregion Rhein-Main/ Frankfurt und die größte Stadt der Region Untermain. Nach der Stadt Würzburg ist Aschaffenburg die zweitgrößte Stadt im Bezirk Unterfranken.Das Schloss aus rotem Sandstein ist der bedeutendste und schönste Bau der deutschen Renaissance. Einmalig sind in der Stadt auch die Schlosskirche mit dem Renaissancealtar, Portalskulpturen und Kanzel von Hans Juncker, die größte Sammlung aus Kork und die kurfürstlichen Wohnräume.Der durchschnittliche Kaufpreis für Einfamilienhäuser in Aschaffenburg beträgt 2.050 Euro je Quadratmeter.

Hier liegt der höchste Preis je Quadratmeter bei 2.327 Euro und der geringste Preis bei 1.666 Euro pro Quadratmeter.In Aschaffenburg beträgt der Quadratmeterpreis für Miethäuser 7,50 Euro pro Quadratmeter. Während der höchste Preis 8,66 Euro je Quadratmeter beträgt, liegt der geringste Mietpreis bei Einfamilienhäusern zur Miete bei 6,32 Euro.Der Kaufpreis von Eigentumswohnungen in Aschaffenburg beträgt im Schnitt 3.050 Euro je Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen besitzen einen Preis von 3.918 Euro, die billigsten Wohnungen dagegen einen Kaufpreis von 2.164 Euro je Quadratmeter.In Aschaffenburg werden Mietwohnungen zu einem durchschnittlichen Preis von 9,53 Euro je Quadratmeter vermietet.

Die Spanne der Wohnungen in Aschaffenburg reicht vom geringsten Mietpreis von 7,06 Euro je Quadratmeter zum höchsten Mietpreis von 12,33 Euro.In den letzten Jahren ist das Preisniveau in dieser Stadt deutlich gestiegen. Mittlerweile scheint jedoch der Gipfel erreicht. Mit etwa 450.000 Euro bei neuen Einfamilienhäusern in Aschaffenburg ist dieser Preis schon recht hoch. In Lückenbebauung sind 300.000 Euro für ein gepflegtes Bestandseinfamilienhaus zu zahlen.In Aschaffenburg sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen von 2.620 Euro auf 3.500 Euro je Quadratmeter gestiegen.

Dies entspricht einem Plus von etwa 34Prozent. Die Stadt in Unterfranken profitiert laut vor allem von der Nähe zum Ballungsraum Frankfurt.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aschaffenburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Damm3709.11 €1723 m²6.39 mio €
Gailbach4206.79 €2976 m²12.52 mio €
Gem. Goldbach3709.11 €1723 m²6.39 mio €
Innenstadt4215.75 €8790 m²37.06 mio €
Leider3709.11 €1723 m²6.39 mio €
Nilkheim3709.11 €1723 m²6.39 mio €
Obernau4206.79 €2976 m²12.52 mio €
Obernauer Kolonie4206.79 €2976 m²12.52 mio €
Österreicher Kolonie4435.66 €4091 m²18.15 mio €
Schweinheim4206.79 €2976 m²12.52 mio €
Strietwald3709.11 €1723 m²6.39 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Aschaffenburg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aschaffenburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aschaffenburg muss man im Jahr 2021 etwa 4215.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Aschaffenburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aschaffenburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Aschaffenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aschaffenburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aschaffenburg?

Die Kaufpreise in Aschaffenburg lagen im Jahr 2020 bei 4187.26 €, im Jahr 2019 bei 3713.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4215.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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