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Immobilienpreise Augsburg Göggingen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4345.01 € / m²
Haus4431.91 € / m²
+ Garten: 521.4 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Augsburg Göggingen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Augsburg Göggingen im Jahr 2024 lautet 4345.01 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Göggingen Stand 29.03.2024 um 5.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Augsburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 231.53 € / m². Ausgewertet wurden 10281 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44.67 mio. € in Augsburg Göggingen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Augsburg Göggingen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Augsburg Goeggingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244345.01 €10281 m²44.67 mio €
20234465.51 €9282 m²41.45 mio €
20225116.13 €4466 m²22.85 mio €
20214518.56 €5071 m²22.91 mio €
20204048.37 €5676 m²22.98 mio €
20193429.11 €4929 m²16.9 mio €
20183535.11 €4685 m²16.56 mio €


Die Immobilienpreise in Augsburg Goeggingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3535.11 € zu 4345.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 809.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Goeggingen um 120.5 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Augsburg Göggingen

Ort:Augsburg
Kommune:Augsburg
Ortsteil:Göggingen
Bundesland:Bayern
PLZ:86199,

3. Karte & Vergleich der Preise in Augsburg Goeggingen

Vergleich Immobilienpreise Augsburg mit Augsburg Goeggingen



4. Preise in Augsburg Goeggingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094590 €245 €
1910 bis 19194533 €188 €
1920 bis 19293676 €-669 €
1930 bis 19393564 €-781 €
1940 bis 19493118 €-1227 €
1950 bis 19593686 €-659 €
1960 bis 19693481 €-864 €
1970 bis 19793362 €-983 €
1980 bis 19893730 €-615 €
1990 bis 19993419 €-926 €
2000 bis 20094734 €389 €
2010 bis 20195337 €992 €
ab 20206028 €1683 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Augsburg Goeggingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1683 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Augsburg Goeggingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Augsburg Goeggingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6866 €2521 €
30 m² bis 39 m²5307 €962 €
40 m² bis 49 m²4588 €243 €
50 m² bis 59 m²4251 €-94 €
60 m² bis 69 m²4037 €-308 €
70 m² bis 79 m²3930 €-415 €
80 m² bis 89 m²4032 €-313 €
90 m² bis 99 m²4204 €-141 €
100 m² bis 109 m²4355 €10 €
110 m² bis 119 m²4470 €125 €
120 m² bis 129 m²4492 €147 €
130 m² bis 139 m²4632 €287 €
140 m² bis 149 m²4687 €342 €
150 m² bis 159 m²4757 €412 €
160 m² bis 169 m²5000 €655 €
170 m² bis 179 m²5215 €870 €
180 m² bis 189 m²5012 €667 €
190 m² bis 199 m²5547 €1202 €
200 m² bis 209 m²5475 €1130 €
210 m² bis 219 m²5722 €1377 €
220 m² bis 229 m²5405 €1060 €
230 m² bis 239 m²5732 €1387 €
240 m² bis 249 m²5316 €971 €
250 m² bis 259 m²5068 €723 €
260 m² bis 269 m²4937 €592 €
270 m² bis 279 m²5511 €1166 €
280 m² bis 289 m²5887 €1542 €
290 m² bis 299 m²4887 €542 €
ab 300 m²5142 €797 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Augsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Augsburg kostet dadurch 2521 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Augsburg Göggingen

Die berechneten Immobilienpreise von Augsburg Göggingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Augsburg Göggingen genannt.

Immobilienpreisekarte Augsburg Göggingen



Mehr zu Augsburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Augsburg Goeggingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Augsburg Goeggingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Augsburg Goeggingen muss man im Jahr 2024 etwa 4345.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Goeggingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Augsburg Goeggingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Augsburg Goeggingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Goeggingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Augsburg Goeggingen?

Die Kaufpreise in Augsburg Goeggingen lagen im Jahr 2023 bei 4465.51 €, im Jahr bei 5116.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4345.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goeggingen - Wohnungspreise Goeggingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis231.221 €340.524 €
Ø schneller Verkauf210.200 €306.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf252.240 €374.577 €

In Augsburg Goeggingen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4204 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4625 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3784 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Augsburg Goeggingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 264.852 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goeggingen - Hauspreise Goeggingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis508.685 €832.393 €
Ø schneller Hausverkauf462.441 €749.153 €
Ø hochpreisiger Verkauf554.928 €915.632 €

In Augsburg Goeggingen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4204 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5087 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4162 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Augsburg Goeggingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 624.294 Euro angeboten werden.
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