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Immobilienpreise Augsburg Bayern 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
4734.13 € / m²

4828.81 € / m²
+ Garten: 568.1 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Augsburg Bayern?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4734.13 € für Wohnraum in Augsburg Bayern.
Zur Berechnung wurden 108103 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 511.77 Mio. € in Augsburg Bayern herangezogen. Einzelne Objekte in Augsburg Bayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Augsburg Bayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214734.13 €108103 m²511.77 mio €
20204665.93 €130465 m²608.74 mio €
20194180.91 €118742 m²496.45 mio €
20183650.32 €102485 m²374.1 mio €

Ort:Augsburg
Kommune:Augsburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:86150, 86152, 86153, 86154, 86156, 86157, 86159, 86161, 86163, 86165, 86167, 86169, 86179, 86199,


Karte & Darstellung der Werte in Augsburg Bayern

Aktuelle Immobilienpreise in Augsburg Bayern




Aktuelle Lage in Augsburg Bayern

Die Stadt Augsburg liegt im Bundesland Bayern und ist eine der ältesten Städte Deutschlands. Eine wunderschöne Altstadt kann man hier besichtigen. Derzeit werden etwa für 250 Millionen Euro große Teile der Innenstadt restauriert und umgebaut. Derzeit leben 270.000 Einwohner in der Stadt. Hier stiegen in den vergangenen Jahren sowohl die Miet- als auch die Kaufpreise für Häuer und Wohnungen an. In den Maxhöfen beispielsweise kosteten die Wohnungen vor einigen Jahren noch 3500 Euro pro Quadratmeter.

Heute sind mes mehr als 6000 Euro.Das Proviantbachquartier mit der Otto-Lindenmeyer-Straße und Berliner Allee ist ein begehrtes Wohnviertel. Eigentumswohnungen und Grundstücke sind hier für 2800 bis 3300 Euro pro Quadratmeter zu bekommen. Auch das Textilviertel mit der Schäfflerbachstraße ist bei Eigentümern und Mietern beliebt. Hier zahlt man pro Quadratmeter Wohnfläche zwischen 3300 und 3900 Euro.Aktuell wird in Augsburg de Wohnraum knapp, obwohl die Nachfrage hier sehr groß geworden ist.

In den vergangenen Jahren war ein Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. Vergleich zu München sind die Grundstücke, Immobilien und Wohnungen um einiges günstiger. Die Einwohnerzahl hatte sich in den Jahren von 2007 bis 2011 um 6,3 Prozent erhöht. Die durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in der Stadt derzeit bei 9,67 Euro je Quadratmeter. Damit liegen die Preise über dem bundesweiten Durchschnitt, dafür knapp unter dem Durchschnittspreis innerhalb von Bayern. Die Preise variieren jedoch innerhalb der Stadtteile.

In Hochfeld zahlt man 9,89 Euro, während man im Antonsviertel 10,26 Euro bezahlt. Der Unterschied ist hier jedoch im Vergleich zu andern Städten gering.Bei den Kaufpreisen für Grundstücke und Eigentumswohnungen sind in Augsburg in jedem Jahr Steigerungen verzeichnet worden. Dies betrifft auch das Umland rund um die Stadt, wie beispielsweise die Gemeinden Kissing oder Friedberg. Innerhalb der einzelnen Stadtteile gibt es hier auch Unterschiede. In Kriegshaber zahlt man 3744 Euro für den Quadratmeter, in Lechhausen nur 3452 Euro.Der steigende Trend auf dem Immobilienmarkt soll sich in Augsburg in den nächsten Jahren fortsetzen. Dies betrifft vor allem den Kaufboom bei Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Augsburg Bayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Antonsviertel5821.65 €15646 m²91.09 mio €
Bärenkeller4619.25 €8902 m²41.12 mio €
Bergheim4567.14 €9373 m²42.81 mio €
Firnhaberau4550.93 €5005 m²22.78 mio €
Göggingen4567.14 €9373 m²42.81 mio €
Hammerschmiede4550.93 €5005 m²22.78 mio €
Haunstetten4378.33 €16145 m²70.69 mio €
Herrenbach3675.49 €5121 m²18.82 mio €
Hochfeld5292.42 €20767 m²109.91 mio €
Hochzoll4299.36 €7952 m²34.19 mio €
Innenstadt5201.46 €46179 m²240.2 mio €
Inningen4567.14 €9373 m²42.81 mio €
Kriegshaber4488.9 €14920 m²66.97 mio €
Lechhausen4513.77 €14490 m²65.4 mio €
Oberhausen4355.92 €17319 m²75.44 mio €
Pfersee4488.9 €14920 m²66.97 mio €
Siebenbrunn4116.99 €6772 m²27.88 mio €
Spickel3675.49 €5121 m²18.82 mio €
Universitätsviertel5292.42 €20767 m²109.91 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Augsburg Bayern

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Augsburg Bayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Augsburg Bayern muss man im Jahr 2021 etwa 4734.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Augsburg Bayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Augsburg Bayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Augsburg Bayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Bayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Augsburg Bayern?

Die Kaufpreise in Augsburg Bayern lagen im Jahr 2020 bei 4665.93 €, im Jahr 2019 bei 4180.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4734.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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