Augsburg:
Immobilienpreise Augsburg Hammerschmiede 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Augsburg HammerschmiedeStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Augsburg Hammerschmiede im Jahr 2024 lautet 3949.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hammerschmiede Stand 20.04.2024 um -3.96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Augsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 162.94 € / m². Ausgewertet wurden 4112 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.24 mio. € in Augsburg Hammerschmiede. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Augsburg Hammerschmiede.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Augsburg Hammerschmiede
Die Immobilienpreise in Augsburg Hammerschmiede haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3292.55 € zu 3949.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 656.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Hammerschmiede um 318.21 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Augsburg Hammerschmiede
3. Karte & Vergleich der Preise in Augsburg Hammerschmiede
4. Preise in Augsburg Hammerschmiede abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Augsburg Hammerschmiede. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1519 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Augsburg Hammerschmiede logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Augsburg Hammerschmiede abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Augsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Augsburg kostet dadurch 2291 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Augsburg HammerschmiedeDie berechneten Immobilienpreise von Augsburg Hammerschmiede beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Augsburg Hammerschmiede genannt.
Mehr zu Augsburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Augsburg HammerschmiedeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Augsburg Hammerschmiede?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Augsburg Hammerschmiede muss man im Jahr 2024 etwa 3949.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Hammerschmiede von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Augsburg Hammerschmiede?Die gezeigten Kaufpreise in Augsburg Hammerschmiede ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Hammerschmiede. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Augsburg Hammerschmiede?Die Kaufpreise in Augsburg Hammerschmiede lagen im Jahr 2023 bei 4267.3 €, im Jahr bei 5489.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3949.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hammerschmiede - Wohnungspreise Hammerschmiede
In Augsburg Hammerschmiede, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3929 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4322 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3537 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Augsburg Hammerschmiede weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 247.527 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hammerschmiede - Hauspreise Hammerschmiede
In Augsburg Hammerschmiede, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3929 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4755 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3890 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Augsburg Hammerschmiede können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 583.457 Euro angeboten werden.
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