Bad Birnbach:
Immobilienpreise Bad Birnbach Gruber 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Birnbach GruberStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bad Birnbach Gruber im Jahr 2024 lautet 2533.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gruber Stand 07.05.2024 um -0.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bad Birnbach ab. In absoluten Zahlen sind das 3.06 € / m². Ausgewertet wurden 1885 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.78 mio. € in Bad Birnbach Gruber. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bad Birnbach Gruber.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Birnbach Gruber
Die Immobilienpreise in Bad Birnbach Gruber haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2023.44 € zu 2533.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 509.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Birnbach Gruber um 72.34 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Bad Birnbach Gruber
3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Birnbach Gruber
4. Preise in Bad Birnbach Gruber abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Birnbach Gruber. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 975 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Birnbach Gruber logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bad Birnbach Gruber abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Birnbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Birnbach kostet dadurch 1470 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bad Birnbach GruberDie berechneten Immobilienpreise von Bad Birnbach Gruber beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Birnbach Gruber genannt.
Mehr zu Bad Birnbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Birnbach GruberWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Birnbach Gruber?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Birnbach Gruber muss man im Jahr 2024 etwa 2533.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Birnbach Gruber von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Birnbach Gruber?Die gezeigten Kaufpreise in Bad Birnbach Gruber ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Birnbach Gruber. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Birnbach Gruber?Die Kaufpreise in Bad Birnbach Gruber lagen im Jahr 2023 bei 2460.93 €, im Jahr bei 3579.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2533.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruber - Wohnungspreise Gruber
In Bad Birnbach Gruber, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2526 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2779 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2274 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Birnbach Gruber weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.138 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruber - Hauspreise Gruber
In Bad Birnbach Gruber, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2526 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3057 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2501 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Birnbach Gruber können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 375.112 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
