Bad Birnbach:
Immobilienpreise Bad Birnbach Weinberg 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Birnbach WeinbergStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bad Birnbach Weinberg im Jahr 2024 lautet 2571.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Weinberg Stand 07.05.2024 um 1.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bad Birnbach ab. In absoluten Zahlen sind das 35.25 € / m². Ausgewertet wurden 1826 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.7 mio. € in Bad Birnbach Weinberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bad Birnbach Weinberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Birnbach Weinberg
Die Immobilienpreise in Bad Birnbach Weinberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1822.62 € zu 2571.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 748.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Birnbach Weinberg um 32.96 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bad Birnbach Weinberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Birnbach Weinberg
4. Preise in Bad Birnbach Weinberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Birnbach Weinberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 990 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Birnbach Weinberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bad Birnbach Weinberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Birnbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Birnbach kostet dadurch 1493 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bad Birnbach WeinbergDie berechneten Immobilienpreise von Bad Birnbach Weinberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Birnbach Weinberg genannt.
Mehr zu Bad Birnbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Birnbach WeinbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Birnbach Weinberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Birnbach Weinberg muss man im Jahr 2024 etwa 2571.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Birnbach Weinberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Birnbach Weinberg?Die gezeigten Kaufpreise in Bad Birnbach Weinberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Birnbach Weinberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Birnbach Weinberg?Die Kaufpreise in Bad Birnbach Weinberg lagen im Jahr 2023 bei 2604.54 €, im Jahr bei 3484.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2571.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weinberg - Wohnungspreise Weinberg
In Bad Birnbach Weinberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2526 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2779 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2274 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Birnbach Weinberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.138 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weinberg - Hauspreise Weinberg
In Bad Birnbach Weinberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2526 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3057 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2501 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Birnbach Weinberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 375.112 Euro angeboten werden.
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