Bad Birnbach:
Immobilienpreise Bad Birnbach Winten 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Birnbach WintenStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bad Birnbach Winten im Jahr 2024 lautet 2411.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Winten Stand 08.05.2024 um -4.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bad Birnbach ab. In absoluten Zahlen sind das 124.37 € / m². Ausgewertet wurden 1910 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.61 mio. € in Bad Birnbach Winten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bad Birnbach Winten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Birnbach Winten
Die Immobilienpreise in Bad Birnbach Winten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1911.4 € zu 2411.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 500.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Birnbach Winten um 344.07 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Bad Birnbach Winten
3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Birnbach Winten
4. Preise in Bad Birnbach Winten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Birnbach Winten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 929 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Birnbach Winten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bad Birnbach Winten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Birnbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Birnbach kostet dadurch 1401 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bad Birnbach WintenDie berechneten Immobilienpreise von Bad Birnbach Winten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Birnbach Winten genannt.
Mehr zu Bad Birnbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Birnbach WintenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Birnbach Winten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Birnbach Winten muss man im Jahr 2024 etwa 2411.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Birnbach Winten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Birnbach Winten?Die gezeigten Kaufpreise in Bad Birnbach Winten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Birnbach Winten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Birnbach Winten?Die Kaufpreise in Bad Birnbach Winten lagen im Jahr 2023 bei 2756.03 €, im Jahr bei 3322.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2411.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winten - Wohnungspreise Winten
In Bad Birnbach Winten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2526 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2779 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2274 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Birnbach Winten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.138 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winten - Hauspreise Winten
In Bad Birnbach Winten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2526 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3057 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2501 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Birnbach Winten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 375.112 Euro angeboten werden.
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