Bad Hersfeld:
Immobilienpreise Bad Hersfeld Kohlhausen 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Hersfeld KohlhausenStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bad Hersfeld Kohlhausen im Jahr 2024 lautet 1868.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kohlhausen Stand 03.05.2024 um -0.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bad Hersfeld ab. In absoluten Zahlen sind das 16.88 € / m². Ausgewertet wurden 3671 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.86 mio. € in Bad Hersfeld Kohlhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bad Hersfeld Kohlhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen
Die Immobilienpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1679.93 € zu 1868.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 188.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen um 145.38 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Bad Hersfeld Kohlhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Hersfeld Kohlhausen
4. Preise in Bad Hersfeld Kohlhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Hersfeld Kohlhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 719 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Hersfeld Kohlhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bad Hersfeld Kohlhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Hersfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Hersfeld kostet dadurch 1085 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bad Hersfeld KohlhausenDie berechneten Immobilienpreise von Bad Hersfeld Kohlhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Hersfeld Kohlhausen genannt.
Mehr zu Bad Hersfeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Hersfeld KohlhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Hersfeld Kohlhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Hersfeld Kohlhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1868.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Hersfeld Kohlhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen?Die Kaufpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen lagen im Jahr 2023 bei 2013.9 €, im Jahr bei 3386.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1868.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kohlhausen - Wohnungspreise Kohlhausen
In Bad Hersfeld Kohlhausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1942 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2137 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1748 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Hersfeld Kohlhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.346 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kohlhausen - Hauspreise Kohlhausen
In Bad Hersfeld Kohlhausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1942 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2350 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1923 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Hersfeld Kohlhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.387 Euro angeboten werden.
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