Bad Tölz:
Immobilienpreise Bad Tölz Obermühlberg 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Tölz ObermühlbergStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bad Tölz Obermühlberg im Jahr 2024 lautet 5014.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obermühlberg Stand 29.04.2024 um 2.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bad Tölz ab. In absoluten Zahlen sind das 116.97 € / m². Ausgewertet wurden 4661 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.37 mio. € in Bad Tölz Obermühlberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bad Tölz Obermühlberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Tölz Obermuehlberg
Die Immobilienpreise in Bad Tölz Obermuehlberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4076.03 € zu 5014.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 938.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Tölz Obermuehlberg um 128.43 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Bad Tölz Obermühlberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Bad Tölz Obermuehlberg
4. Preise in Bad Tölz Obermuehlberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Tölz Obermuehlberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1929 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Tölz Obermuehlberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bad Tölz Obermuehlberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Tölz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Tölz kostet dadurch 2909 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bad Tölz ObermühlbergDie berechneten Immobilienpreise von Bad Tölz Obermühlberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Tölz Obermühlberg genannt.
Mehr zu Bad Tölz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Tölz ObermuehlbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Tölz Obermuehlberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Tölz Obermuehlberg muss man im Jahr 2024 etwa 5014.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Tölz Obermuehlberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Tölz Obermuehlberg?Die gezeigten Kaufpreise in Bad Tölz Obermuehlberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Tölz Obermuehlberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Tölz Obermuehlberg?Die Kaufpreise in Bad Tölz Obermuehlberg lagen im Jahr 2023 bei 5142.82 €, im Jahr bei 6766.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5014.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Tölz Obermuehlberg - Wohnungspreise Bad Tölz Obermuehlberg
In Bad Tölz Obermuehlberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4820 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5302 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Tölz Obermuehlberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 303.660 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Tölz Obermuehlberg - Hauspreise Bad Tölz Obermuehlberg
In Bad Tölz Obermuehlberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4820 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5833 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4772 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Tölz Obermuehlberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 715.770 Euro angeboten werden.
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