Immobilienpreise Barum b. Bad Bevensen 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2910.19 € / m² | |
Haus | 2968.39 € / m² + Garten: 349.22 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2910.19 € für Wohnraum in Barum b. Bad Bevensen. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11147 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 32.44 Mio. € in Barum b. Bad Bevensen herangezogen. Einzelne Objekte in Barum b. Bad Bevensen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Barum b. Bad Bevensen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Barum b. Bad Bevensen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Barum b. Bad Bevensen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Barum b. Bad Bevensen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 2910.19 € | 11147 m² | 32.44 mio € |
2023 | 2934.77 € | 11532 m² | 33.84 mio € | 2022 | 3520.8 € | 8725 m² | 30.72 mio € | 2021 | 3049.43 € | 6386 m² | 19.47 mio € | 2020 | 2032.7 € | 4048 m² | 8.23 mio € | 2019 | 1950.41 € | 3535 m² | 6.89 mio € | 2018 | 1859.65 € | 2985 m² | 5.55 mio € |
Die Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1859.65 € zu 2910.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1050.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Barum b. Bad Bevensen um 24.58 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Barum b. Bad Bevensen
Ort: | Barum b. Bad Bevensen |
Kommune: | Barum |
Bundesland: | Niedersachsen |
PLZ Bereiche: |
29576, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Barum b. Bad Bevensen
5. Preise in Barum b. Bad Bevensen abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 3075 € | 165 € | 1910 bis 1919 | 3036 € | 126 € | 1920 bis 1929 | 2462 € | -448 € | 1930 bis 1939 | 2387 € | -523 € | 1940 bis 1949 | 2089 € | -821 € | 1950 bis 1959 | 2469 € | -441 € | 1960 bis 1969 | 2332 € | -578 € | 1970 bis 1979 | 2252 € | -658 € | 1980 bis 1989 | 2498 € | -412 € | 1990 bis 1999 | 2290 € | -620 € | 2000 bis 2009 | 3171 € | 261 € | 2010 bis 2019 | 3574 € | 664 € | ab 2020 | 4038 € | 1128 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Barum b. Bad Bevensen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1128 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Barum b. Bad Bevensen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Barum b. Bad Bevensen abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 4599 € | 1689 € | 30 m² bis 39 m² | 3555 € | 645 € | 40 m² bis 49 m² | 3073 € | 163 € | 50 m² bis 59 m² | 2847 € | -63 € | 60 m² bis 69 m² | 2704 € | -206 € | 70 m² bis 79 m² | 2632 € | -278 € | 80 m² bis 89 m² | 2701 € | -209 € | 90 m² bis 99 m² | 2816 € | -94 € | 100 m² bis 109 m² | 2917 € | 7 € | 110 m² bis 119 m² | 2994 € | 84 € | 120 m² bis 129 m² | 3009 € | 99 € | 130 m² bis 139 m² | 3102 € | 192 € | 140 m² bis 149 m² | 3140 € | 230 € | 150 m² bis 159 m² | 3187 € | 277 € | 160 m² bis 169 m² | 3349 € | 439 € | 170 m² bis 179 m² | 3493 € | 583 € | 180 m² bis 189 m² | 3357 € | 447 € | 190 m² bis 199 m² | 3716 € | 806 € | 200 m² bis 209 m² | 3667 € | 757 € | 210 m² bis 219 m² | 3832 € | 922 € | 220 m² bis 229 m² | 3620 € | 710 € | 230 m² bis 239 m² | 3839 € | 929 € | 240 m² bis 249 m² | 3560 € | 650 € | 250 m² bis 259 m² | 3394 € | 484 € | 260 m² bis 269 m² | 3307 € | 397 € | 270 m² bis 279 m² | 3691 € | 781 € | 280 m² bis 289 m² | 3943 € | 1033 € | 290 m² bis 299 m² | 3273 € | 363 € | ab 300 m² | 3444 € | 534 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Barum b. Bad Bevensen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Barum b. Bad Bevensen kostet dadurch 1689 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Barum b. Bad Bevensen
8. Immobilienpreisekarte Barum b. Bad Bevensen
Die berechneten Immobilienpreise von Barum b. Bad Bevensen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Barum b. Bad Bevensen genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Barum b. Bad Bevensen
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Barum | 2910.19 € | 11147 m² | 32.44 mio € | Tätendorf Eppensen | 2910.19 € | 11147 m² | 32.44 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Barum b. Bad Bevensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Barum b. Bad Bevensen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Barum b. Bad Bevensen muss man im Jahr 2024 etwa 2910.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Barum b. Bad Bevensen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen?
Die gezeigten Kaufpreise in Barum b. Bad Bevensen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Barum b. Bad Bevensen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen?
Die Kaufpreise in Barum b. Bad Bevensen lagen im Jahr 2023 bei 2934.77 €, im Jahr 2022 bei 3520.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2910.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Barum b. Bad Bevensen - Wohnungspreise Barum b. Bad Bevensen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 160.105 € | 235.791 € | Ø schneller Verkauf | 145.550 € | 212.212 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.660 € | 259.371 € |
In Barum b. Bad Bevensen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2911 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3203 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2620 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Barum b. Bad Bevensen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.393 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Barum b. Bad Bevensen - Hauspreise Barum b. Bad Bevensen
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 352.231 € | 576.378 € | Ø schneller Hausverkauf | 320.210 € | 518.741 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.253 € | 634.016 € |
In Barum b. Bad Bevensen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2911 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3523 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2882 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Barum b. Bad Bevensen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.284 Euro angeboten werden.
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