Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Barum b. Bad Bevensen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Barum b. Bad Bevensen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2910.19 € / m²
Haus2968.39 € / m²
+ Garten: 349.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2910.19 € für Wohnraum in Barum b. Bad Bevensen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11147 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 32.44 Mio. € in Barum b. Bad Bevensen herangezogen.
Einzelne Objekte in Barum b. Bad Bevensen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Barum b. Bad Bevensen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Barum b. Bad Bevensen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Barum b. Bad Bevensen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Barum b. Bad Bevensen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242910.19 €11147 m²32.44 mio €
20232934.77 €11532 m²33.84 mio €
20223520.8 €8725 m²30.72 mio €
20213049.43 €6386 m²19.47 mio €
20202032.7 €4048 m²8.23 mio €
20191950.41 €3535 m²6.89 mio €
20181859.65 €2985 m²5.55 mio €


Die Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1859.65 € zu 2910.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1050.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Barum b. Bad Bevensen um 24.58 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Barum b. Bad Bevensen

Ort:Barum b. Bad Bevensen
Kommune:Barum
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29576,


4. Karte & Darstellung der Werte in Barum b. Bad Bevensen

Aktuelle Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen

5. Preise in Barum b. Bad Bevensen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093075 €165 €
1910 bis 19193036 €126 €
1920 bis 19292462 €-448 €
1930 bis 19392387 €-523 €
1940 bis 19492089 €-821 €
1950 bis 19592469 €-441 €
1960 bis 19692332 €-578 €
1970 bis 19792252 €-658 €
1980 bis 19892498 €-412 €
1990 bis 19992290 €-620 €
2000 bis 20093171 €261 €
2010 bis 20193574 €664 €
ab 20204038 €1128 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Barum b. Bad Bevensen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1128 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Barum b. Bad Bevensen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Barum b. Bad Bevensen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4599 €1689 €
30 m² bis 39 m²3555 €645 €
40 m² bis 49 m²3073 €163 €
50 m² bis 59 m²2847 €-63 €
60 m² bis 69 m²2704 €-206 €
70 m² bis 79 m²2632 €-278 €
80 m² bis 89 m²2701 €-209 €
90 m² bis 99 m²2816 €-94 €
100 m² bis 109 m²2917 €7 €
110 m² bis 119 m²2994 €84 €
120 m² bis 129 m²3009 €99 €
130 m² bis 139 m²3102 €192 €
140 m² bis 149 m²3140 €230 €
150 m² bis 159 m²3187 €277 €
160 m² bis 169 m²3349 €439 €
170 m² bis 179 m²3493 €583 €
180 m² bis 189 m²3357 €447 €
190 m² bis 199 m²3716 €806 €
200 m² bis 209 m²3667 €757 €
210 m² bis 219 m²3832 €922 €
220 m² bis 229 m²3620 €710 €
230 m² bis 239 m²3839 €929 €
240 m² bis 249 m²3560 €650 €
250 m² bis 259 m²3394 €484 €
260 m² bis 269 m²3307 €397 €
270 m² bis 279 m²3691 €781 €
280 m² bis 289 m²3943 €1033 €
290 m² bis 299 m²3273 €363 €
ab 300 m²3444 €534 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Barum b. Bad Bevensen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Barum b. Bad Bevensen kostet dadurch 1689 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Barum b. Bad Bevensen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Natendorf4 km2934.05 €
Bad Bevensen6 km2311.92 €
Hanstedt Kr. Ülzen11 km2139.63 €
Wriedel13 km2142.91 €
Hamburg65 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Barum b. Bad Bevensen

Die berechneten Immobilienpreise von Barum b. Bad Bevensen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Barum b. Bad Bevensen genannt.

Immobilienpreisekarte Barum b. Bad Bevensen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Barum b. Bad Bevensen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Barum2910.19 €11147 m²32.44 mio €
Tätendorf Eppensen2910.19 €11147 m²32.44 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Barum b. Bad Bevensen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Barum b. Bad Bevensen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Barum b. Bad Bevensen muss man im Jahr 2024 etwa 2910.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Barum b. Bad Bevensen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen?

Die gezeigten Kaufpreise in Barum b. Bad Bevensen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Barum b. Bad Bevensen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Barum b. Bad Bevensen?

Die Kaufpreise in Barum b. Bad Bevensen lagen im Jahr 2023 bei 2934.77 €, im Jahr 2022 bei 3520.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2910.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Barum b. Bad Bevensen - Wohnungspreise Barum b. Bad Bevensen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis160.105 €235.791 €
Ø schneller Verkauf145.550 €212.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.660 €259.371 €

In Barum b. Bad Bevensen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2911 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3203 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2620 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Barum b. Bad Bevensen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.393 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Barum b. Bad Bevensen - Hauspreise Barum b. Bad Bevensen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis352.231 €576.378 €
Ø schneller Hausverkauf320.210 €518.741 €
Ø hochpreisiger Verkauf384.253 €634.016 €

In Barum b. Bad Bevensen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2911 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3523 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2882 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Barum b. Bad Bevensen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.284 Euro angeboten werden.
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