Immobilienpreise Bayreuth Gartenstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayreuth GartenstadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bayreuth Gartenstadt im Jahr 2024 lautet 3197.21 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gartenstadt Stand 29.03.2024 um 3.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayreuth ab. In absoluten Zahlen sind das 95.99 € / m². Ausgewertet wurden 12126 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 38.77 mio. € in Bayreuth Gartenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayreuth Gartenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayreuth Gartenstadt
Die Immobilienpreise in Bayreuth Gartenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2351.79 € zu 3197.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 845.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Gartenstadt um 47.62 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Bayreuth Gartenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayreuth Gartenstadt4. Preise in Bayreuth Gartenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayreuth Gartenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1239 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayreuth Gartenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bayreuth Gartenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bayreuth kostet dadurch 1855 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bayreuth GartenstadtDie berechneten Immobilienpreise von Bayreuth Gartenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bayreuth Gartenstadt genannt.Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayreuth GartenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayreuth Gartenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bayreuth Gartenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3197.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Gartenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayreuth Gartenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Bayreuth Gartenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayreuth Gartenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayreuth Gartenstadt?Die Kaufpreise in Bayreuth Gartenstadt lagen im Jahr 2023 bei 3149.59 €, im Jahr bei 3928.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3197.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gartenstadt - Wohnungspreise Gartenstadt
In Bayreuth Gartenstadt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2948 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3243 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2654 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bayreuth Gartenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.724 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gartenstadt - Hauspreise Gartenstadt
In Bayreuth Gartenstadt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2948 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3568 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2919 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayreuth Gartenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 437.779 Euro angeboten werden.
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