Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Bergkamen 2021


WohnungHaus
1309.86 € / m²

1336.06 € / m²
+ Garten: 157.18 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bergkamen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1309.86 € für Wohnraum in Bergkamen.
Zur Berechnung wurden 4178 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.47 Mio. € in Bergkamen herangezogen. Einzelne Objekte in Bergkamen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bergkamen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211309.86 €4178 m²5.47 mio €
20201320.18 €3959 m²5.23 mio €
20191305.74 €4526 m²5.91 mio €
20181140.81 €8479 m²9.67 mio €

Ort:Bergkamen
Kommune:Bergkamen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:59192,


Karte & Darstellung der Werte in Bergkamen

Aktuelle Immobilienpreise in Bergkamen




Aktuelle Lage in Bergkamen

Immer mehr Menschen entscheiden sich gegen eine Mietwohnung und träumen von den eigenen vier Wänden. In Bergkamen, einer ehemaligen Hochburg des europäischen Steinkohlebergbaus, stehen schmucke Eigenheime hoch im Kurs.Dementsprechend haben sich die Preise für Grundstücke und Immobilien in der modernen Kleinstadt, die sich an der idyllischen Grenze zwischen Münsterland und Ruhrgebiet befindet, in den vergangenen Jahrzehnten nach oben entwickelt. Im Durchschnitt zahlt ein Hauskäufer pro m² inzwischen 1.897 Euro. Der höchste Preis ist dabei 2.111 Euro. In den günstigsten Fällen werden 1.280 Euro für den Quadratmeter verlangt.

Die Kaufpreise steigen stetig. Im letzten Jahr allein um 4,5 %.Bergkamen: Wohnort im Grünen mit ausgeprägter InfrastrukturBergkamen ist durch seine geographische Nähe zu den Großstädten Dortmund, Hamm und Münster, eine günstige Wohnalternative mit exzellenten Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A1 und A2 führen beide durch das Stadtgebiet. Die Stadt selbst verfügt über keinen Bahnhof, doch die umliegenden Stationen Werne, Lünen und Kamen mit regelmäßigen Zugverbindungen ins Umland, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dadurch steigt die Attraktivität für potenzielle Hausbesitzer, sich hier nieder zu lassen.

Den industriellen Wandel hat die ehemalige Bergbaustadt längst vollzogen. Dort, wo früher das ‚schwarze Gold‘ aus dem Boden geschlagen wurde, sind heute Naherholungs- und Naturschutzgebiete entstanden. Der Trend zum Wohnen im Grünen ist deutlich erkennbar. So entsteht auf dem Gebiet der damaligen inzwischen abgerissenen Zeche »Haus Aden«, zur Blütezeit des Bergbaus die modernste Steinkohleanlage Europas, derzeit die »Wasserstadt Aden«. Ein architektonisches Konzept, dass Wohnen, Arbeiten und Erholung direkt am Dattel-Hamm-Kanal verbindet. Die Immobilienpreise werden dadurch, so lauten die aktuellen Prognosen, auf ein für die Gegend neues All-Zeiten-Hoch ansteigen.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bergkamen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Heil1309.86 €4178 m²5.47 mio €
Mitte1309.86 €4178 m²5.47 mio €
Oberaden1309.86 €4178 m²5.47 mio €
Overberge1309.86 €4178 m²5.47 mio €
Rünthe1309.86 €4178 m²5.47 mio €
Weddinghofen1309.86 €4178 m²5.47 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Bergkamen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bergkamen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bergkamen muss man im Jahr 2021 etwa 1309.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bergkamen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bergkamen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bergkamen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bergkamen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bergkamen?

Die Kaufpreise in Bergkamen lagen im Jahr 2020 bei 1320.18 €, im Jahr 2019 bei 1305.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1309.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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