Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bexbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1939.06 € / m²
Haus1977.84 € / m²
+ Garten: 232.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bexbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1939.06 € für Wohnraum in Bexbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9160 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.76 Mio. € in Bexbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Bexbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bexbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bexbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bexbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bexbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bexbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241939.06 €9160 m²17.76 mio €
20231744.86 €972 m²1.7 mio €
20222420.01 €3287 m²7.95 mio €
20212077.06 €2372 m²4.93 mio €
20201303.36 €1457 m²1.9 mio €
2019889.56 €814 m²0.72 mio €
20181132.33 €9579 m²10.85 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Bexbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1132.33 € zu 1939.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 806.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 72 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bexbach um 194.2 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Bexbach

Ort:Bexbach
Kommune:Bexbach
Bundesland:Saarland
PLZ Bereiche: 66450,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bexbach

Aktuelle Immobilienpreise in Bexbach

5. Preise in Bexbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092049 €110 €
1910 bis 19192023 €84 €
1920 bis 19291641 €-298 €
1930 bis 19391591 €-348 €
1940 bis 19491392 €-547 €
1950 bis 19591645 €-294 €
1960 bis 19691554 €-385 €
1970 bis 19791500 €-439 €
1980 bis 19891665 €-274 €
1990 bis 19991526 €-413 €
2000 bis 20092113 €174 €
2010 bis 20192382 €443 €
ab 20202691 €752 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bexbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 752 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bexbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bexbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3064 €1125 €
30 m² bis 39 m²2369 €430 €
40 m² bis 49 m²2048 €109 €
50 m² bis 59 m²1897 €-42 €
60 m² bis 69 m²1802 €-137 €
70 m² bis 79 m²1754 €-185 €
80 m² bis 89 m²1800 €-139 €
90 m² bis 99 m²1876 €-63 €
100 m² bis 109 m²1944 €5 €
110 m² bis 119 m²1995 €56 €
120 m² bis 129 m²2005 €66 €
130 m² bis 139 m²2067 €128 €
140 m² bis 149 m²2092 €153 €
150 m² bis 159 m²2123 €184 €
160 m² bis 169 m²2232 €293 €
170 m² bis 179 m²2327 €388 €
180 m² bis 189 m²2237 €298 €
190 m² bis 199 m²2476 €537 €
200 m² bis 209 m²2444 €505 €
210 m² bis 219 m²2554 €615 €
220 m² bis 229 m²2412 €473 €
230 m² bis 239 m²2558 €619 €
240 m² bis 249 m²2372 €433 €
250 m² bis 259 m²2262 €323 €
260 m² bis 269 m²2204 €265 €
270 m² bis 279 m²2460 €521 €
280 m² bis 289 m²2628 €689 €
290 m² bis 299 m²2181 €242 €
ab 300 m²2295 €356 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bexbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bexbach kostet dadurch 1125 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bexbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kirkel4 km2931.07 €
Waldmohr7 km1858.89 €
Hainhof9 km685.11 €
Schönenberg Kübelberg10 km1982.25 €
Saarbrücken23 km2220.97 €



8. Immobilienpreisekarte Bexbach

Die berechneten Immobilienpreise von Bexbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bexbach genannt.

Immobilienpreisekarte Bexbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bexbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bexbach2005.05 €9142 m²18.33 mio €
Frankenholz2021.02 €8894 m²17.97 mio €
Höchen1891.42 €9325 m²17.64 mio €
Kleinottweiler2043.34 €8849 m²18.08 mio €
Niederbexbach1971.08 €8858 m²17.46 mio €
Oberbexbach1988.81 €8913 m²17.73 mio €


Mehr zu Bexbach


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bexbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bexbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bexbach muss man im Jahr 2024 etwa 1939.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bexbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bexbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Bexbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bexbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bexbach?

Die Kaufpreise in Bexbach lagen im Jahr 2023 bei 1744.86 €, im Jahr 2022 bei 2420.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1939.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bexbach - Wohnungspreise Bexbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis111.541 €164.268 €
Ø schneller Verkauf101.400 €147.842 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.680 €180.695 €

In Bexbach, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2028 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2231 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1826 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bexbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.764 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bexbach - Hauspreise Bexbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis245.389 €401.545 €
Ø schneller Hausverkauf223.081 €361.390 €
Ø hochpreisiger Verkauf267.696 €441.699 €

In Bexbach, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2028 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2454 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2008 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bexbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.158 Euro angeboten werden.
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