Bielefeld:
Immobilienpreise Bielefeld Gadderbaum 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bielefeld GadderbaumStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bielefeld Gadderbaum im Jahr 2024 lautet 3035.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gadderbaum Stand 20.04.2024 um 22.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bielefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 555.51 € / m². Ausgewertet wurden 5430 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.48 mio. € in Bielefeld Gadderbaum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bielefeld Gadderbaum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld Gadderbaum
Die Immobilienpreise in Bielefeld Gadderbaum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1493.55 € zu 3035.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1541.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 104 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Gadderbaum um 61.54 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Bielefeld Gadderbaum
3. Karte & Vergleich der Preise in Bielefeld Gadderbaum
4. Preise in Bielefeld Gadderbaum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld Gadderbaum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1167 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld Gadderbaum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bielefeld Gadderbaum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1761 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bielefeld GadderbaumDie berechneten Immobilienpreise von Bielefeld Gadderbaum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bielefeld Gadderbaum genannt.
Mehr zu Bielefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bielefeld GadderbaumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld Gadderbaum?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld Gadderbaum muss man im Jahr 2024 etwa 3035.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Gadderbaum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld Gadderbaum?Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld Gadderbaum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld Gadderbaum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld Gadderbaum?Die Kaufpreise in Bielefeld Gadderbaum lagen im Jahr 2023 bei 2973.61 €, im Jahr bei 3630.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3035.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gadderbaum - Wohnungspreise Gadderbaum
In Bielefeld Gadderbaum, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3101 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3412 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2791 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld Gadderbaum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 195.363 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gadderbaum - Hauspreise Gadderbaum
In Bielefeld Gadderbaum, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3101 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3753 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3070 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld Gadderbaum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 460.499 Euro angeboten werden.
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