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Immobilienpreise Bielefeld 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in BielefeldAktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.479,01 € für Wohnraum in Bielefeld.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 64.383,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 159,61 Mio. € in Bielefeld herangezogen. Einzelne Objekte in Bielefeld können deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bielefeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bielefeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bielefeld kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld
Die Immobilienpreise in Bielefeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.795,52 € zu 2.479,01 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 683,49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld um 14 € bzw. 0 %. 3. Daten zu Bielefeld
4. Karte & Darstellung der Werte in Bielefeld5. Preise in Bielefeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 917,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Bielefeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1.442,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bielefeld
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bielefeld
Mehr zu Bielefeld 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in BielefeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld muss man im Jahr 2024 etwa 2.479,01 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld?Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld?Die Kaufpreise in Bielefeld lagen im Jahr 2023 bei 2.493,35 €, im Jahr 2022 bei 3.055,34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.479,01 € / m² bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bielefeld - Wohnungspreise Bielefeld
In Bielefeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.512,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.764,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.261,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.256,00 € einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bielefeld - Hauspreise Bielefeld
In Bielefeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.512,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.040,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.487,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 373.033,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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