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Immobilienpreise Bielefeld Ubbedissen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1961.19 € / m²
Haus2000.41 € / m²
+ Garten: 235.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bielefeld Ubbedissen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bielefeld Ubbedissen im Jahr 2024 lautet 1961.19 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Ubbedissen Stand 29.03.2024 um -20.81 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bielefeld ab.
In absoluten Zahlen sind das 515.49 € / m². Ausgewertet wurden 1763 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.46 mio. € in Bielefeld Ubbedissen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bielefeld Ubbedissen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld Ubbedissen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241961.19 €1763 m²3.46 mio €
20232024.24 €1552 m²3.14 mio €
20222424.21 €835 m²2.02 mio €
20212205.29 €980 m²2.16 mio €
20202042.8 €1125 m²2.3 mio €
20191334.44 €1708 m²2.28 mio €
20181568.96 €1003 m²1.57 mio €


Die Immobilienpreise in Bielefeld Ubbedissen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1568.96 € zu 1961.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 392.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Ubbedissen um 63.05 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Bielefeld Ubbedissen

Ort:Bielefeld
Kommune:Bielefeld
Ortsteil:Ubbedissen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:33699,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bielefeld Ubbedissen

Vergleich Immobilienpreise Bielefeld mit Bielefeld Ubbedissen



4. Preise in Bielefeld Ubbedissen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092072 €111 €
1910 bis 19192046 €85 €
1920 bis 19291659 €-302 €
1930 bis 19391609 €-352 €
1940 bis 19491408 €-553 €
1950 bis 19591664 €-297 €
1960 bis 19691572 €-389 €
1970 bis 19791518 €-443 €
1980 bis 19891684 €-277 €
1990 bis 19991544 €-417 €
2000 bis 20092137 €176 €
2010 bis 20192409 €448 €
ab 20202721 €760 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld Ubbedissen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 760 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld Ubbedissen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bielefeld Ubbedissen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3099 €1138 €
30 m² bis 39 m²2396 €435 €
40 m² bis 49 m²2071 €110 €
50 m² bis 59 m²1919 €-42 €
60 m² bis 69 m²1823 €-138 €
70 m² bis 79 m²1774 €-187 €
80 m² bis 89 m²1820 €-141 €
90 m² bis 99 m²1898 €-63 €
100 m² bis 109 m²1966 €5 €
110 m² bis 119 m²2018 €57 €
120 m² bis 129 m²2028 €67 €
130 m² bis 139 m²2091 €130 €
140 m² bis 149 m²2116 €155 €
150 m² bis 159 m²2148 €187 €
160 m² bis 169 m²2257 €296 €
170 m² bis 179 m²2354 €393 €
180 m² bis 189 m²2263 €302 €
190 m² bis 199 m²2504 €543 €
200 m² bis 209 m²2472 €511 €
210 m² bis 219 m²2583 €622 €
220 m² bis 229 m²2440 €479 €
230 m² bis 239 m²2587 €626 €
240 m² bis 249 m²2400 €439 €
250 m² bis 259 m²2288 €327 €
260 m² bis 269 m²2229 €268 €
270 m² bis 279 m²2488 €527 €
280 m² bis 289 m²2658 €697 €
290 m² bis 299 m²2206 €245 €
ab 300 m²2321 €360 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1138 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bielefeld Ubbedissen

Die berechneten Immobilienpreise von Bielefeld Ubbedissen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bielefeld Ubbedissen genannt.

Immobilienpreisekarte Bielefeld Ubbedissen



Mehr zu Bielefeld


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bielefeld Ubbedissen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld Ubbedissen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld Ubbedissen muss man im Jahr 2024 etwa 1961.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Ubbedissen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld Ubbedissen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld Ubbedissen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld Ubbedissen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld Ubbedissen?

Die Kaufpreise in Bielefeld Ubbedissen lagen im Jahr 2023 bei 2024.24 €, im Jahr bei 2424.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1961.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ubbedissen - Wohnungspreise Ubbedissen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis109.726 €161.595 €
Ø schneller Verkauf99.750 €145.436 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.700 €177.755 €

In Bielefeld Ubbedissen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1995 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2195 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1796 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld Ubbedissen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.685 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ubbedissen - Hauspreise Ubbedissen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis241.396 €395.011 €
Ø schneller Hausverkauf219.451 €355.509 €
Ø hochpreisiger Verkauf263.340 €434.512 €

In Bielefeld Ubbedissen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1995 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2414 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1976 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld Ubbedissen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 296.258 Euro angeboten werden.
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