Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Biermuehle Eifel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2144.79 € / m²
Haus2187.69 € / m²
+ Garten: 257.37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Biermuehle Eifel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2144.79 € für Wohnraum in Biermuehle Eifel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 900 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.93 Mio. € in Biermuehle Eifel herangezogen.
Einzelne Objekte in Biermuehle Eifel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Biermuehle Eifel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Biermuehle Eifel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Biermuehle Eifel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Biermuehle Eifel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Biermuehle Eifel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242144.79 €900 m²1.93 mio €
20232461.07 €1532 m²3.77 mio €
20223222.78 €1433 m²4.62 mio €
20212732.16 €1073 m²2.93 mio €
20201743.65 €714 m²1.24 mio €
20191721.18 €874 m²1.5 mio €
20181701.73 €1206 m²2.05 mio €


Die Immobilienpreise in Biermuehle Eifel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1701.73 € zu 2144.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 443.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Biermuehle Eifel um 316.28 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Biermuehle Eifel

Ort:Biermuehle
Kommune:Biermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54533,


4. Karte & Darstellung der Werte in Biermuehle Eifel

Aktuelle Immobilienpreise in Biermuehle Eifel

5. Preise in Biermuehle Eifel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092266 €122 €
1910 bis 19192238 €94 €
1920 bis 19291815 €-329 €
1930 bis 19391759 €-385 €
1940 bis 19491539 €-605 €
1950 bis 19591820 €-324 €
1960 bis 19691719 €-425 €
1970 bis 19791660 €-484 €
1980 bis 19891841 €-303 €
1990 bis 19991688 €-456 €
2000 bis 20092337 €193 €
2010 bis 20192634 €490 €
ab 20202976 €832 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Biermuehle Eifel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 832 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Biermuehle Eifel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Biermuehle Eifel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3389 €1245 €
30 m² bis 39 m²2620 €476 €
40 m² bis 49 m²2265 €121 €
50 m² bis 59 m²2098 €-46 €
60 m² bis 69 m²1993 €-151 €
70 m² bis 79 m²1940 €-204 €
80 m² bis 89 m²1991 €-153 €
90 m² bis 99 m²2075 €-69 €
100 m² bis 109 m²2150 €6 €
110 m² bis 119 m²2207 €63 €
120 m² bis 129 m²2218 €74 €
130 m² bis 139 m²2287 €143 €
140 m² bis 149 m²2314 €170 €
150 m² bis 159 m²2349 €205 €
160 m² bis 169 m²2469 €325 €
170 m² bis 179 m²2574 €430 €
180 m² bis 189 m²2474 €330 €
190 m² bis 199 m²2739 €595 €
200 m² bis 209 m²2703 €559 €
210 m² bis 219 m²2825 €681 €
220 m² bis 229 m²2668 €524 €
230 m² bis 239 m²2830 €686 €
240 m² bis 249 m²2624 €480 €
250 m² bis 259 m²2502 €358 €
260 m² bis 269 m²2437 €293 €
270 m² bis 279 m²2721 €577 €
280 m² bis 289 m²2906 €762 €
290 m² bis 299 m²2413 €269 €
ab 300 m²2539 €395 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Biermuehle Eifel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Biermuehle Eifel kostet dadurch 1245 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Biermuehle Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gransdorf1 km2144.1 €
Salmberg2 km2132.34 €
Spangdahlem4 km2557.65 €
Orsfeld6 km2865.66 €
Trier30 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Biermuehle Eifel

Die berechneten Immobilienpreise von Biermuehle Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Biermuehle Eifel genannt.

Immobilienpreisekarte Biermuehle Eifel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Biermuehle Eifel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Biermühle2144.79 €900 m²1.93 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Biermuehle Eifel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Biermuehle Eifel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Biermuehle Eifel muss man im Jahr 2024 etwa 2144.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Biermuehle Eifel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Biermuehle Eifel?

Die gezeigten Kaufpreise in Biermuehle Eifel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Biermuehle Eifel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Biermuehle Eifel?

Die Kaufpreise in Biermuehle Eifel lagen im Jahr 2023 bei 2461.07 €, im Jahr 2022 bei 3222.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2144.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Biermuehle Eifel - Wohnungspreise Biermuehle Eifel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.921 €173.664 €
Ø schneller Verkauf107.200 €156.298 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.640 €191.031 €

In Biermuehle Eifel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2144 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2359 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1930 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Biermuehle Eifel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.072 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Biermuehle Eifel - Hauspreise Biermuehle Eifel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis259.425 €424.513 €
Ø schneller Hausverkauf235.841 €382.061 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.008 €466.964 €

In Biermuehle Eifel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2144 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2595 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2123 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Biermuehle Eifel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.384 Euro angeboten werden.
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