Bochum:
Immobilienpreise Bochum Werne 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum WerneStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bochum Werne im Jahr 2024 lautet 2100.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Werne Stand 18.04.2024 um -3.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 66.52 € / m². Ausgewertet wurden 2468 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.18 mio. € in Bochum Werne. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Werne.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Werne
Die Immobilienpreise in Bochum Werne haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1135.31 € zu 2100.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 964.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 85 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Werne um 22.51 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bochum Werne
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Werne
4. Preise in Bochum Werne abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Werne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 808 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Werne logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Werne abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1219 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bochum WerneDie berechneten Immobilienpreise von Bochum Werne beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bochum Werne genannt.
Mehr zu Bochum 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum WerneWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Werne?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Werne muss man im Jahr 2024 etwa 2100.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Werne von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Werne?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Werne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Werne. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Werne?Die Kaufpreise in Bochum Werne lagen im Jahr 2023 bei 2122.76 €, im Jahr bei 2193.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2100.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Werne - Wohnungspreise Werne
In Bochum Werne, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2248 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2473 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2024 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Werne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.624 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Werne - Hauspreise Werne
In Bochum Werne, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2248 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2721 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2226 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Werne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 333.828 Euro angeboten werden.
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