Immobilienpreise Bonn Rüngsdorf 26.04.2024 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3518.58 € / m² | |
| Haus | 3588.95 € / m²
+ Garten: 422.23 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bonn Rüngsdorf
Stand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bonn Rüngsdorf im Jahr 2024 lautet 3518.58 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Rüngsdorf Stand 26.04.2024 um -0.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bonn ab.
In absoluten Zahlen sind das 32.17 € / m². Ausgewertet wurden 9716 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.19 mio. € in Bonn Rüngsdorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bonn Rüngsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn Ruengsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| 2024 | 3518.58 € | 9716 m² | 34.19 mio € |
| 2023 | 3198.5 € | 9638 m² | 30.83 mio € | | 2022 | 4302.69 € | 3388 m² | 14.58 mio € | | 2021 | 3867.73 € | 3085 m² | 11.93 mio € | | 2020 | 3336.83 € | 2783 m² | 9.29 mio € | | 2019 | 3177.16 € | 3634 m² | 11.55 mio € | | 2018 | 2872.65 € | 4302 m² | 12.36 mio € |
Die Immobilienpreise in Bonn Ruengsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2872.65 € zu 3518.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 645.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonn Ruengsdorf um 320.08 € bzw. 11 %.
2. Daten zu Bonn Rüngsdorf
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Rüngsdorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ: | 53173, 53179, |
3. Karte & Vergleich der Preise in Bonn Ruengsdorf
4. Preise in Bonn Ruengsdorf abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 3717 € | 199 € | | 1910 bis 1919 | 3673 € | 155 € | | 1920 bis 1929 | 2979 € | -539 € | | 1930 bis 1939 | 2888 € | -630 € | | 1940 bis 1949 | 2534 € | -984 € | | 1950 bis 1959 | 2988 € | -530 € | | 1960 bis 1969 | 2822 € | -696 € | | 1970 bis 1979 | 2725 € | -793 € | | 1980 bis 1989 | 3022 € | -496 € | | 1990 bis 1999 | 2772 € | -746 € | | 2000 bis 2009 | 3833 € | 315 € | | 2010 bis 2019 | 4322 € | 804 € | | ab 2020 | 4872 € | 1354 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bonn Ruengsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1354 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bonn Ruengsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Bonn Ruengsdorf abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 5560 € | 2042 € | | 30 m² bis 39 m² | 4299 € | 781 € | | 40 m² bis 49 m² | 3718 € | 200 € | | 50 m² bis 59 m² | 3445 € | -73 € | | 60 m² bis 69 m² | 3271 € | -247 € | | 70 m² bis 79 m² | 3184 € | -334 € | | 80 m² bis 89 m² | 3267 € | -251 € | | 90 m² bis 99 m² | 3406 € | -112 € | | 100 m² bis 109 m² | 3528 € | 10 € | | 110 m² bis 119 m² | 3620 € | 102 € | | 120 m² bis 129 m² | 3637 € | 119 € | | 130 m² bis 139 m² | 3749 € | 231 € | | 140 m² bis 149 m² | 3793 € | 275 € | | 150 m² bis 159 m² | 3850 € | 332 € | | 160 m² bis 169 m² | 4045 € | 527 € | | 170 m² bis 179 m² | 4217 € | 699 € | | 180 m² bis 189 m² | 4051 € | 533 € | | 190 m² bis 199 m² | 4484 € | 966 € | | 200 m² bis 209 m² | 4423 € | 905 € | | 210 m² bis 219 m² | 4623 € | 1105 € | | 220 m² bis 229 m² | 4368 € | 850 € | | 230 m² bis 239 m² | 4618 € | 1100 € | | 240 m² bis 249 m² | 4297 € | 779 € | | 250 m² bis 259 m² | 4092 € | 574 € | | 260 m² bis 269 m² | 3997 € | 479 € | | 270 m² bis 279 m² | 4464 € | 946 € | | 280 m² bis 289 m² | 4747 € | 1229 € | | 290 m² bis 299 m² | 3948 € | 430 € | | ab 300 m² | 4140 € | 622 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bonn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bonn kostet dadurch 2042 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
6. Immobilienpreisekarte Bonn Rüngsdorf
Die berechneten Immobilienpreise von Bonn Rüngsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bonn Rüngsdorf genannt.
Informationen über Bonn Ruengsdorf
Aktuelle Kaufpreise:In Bonn Rüngsdorf wurden in den letzten vier Wochen vom 27. Februar 2020 bis zum 26. März Häuser zu folgenden Preisen angeboten. Man sollte beachten, dass die Kaufpreise nicht die Abschlusspreise darstellen, sondern die Angebotspreise. - Doppelhaushälfte: Ca. 600.000 Euro- Einfamilienhaus: Ca. 998.000 Euro- Reihenendhaus: Ca. 590.000 Euro- Reihenmittelhaus: Ca. 400.000 Euro- Stadthaus: Ca. 680.000 Euro- Villa: Ca. 1.600.000 Euro- Zweifamilienhaus: Ca. 480.000 EuroÜber Bonn Ruengsdorf:Bonn Ruengsdorf gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg und liegt am Rhein. Es wohnen hier ca. 7.565 Menschen. In Ruengsdorf gibt es viele Villen, sodass man hier in einer gehobenen Wohngegend lebt, die ein Teil des Rheinviertels ist. Ruengsdorf fand seine erste urkundliche Erwähnung im Jahre 804 und hatte den Namen Rinnigiso Villa, was so viel wie Hof des Rinnigis bedeutet.
Es gibt in dieser Wohngegend einen alten Kirchturm, der zugleich eine gut besuchte Sehenswürdigkeit in Ruengsdorf darstellt. Die Marienkapelle, das Schloss Deichmannsaue und das Panoramabad sind weitere beliebte Sehenswürdigkeiten. Mit 410 Euro pro Quadratmeter ist Ruengsdorf die teuerste Wohngegend in Bonn. Der Straßentunnel der B 9 sorgt für gute Verkehrsanbindungen auf den Straßen von Bonn. Östlich des Römerplatzes liegt der Ortskern. Mit der Bahn kann man nach Bad Godesberg fahren.
Es gibt unterirdische Stadtbahnen und verschiedene Buslinien, mit denen man Ruengsdorf verlassen kann. Außerdem verfügt dieser Ort auch über eine nostalgische Eisenbahn und Autofähre, die Fußgänger, Autos und Fahrräder über den Rhein bringt. Ruengsdorf verfügt über ein Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, sowie über eine Bundesanstalt für Landwirtschaft und Ernährung. Außerdem gibt es hier auch ein Bundesamt für Naturschutz und eine Kreditanstalt für Wiederaufbau. Der Ort verfügt auch über vier Kindergärten und einer Ganztagesschule mit ungefähr 170 Schülern. Im Villenviertel liegt das Gymnasium Otto-Kühne-Schule.
|
Mehr zu Bonn
7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bonn Ruengsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bonn Ruengsdorf?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bonn Ruengsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3518.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bonn Ruengsdorf von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bonn Ruengsdorf?
Die gezeigten Kaufpreise in Bonn Ruengsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn Ruengsdorf.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bonn Ruengsdorf?
Die Kaufpreise in Bonn Ruengsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3198.5 €, im Jahr bei 4302.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3518.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ruengsdorf - Wohnungspreise Ruengsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 187.716 € | 276.453 € | | Ø schneller Verkauf | 170.650 € | 248.808 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.780 € | 304.099 € |
In Bonn Ruengsdorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3413 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3755 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3072 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bonn Ruengsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.019 Euro einpreisen.
9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ruengsdorf - Hauspreise Ruengsdorf
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 412.974 € | 675.774 € | | Ø schneller Hausverkauf | 375.431 € | 608.197 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.517 € | 743.352 € |
In Bonn Ruengsdorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3413 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4130 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3379 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bonn Ruengsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 506.831 Euro angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bonn:
