Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert

Immobilienpreise Bonn 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3584.68 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bonn?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3584.68 € für Wohnraum in Bonn.
Zur Berechnung wurden 93249 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 334.27 Mio. € in Bonn herangezogen. Einzelne Objekte in Bonn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203584.68 €93249 m²334.27 mio €
20193593.06 €92595 m²332.7 mio €
20183378.48 €176894 m²597.63 mio €

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:53111 53113 53115 53117 53119 53121 53123 53125 53127 53129 53173 53175 53177 53179 53225 53227 53229


Karte & Darstellung der Werte in Bonn

Aktuelle Immobilienpreise in Bonn



Aktuelle Lage in Bonn

In sämtlichen Metropolen Deutschlands sind in den vergangenen Jahren die Immobilienpreise stark angestiegen. Dies ist auch in der Stadt Bonn der Fall. Die Gründe hierfür sind vielfältig und hängen vor allem von der steigenden Konjunktur und den niedrigen Zinsen. Im Jahr 2018 kostete in Bon ein Quadratmeter Neubau etwa 6100 Euro. Bei Eigentumswohnungen zahlte man für den Quadratmeter 153 Euro. Der Immobilienverband Deutschland hat für das Bundesland Nordrhein-Westfalen einen Anstieg der Preise für Wohnungen und Häuser um 4 bi 8 Prozent ermittelt.

Eigentumsimmobilien werden leider in Bonn immer unbezahlbarer. 2018 zahlte man hierfür durchschnittlich 690000 Euro. Reihenhäuser in einer guten Wohnlage kosten 455000 und 680000 Euro. Die Anzahl der Neubauten ging in Bonn weiter zurück. In Hamburg beispielsweise wurden 2018 noch etwa 8000 Wohneinheiten erbaut, in Köln wiederum waren es nur 2387. Ähnliche Verhältnisse findet man in der Stadt beim reinen Bauland vor. Es wurden in diesem Jahr nur 124 Baugrundstücke verkauft.

Gegenüber dem Jahr 2017 stiegen die Preise hier um etwa 13 Prozent an. Im Jahr 2017 stellte man fest, dass ich das Zuwanderungsmuster in Bonn stark verändere. Bei den Mieten stellte man fest, dass es gegenüber dem Jahr 2007 nur geringe Auswirkungen gab. Zahlte man damals etwa 7 Euro für den Quadratmeter, waren es 2017 9 Euro. Die Neubaumiete in Bonn beträgt 11 Euro und ist gegenüber 2007 um etwa 2,24 Prozent im Jahr gestiegen. Die Kaufpreise von Eigentumswohnungen stiegen im Jahr 2017 etwa um 3,8 Prozent.

Unterschiede gab es hier dennoch in den Stadtteilen Bonns. Spitzenpreise bei den Mieten gab es dennoch in der Innenstadt. Für das Jahr 2020 sind die durchschnittlichen Mieten bei etwa 9,65 Euro je Quadratmeter zu suchen. Demnach gilt: Je kleiner die Wohnung ist, desto höher fällt die erforderliche Miete hierfür aus. Für Wohnungen bis zu 40 Quadratmetern zahlt man im Durchschnitt 10,82 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Auerberg2549.99 €6461 m²16.48 mio €
Bad Godesberg3601.99 €27249 m²98.15 mio €
Bechlinghoven3288.64 €2995 m²9.85 mio €
Beuel3728.95 €13617 m²50.78 mio €
Brüser Berg2735.47 €4407 m²12.06 mio €
Buschdorf2846.11 €3548 m²10.1 mio €
Dottendorf3371.18 €2675 m²9.02 mio €
Dransdorf2952.86 €3564 m²10.52 mio €
Duisdorf3051.48 €17106 m²52.2 mio €
Endenich4091.5 €13179 m²53.92 mio €
Friesdorf3473.95 €5008 m²17.4 mio €
Geislar4337.88 €5048 m²21.9 mio €
Graurheindorf2846.11 €3548 m²10.1 mio €
Gronau4817.2 €1776 m²8.56 mio €
Hardthöhe2735.47 €4407 m²12.06 mio €
Heiderhof3381.51 €17573 m²59.42 mio €
Holzlar3288.64 €2995 m²9.85 mio €
Ippendorf3126.55 €8011 m²25.05 mio €
Kessenich4334.64 €14066 m²60.97 mio €
Küdinghoven3370.23 €8569 m²28.88 mio €
Lannesdorf3595.91 €22591 m²81.24 mio €
Lengsdorf3259.22 €16303 m²53.14 mio €
Lessenich3161.15 €12699 m²40.14 mio €
Limperich3414.06 €5574 m²19.03 mio €
Medinghoven3161.15 €12699 m²40.14 mio €
Mehlem4346.73 €5018 m²21.81 mio €
Messdorf3161.15 €12699 m²40.14 mio €
Muffendorf3595.91 €22591 m²81.24 mio €
Niederholtorf3288.64 €2995 m²9.85 mio €
Nordstadt2189.32 €2913 m²6.38 mio €
Oberkassel3414.06 €5574 m²19.03 mio €
Pennenfeld3595.91 €22591 m²81.24 mio €
Plittersdorf4002.41 €9676 m²38.73 mio €
Poppelsdorf4185.78 €17670 m²73.96 mio €
Pützchen3370.23 €8569 m²28.88 mio €
Ramersdorf3414.06 €5574 m²19.03 mio €
Röttgen2735.47 €4407 m²12.06 mio €
Rüngsdorf4454.03 €9686 m²43.14 mio €
Schwarzrheindorf4337.88 €5048 m²21.9 mio €
Schweinheim3381.51 €17573 m²59.42 mio €
Tannenbusch2189.32 €2913 m²6.38 mio €
Ückesdorf2735.47 €4407 m²12.06 mio €
Venusberg4265.79 €13219 m²56.39 mio €
Vilich3947.17 €8043 m²31.75 mio €
Vilich Müldorf3288.64 €2995 m²9.85 mio €
Vilich Rheindorf4337.88 €5048 m²21.9 mio €
Weststadt4513.55 €9615 m²43.4 mio €
Zentrum3518.87 €39354 m²138.48 mio €


Mehr zu Bonn



Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | Billigste | Teuerste


Bewertung: 4.75 von 5 Sternen
Bewertung abgeben Bewertung sehr schlechtBewertung schlechtBewertung durchschnittBewertung gutBewertung sehr gut
  Impressum  Privacy / Datenschutz