Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Immobilienpreise Bonn 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3694.52 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bonn?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3694.52 € für Wohnraum in Bonn.
Zur Berechnung wurden 89387 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 330.24 Mio. € in Bonn herangezogen. Einzelne Objekte in Bonn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203694.52 €89387 m²330.24 mio €
20193593.06 €92595 m²332.7 mio €
20183142.78 €84299 m²264.93 mio €

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229,


Karte & Darstellung der Werte in Bonn

Aktuelle Immobilienpreise in Bonn




Aktuelle Lage in Bonn

In sämtlichen Metropolen Deutschlands sind in den vergangenen Jahren die Immobilienpreise stark angestiegen. Dies ist auch in der Stadt Bonn der Fall. Die Gründe hierfür sind vielfältig und hängen vor allem von der steigenden Konjunktur und den niedrigen Zinsen. Im Jahr 2018 kostete in Bon ein Quadratmeter Neubau etwa 6100 Euro. Bei Eigentumswohnungen zahlte man für den Quadratmeter 153 Euro. Der Immobilienverband Deutschland hat für das Bundesland Nordrhein-Westfalen einen Anstieg der Preise für Wohnungen und Häuser um 4 bi 8 Prozent ermittelt.

Eigentumsimmobilien werden leider in Bonn immer unbezahlbarer. 2018 zahlte man hierfür durchschnittlich 690000 Euro. Reihenhäuser in einer guten Wohnlage kosten 455000 und 680000 Euro. Die Anzahl der Neubauten ging in Bonn weiter zurück. In Hamburg beispielsweise wurden 2018 noch etwa 8000 Wohneinheiten erbaut, in Köln wiederum waren es nur 2387. Ähnliche Verhältnisse findet man in der Stadt beim reinen Bauland vor. Es wurden in diesem Jahr nur 124 Baugrundstücke verkauft.

Gegenüber dem Jahr 2017 stiegen die Preise hier um etwa 13 Prozent an. Im Jahr 2017 stellte man fest, dass ich das Zuwanderungsmuster in Bonn stark verändere. Bei den Mieten stellte man fest, dass es gegenüber dem Jahr 2007 nur geringe Auswirkungen gab. Zahlte man damals etwa 7 Euro für den Quadratmeter, waren es 2017 9 Euro. Die Neubaumiete in Bonn beträgt 11 Euro und ist gegenüber 2007 um etwa 2,24 Prozent im Jahr gestiegen. Die Kaufpreise von Eigentumswohnungen stiegen im Jahr 2017 etwa um 3,8 Prozent.

Unterschiede gab es hier dennoch in den Stadtteilen Bonns. Spitzenpreise bei den Mieten gab es dennoch in der Innenstadt. Für das Jahr 2020 sind die durchschnittlichen Mieten bei etwa 9,65 Euro je Quadratmeter zu suchen. Demnach gilt: Je kleiner die Wohnung ist, desto höher fällt die erforderliche Miete hierfür aus. Für Wohnungen bis zu 40 Quadratmetern zahlt man im Durchschnitt 10,82 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Auerberg3051.25 €6739 m²20.56 mio €
Bad Godesberg3770.95 €26582 m²100.24 mio €
Bechlinghoven3437.9 €2252 m²7.74 mio €
Beuel3756.21 €13523 m²50.8 mio €
Brüser Berg3005.83 €5128 m²15.41 mio €
Buschdorf3293.07 €3782 m²12.45 mio €
Dottendorf3057.22 €3048 m²9.32 mio €
Dransdorf2890.32 €3389 m²9.8 mio €
Duisdorf3228.89 €14749 m²47.62 mio €
Endenich4126.76 €13654 m²56.35 mio €
Friesdorf3364.15 €5067 m²17.05 mio €
Geislar4320.06 €5292 m²22.86 mio €
Graurheindorf3293.07 €3782 m²12.45 mio €
Gronau4507.76 €2028 m²9.14 mio €
Hardthöhe3005.83 €5128 m²15.41 mio €
Heiderhof3709.58 €17701 m²65.66 mio €
Holzlar3437.9 €2252 m²7.74 mio €
Ippendorf3133.96 €7091 m²22.22 mio €
Kessenich4237.77 €15341 m²65.01 mio €
Küdinghoven3393.7 €8231 m²27.93 mio €
Lannesdorf3789.96 €23034 m²87.3 mio €
Lengsdorf3368.27 €11584 m²39.02 mio €
Lessenich3347.78 €9621 m²32.21 mio €
Limperich3377.05 €5979 m²20.19 mio €
Medinghoven3347.78 €9621 m²32.21 mio €
Mehlem4056.74 €5333 m²21.63 mio €
Messdorf3347.78 €9621 m²32.21 mio €
Muffendorf3789.96 €23034 m²87.3 mio €
Niederholtorf3437.9 €2252 m²7.74 mio €
Nordstadt2741.97 €2957 m²8.11 mio €
Oberkassel3377.05 €5979 m²20.19 mio €
Pennenfeld3789.96 €23034 m²87.3 mio €
Plittersdorf3893.27 €8881 m²34.58 mio €
Poppelsdorf4150.52 €17304 m²71.82 mio €
Pützchen3393.7 €8231 m²27.93 mio €
Ramersdorf3377.05 €5979 m²20.19 mio €
Röttgen3005.83 €5128 m²15.41 mio €
Rüngsdorf4281.69 €9147 m²39.16 mio €
Schwarzrheindorf4320.06 €5292 m²22.86 mio €
Schweinheim3709.58 €17701 m²65.66 mio €
Tannenbusch2741.97 €2957 m²8.11 mio €
Ückesdorf3005.83 €5128 m²15.41 mio €
Venusberg4363.8 €12228 m²53.36 mio €
Vilich4056.72 €7544 m²30.6 mio €
Vilich Müldorf3437.9 €2252 m²7.74 mio €
Vilich Rheindorf4320.06 €5292 m²22.86 mio €
Weststadt4534.97 €10265 m²46.55 mio €
Zentrum3672.2 €36858 m²135.35 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Bonn

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bonn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bonn muss man im Jahr 2020 etwa 3694.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bonn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bonn?

Die gezeigten Kaufpreise in Bonn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bonn?

Die Kaufpreise in Bonn lagen im Jahr 2019 bei 3593.06 €, im Jahr 2018 bei 3142.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 3694.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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