Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Immobilienpreise Bonn 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung3625.52 € / m²
Haus3698.03 € / m²
+ Garten: 435.06 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bonn?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3625.52 € für Wohnraum in Bonn.
Zur Berechnung wurden 32944 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 119.44 Mio. € in Bonn herangezogen. Einzelne Objekte in Bonn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213625.52 €32944 m²119.44 mio €
20203679.14 €66181 m²243.49 mio €
20193593.06 €92595 m²332.7 mio €
20183142.78 €84299 m²264.93 mio €

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229,


Karte & Darstellung der Werte in Bonn

Aktuelle Immobilienpreise in Bonn




Aktuelle Lage in Bonn

In sämtlichen Metropolen Deutschlands sind in den vergangenen Jahren die Immobilienpreise stark angestiegen. Dies ist auch in der Stadt Bonn der Fall. Die Gründe hierfür sind vielfältig und hängen vor allem von der steigenden Konjunktur und den niedrigen Zinsen. Im Jahr 2018 kostete in Bon ein Quadratmeter Neubau etwa 6100 Euro. Bei Eigentumswohnungen zahlte man für den Quadratmeter 153 Euro. Der Immobilienverband Deutschland hat für das Bundesland Nordrhein-Westfalen einen Anstieg der Preise für Wohnungen und Häuser um 4 bi 8 Prozent ermittelt.

Eigentumsimmobilien werden leider in Bonn immer unbezahlbarer. 2018 zahlte man hierfür durchschnittlich 690000 Euro. Reihenhäuser in einer guten Wohnlage kosten 455000 und 680000 Euro. Die Anzahl der Neubauten ging in Bonn weiter zurück. In Hamburg beispielsweise wurden 2018 noch etwa 8000 Wohneinheiten erbaut, in Köln wiederum waren es nur 2387. Ähnliche Verhältnisse findet man in der Stadt beim reinen Bauland vor. Es wurden in diesem Jahr nur 124 Baugrundstücke verkauft.

Gegenüber dem Jahr 2017 stiegen die Preise hier um etwa 13 Prozent an. Im Jahr 2017 stellte man fest, dass ich das Zuwanderungsmuster in Bonn stark verändere. Bei den Mieten stellte man fest, dass es gegenüber dem Jahr 2007 nur geringe Auswirkungen gab. Zahlte man damals etwa 7 Euro für den Quadratmeter, waren es 2017 9 Euro. Die Neubaumiete in Bonn beträgt 11 Euro und ist gegenüber 2007 um etwa 2,24 Prozent im Jahr gestiegen. Die Kaufpreise von Eigentumswohnungen stiegen im Jahr 2017 etwa um 3,8 Prozent.

Unterschiede gab es hier dennoch in den Stadtteilen Bonns. Spitzenpreise bei den Mieten gab es dennoch in der Innenstadt. Für das Jahr 2020 sind die durchschnittlichen Mieten bei etwa 9,65 Euro je Quadratmeter zu suchen. Demnach gilt: Je kleiner die Wohnung ist, desto höher fällt die erforderliche Miete hierfür aus. Für Wohnungen bis zu 40 Quadratmetern zahlt man im Durchschnitt 10,82 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Auerberg3463.84 €3594 m²12.45 mio €
Bad Godesberg3571.03 €8721 m²31.14 mio €
Bechlinghoven3397.81 €1507 m²5.12 mio €
Beuel3730.35 €5417 m²20.21 mio €
Brüser Berg2905 €2060 m²5.98 mio €
Buschdorf3784.98 €875 m²3.31 mio €
Dottendorf3044.82 €1236 m²3.76 mio €
Dransdorf3253.98 €1144 m²3.72 mio €
Duisdorf3363.39 €5509 m²18.53 mio €
Endenich3984.35 €3555 m²14.16 mio €
Friesdorf3801.8 €2749 m²10.45 mio €
Geislar3880.13 €2003 m²7.77 mio €
Graurheindorf3784.98 €875 m²3.31 mio €
Gronau3794.53 €7394 m²28.06 mio €
Hardthöhe2905 €2060 m²5.98 mio €
Heiderhof3409.19 €4963 m²16.92 mio €
Holzlar3397.81 €1507 m²5.12 mio €
Ippendorf3186.77 €2593 m²8.26 mio €
Kessenich3984.78 €4199 m²16.73 mio €
Küdinghoven3642.47 €3414 m²12.44 mio €
Lannesdorf3603.43 €7953 m²28.66 mio €
Lengsdorf3722.65 €3982 m²14.82 mio €
Lessenich3637.17 €3449 m²12.54 mio €
Limperich3835.82 €1907 m²7.31 mio €
Medinghoven3637.17 €3449 m²12.54 mio €
Mehlem3925.85 €2990 m²11.74 mio €
Messdorf3637.17 €3449 m²12.54 mio €
Muffendorf3603.43 €7953 m²28.66 mio €
Niederholtorf3397.81 €1507 m²5.12 mio €
Nordstadt3360.5 €2719 m²9.14 mio €
Oberkassel3835.82 €1907 m²7.31 mio €
Pennenfeld3603.43 €7953 m²28.66 mio €
Plittersdorf3784.77 €3758 m²14.22 mio €
Poppelsdorf4017.56 €4732 m²19.01 mio €
Pützchen3642.47 €3414 m²12.44 mio €
Ramersdorf3835.82 €1907 m²7.31 mio €
Röttgen2905 €2060 m²5.98 mio €
Rüngsdorf3878.54 €3999 m²15.51 mio €
Schwarzrheindorf3880.13 €2003 m²7.77 mio €
Schweinheim3409.19 €4963 m²16.92 mio €
Tannenbusch3360.5 €2719 m²9.14 mio €
Ückesdorf2905 €2060 m²5.98 mio €
Venusberg4320.92 €2944 m²12.72 mio €
Vilich3673.05 €3510 m²12.89 mio €
Vilich Müldorf3397.81 €1507 m²5.12 mio €
Vilich Rheindorf3880.13 €2003 m²7.77 mio €
Weststadt4330.9 €2411 m²10.44 mio €
Zentrum3636.64 €13223 m²48.09 mio €


Mehr zu Bonn



FAQ zu den Immobilienpreisen in Bonn

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bonn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bonn muss man im Jahr 2021 etwa 3625.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bonn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bonn?

Die gezeigten Kaufpreise in Bonn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bonn?

Die Kaufpreise in Bonn lagen im Jahr 2020 bei 3679.14 €, im Jahr 2019 bei 3593.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3625.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Bonn: Gewerbepreise | Immobilienbewertung | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste  |  Hausverkauf  |  Immobilienbewertung
  Impressum  Privacy / Datenschutz