Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Broitzem 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig BroitzemStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Broitzem im Jahr 2024 lautet 2548.69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Broitzem Stand 26.04.2024 um -11.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 330.17 € / m². Ausgewertet wurden 2931 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.47 mio. € in Braunschweig Broitzem. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Broitzem.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Broitzem
Die Immobilienpreise in Braunschweig Broitzem haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2535.12 € zu 2548.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 13.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Broitzem um 58.35 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Braunschweig Broitzem
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Broitzem
4. Preise in Braunschweig Broitzem abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Broitzem. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 981 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Broitzem logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Broitzem abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1480 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Braunschweig BroitzemDie berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Broitzem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Broitzem genannt.
Mehr zu Braunschweig 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig BroitzemWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Broitzem?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Broitzem muss man im Jahr 2024 etwa 2548.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Broitzem von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Broitzem?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Broitzem ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Broitzem. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Broitzem?Die Kaufpreise in Braunschweig Broitzem lagen im Jahr 2023 bei 2490.34 €, im Jahr bei 3671.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2548.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Broitzem - Wohnungspreise Broitzem
In Braunschweig Broitzem, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2950 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3246 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Broitzem weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.850 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Broitzem - Hauspreise Broitzem
In Braunschweig Broitzem, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2950 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3570 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2921 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Broitzem können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 438.076 Euro angeboten werden.
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