Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Südstadt 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig SüdstadtStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Südstadt im Jahr 2024 lautet 2771.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südstadt Stand 26.04.2024 um -3.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 107.13 € / m². Ausgewertet wurden 1921 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.32 mio. € in Braunschweig Südstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Südstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Suedstadt
Die Immobilienpreise in Braunschweig Suedstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2800.71 € zu 2771.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -28.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Suedstadt um 91.82 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Braunschweig Südstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Suedstadt
4. Preise in Braunschweig Suedstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Suedstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1067 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Suedstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Suedstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1609 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Braunschweig SüdstadtDie berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Südstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Südstadt genannt.
Mehr zu Braunschweig 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig SuedstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Suedstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Suedstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2771.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Suedstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Suedstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Suedstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Suedstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Suedstadt?Die Kaufpreise in Braunschweig Suedstadt lagen im Jahr 2023 bei 2679.91 €, im Jahr bei 4362.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2771.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedstadt - Wohnungspreise Suedstadt
In Braunschweig Suedstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2950 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3246 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Suedstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.850 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedstadt - Hauspreise Suedstadt
In Braunschweig Suedstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2950 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3570 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2921 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Suedstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 438.076 Euro angeboten werden.
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