Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Braunschweig Völkenrode 26.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2416.02 € / m²
Haus2464.34 € / m²
+ Garten: 289.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig Völkenrode

Stand 26.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Völkenrode im Jahr 2024 lautet 2416.02 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Völkenrode Stand 26.02.2024 um -16.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab.
In absoluten Zahlen sind das 474.92 € / m². Ausgewertet wurden 2896 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7 mio. € in Braunschweig Völkenrode.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Völkenrode.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Voelkenrode

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242416.02 €2896 m²7 mio €
20232581.69 €2581 m²6.66 mio €
20223282.83 €1689 m²5.54 mio €
20212742.68 €2334 m²6.4 mio €
20202437.24 €2978 m²7.26 mio €
20192360.71 €2271 m²5.36 mio €
20181854.01 €2707 m²5.02 mio €


Die Immobilienpreise in Braunschweig Voelkenrode haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1854.01 € zu 2416.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 562.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Voelkenrode um 165.67 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Braunschweig Völkenrode

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Völkenrode
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38112,

3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Voelkenrode

Vergleich Immobilienpreise Braunschweig mit Braunschweig Voelkenrode

4. Immobilienpreisekarte Braunschweig Völkenrode

Die berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Völkenrode beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Völkenrode genannt.

Immobilienpreisekarte Braunschweig Völkenrode



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig Voelkenrode

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Voelkenrode?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Voelkenrode muss man im Jahr 2024 etwa 2416.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Voelkenrode von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Voelkenrode?

Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Voelkenrode ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Voelkenrode.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Voelkenrode?

Die Kaufpreise in Braunschweig Voelkenrode lagen im Jahr 2023 bei 2581.69 €, im Jahr bei 3282.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2416.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Voelkenrode - Wohnungspreise Voelkenrode


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis159.555 €234.981 €
Ø schneller Verkauf145.050 €211.483 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.060 €258.480 €

In Braunschweig Voelkenrode, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2901 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3192 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2611 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Voelkenrode weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 182.763 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Voelkenrode - Hauspreise Voelkenrode


100 m²200 m²
Ø Hauspreis351.021 €574.398 €
Ø schneller Hausverkauf319.110 €516.959 €
Ø hochpreisiger Verkauf382.933 €631.838 €

In Braunschweig Voelkenrode, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2901 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3511 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2872 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Voelkenrode können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 430.799 Euro angeboten werden.
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