Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Braunschweig Watenbüttel 09.06.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung2696.19 € / m²
Haus2750.11 € / m²
+ Garten: 323.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig Watenbüttel

Stand 09.06.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Watenbüttel im Jahr 2023 lautet 2696.19 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Watenbüttel Stand 09.06.2023 um -17.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab.

In absoluten Zahlen sind das 573.54 € / m². Ausgewertet wurden 4871.52 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.13 mio. € in Braunschweig Watenbüttel.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Watenbüttel.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20232696.19 €4871.52 m²13.13 mio €
20222846.17 €2543.49 m²7.24 mio €
20212536.96 €2432.92 m²6.17 mio €
20202565.33 €5500 m²14.11 mio €
20192373.18 €4098 m²9.73 mio €
20182305.41 €5883 m²13.56 mio €


2. Daten zu Braunschweig Watenbüttel

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Watenbüttel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38112,

3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Watenbuettel

Vergleich Immobilienpreise Braunschweig mit Braunschweig Watenbuettel

4. Immobilienpreisekarte Braunschweig Watenbüttel

Die berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Watenbüttel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Watenbüttel genannt.

Immobilienpreisekarte Braunschweig Watenbüttel



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig Watenbuettel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Watenbuettel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Watenbuettel muss man im Jahr 2023 etwa 2696.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Watenbuettel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel?

Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Watenbuettel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Watenbuettel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel?

Die Kaufpreise in Braunschweig Watenbuettel lagen im Jahr 2022 bei 2846.17 €, im Jahr bei 2536.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2696.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Watenbuettel - Wohnungspreise Watenbuettel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis179.836 €264.849 €
Ø schneller Verkauf163.487 €238.364 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.184 €291.333 €

In Braunschweig Watenbuettel, Niedersachsen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3270 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3597 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2943 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Watenbuettel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 205.993 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Watenbuettel - Hauspreise Watenbuettel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis395.638 €647.407 €
Ø schneller Hausverkauf359.671 €582.666 €
Ø hochpreisiger Verkauf431.605 €712.148 €

In Braunschweig Watenbuettel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 3270 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3957 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3238 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Watenbuettel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 485.555 Euro angeboten werden.




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