Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Watenbüttel 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig WatenbüttelStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Watenbüttel im Jahr 2024 lautet 2489.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Watenbüttel Stand 19.04.2024 um -13.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 389.68 € / m². Ausgewertet wurden 3128 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.79 mio. € in Braunschweig Watenbüttel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Watenbüttel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel
Die Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2044.73 € zu 2489.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 444.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Watenbuettel um 278.02 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Braunschweig Watenbüttel
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Watenbuettel
4. Preise in Braunschweig Watenbuettel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Watenbuettel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 958 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Watenbuettel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Watenbuettel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1445 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Braunschweig WatenbüttelDie berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Watenbüttel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Watenbüttel genannt.
Mehr zu Braunschweig 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig WatenbuettelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Watenbuettel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Watenbuettel muss man im Jahr 2024 etwa 2489.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Watenbuettel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Watenbuettel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Watenbuettel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Watenbuettel?Die Kaufpreise in Braunschweig Watenbuettel lagen im Jahr 2023 bei 2767.2 €, im Jahr bei 3168.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2489.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Watenbuettel - Wohnungspreise Watenbuettel
In Braunschweig Watenbuettel, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2950 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3246 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Watenbuettel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.850 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Watenbuettel - Hauspreise Watenbuettel
In Braunschweig Watenbuettel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2950 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3570 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2921 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Watenbuettel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 438.076 Euro angeboten werden.
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