Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Breitenthal b. Idar Oberstein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1968.45 € / m²
Haus2007.82 € / m²
+ Garten: 236.21 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1968.45 € für Wohnraum in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.65 Mio. € in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241968.45 €4901 m²9.65 mio €
20231891.19 €4484 m²8.48 mio €
20222238.61 €3137 m²7.02 mio €
20211925.29 €3233 m²6.22 mio €
20201630.05 €3329 m²5.43 mio €
20191410.02 €2335 m²3.29 mio €
20181500.55 €2865 m²4.3 mio €


Die Immobilienpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1500.55 € zu 1968.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 467.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein um 77.26 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Ort:Breitenthal b. Idar Oberstein
Kommune:Breitenthal
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,


4. Karte & Darstellung der Werte in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Aktuelle Immobilienpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

5. Preise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092080 €112 €
1910 bis 19192054 €86 €
1920 bis 19291665 €-303 €
1930 bis 19391615 €-353 €
1940 bis 19491413 €-555 €
1950 bis 19591670 €-298 €
1960 bis 19691577 €-391 €
1970 bis 19791523 €-445 €
1980 bis 19891690 €-278 €
1990 bis 19991549 €-419 €
2000 bis 20092145 €177 €
2010 bis 20192418 €450 €
ab 20202731 €763 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 763 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3111 €1143 €
30 m² bis 39 m²2405 €437 €
40 m² bis 49 m²2079 €111 €
50 m² bis 59 m²1926 €-42 €
60 m² bis 69 m²1829 €-139 €
70 m² bis 79 m²1781 €-187 €
80 m² bis 89 m²1827 €-141 €
90 m² bis 99 m²1905 €-63 €
100 m² bis 109 m²1973 €5 €
110 m² bis 119 m²2025 €57 €
120 m² bis 129 m²2035 €67 €
130 m² bis 139 m²2099 €131 €
140 m² bis 149 m²2124 €156 €
150 m² bis 159 m²2156 €188 €
160 m² bis 169 m²2266 €298 €
170 m² bis 179 m²2363 €395 €
180 m² bis 189 m²2271 €303 €
190 m² bis 199 m²2513 €545 €
200 m² bis 209 m²2481 €513 €
210 m² bis 219 m²2592 €624 €
220 m² bis 229 m²2449 €481 €
230 m² bis 239 m²2597 €629 €
240 m² bis 249 m²2408 €440 €
250 m² bis 259 m²2296 €328 €
260 m² bis 269 m²2237 €269 €
270 m² bis 279 m²2497 €529 €
280 m² bis 289 m²2667 €699 €
290 m² bis 299 m²2214 €246 €
ab 300 m²2330 €362 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein kostet dadurch 1143 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberhosenbach1 km1968.8 €
Herrstein2 km1573.35 €
Oberwörresbach3 km1966.57 €
Niederwörresbach4 km1970.47 €
Trier50 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Die berechneten Immobilienpreise von Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein genannt.

Immobilienpreisekarte Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Breitenthal1968.45 €4901 m²9.65 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein muss man im Jahr 2024 etwa 1968.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein?

Die Kaufpreise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein lagen im Jahr 2023 bei 1891.19 €, im Jahr 2022 bei 2238.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1968.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein - Wohnungspreise Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.241 €159.408 €
Ø schneller Verkauf98.400 €143.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.080 €175.349 €

In Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein - Hauspreise Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.129 €389.665 €
Ø schneller Hausverkauf216.481 €350.698 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.777 €428.631 €

In Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Breitenthal b. Idar Oberstein b. Idar-Oberstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
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