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Immobilienpreise Bremen In den Wischen 28.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2226.67 € / m²
Haus2271.2 € / m²
+ Garten: 267.2 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bremen In den Wischen

Stand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bremen In den Wischen im Jahr 2024 lautet 2226.67 € je m².
Damit weicht der Ortsteil In den Wischen Stand 28.03.2024 um -18.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bremen ab.
In absoluten Zahlen sind das 521.59 € / m². Ausgewertet wurden 4157 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.26 mio. € in Bremen In den Wischen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bremen In den Wischen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen In den Wischen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242226.67 €4157 m²9.26 mio €
20232122.64 €3838 m²8.15 mio €
20222738.4 €1591 m²4.36 mio €
20212357.91 €1355 m²3.19 mio €
20201816.91 €1119 m²2.03 mio €
20191528.23 €1820 m²2.78 mio €
20181392.88 €1324 m²1.84 mio €


Die Immobilienpreise in Bremen In den Wischen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1392.88 € zu 2226.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 833.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen In den Wischen um 104.03 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Bremen In den Wischen

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:In den Wischen
Bundesland:Bremen
PLZ:28237,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen In den Wischen

Vergleich Immobilienpreise Bremen mit Bremen In den Wischen



4. Preise in Bremen In den Wischen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092352 €126 €
1910 bis 19192324 €98 €
1920 bis 19291883 €-343 €
1930 bis 19391826 €-400 €
1940 bis 19491597 €-629 €
1950 bis 19591889 €-337 €
1960 bis 19691783 €-443 €
1970 bis 19791722 €-504 €
1980 bis 19891911 €-315 €
1990 bis 19991752 €-474 €
2000 bis 20092426 €200 €
2010 bis 20192735 €509 €
ab 20203090 €864 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bremen In den Wischen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 864 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bremen In den Wischen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bremen In den Wischen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3520 €1294 €
30 m² bis 39 m²2720 €494 €
40 m² bis 49 m²2351 €125 €
50 m² bis 59 m²2178 €-48 €
60 m² bis 69 m²2069 €-157 €
70 m² bis 79 m²2013 €-213 €
80 m² bis 89 m²2066 €-160 €
90 m² bis 99 m²2154 €-72 €
100 m² bis 109 m²2232 €6 €
110 m² bis 119 m²2290 €64 €
120 m² bis 129 m²2303 €77 €
130 m² bis 139 m²2374 €148 €
140 m² bis 149 m²2403 €177 €
150 m² bis 159 m²2439 €213 €
160 m² bis 169 m²2565 €339 €
170 m² bis 179 m²2675 €449 €
180 m² bis 189 m²2571 €345 €
190 m² bis 199 m²2845 €619 €
200 m² bis 209 m²2809 €583 €
210 m² bis 219 m²2935 €709 €
220 m² bis 229 m²2772 €546 €
230 m² bis 239 m²2944 €718 €
240 m² bis 249 m²2725 €499 €
250 m² bis 259 m²2599 €373 €
260 m² bis 269 m²2536 €310 €
270 m² bis 279 m²2826 €600 €
280 m² bis 289 m²3025 €799 €
290 m² bis 299 m²2512 €286 €
ab 300 m²2637 €411 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen kostet dadurch 1294 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bremen In den Wischen

Die berechneten Immobilienpreise von Bremen In den Wischen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bremen In den Wischen genannt.

Immobilienpreisekarte Bremen In den Wischen



Mehr zu Bremen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen In den Wischen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen In den Wischen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen In den Wischen muss man im Jahr 2024 etwa 2226.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bremen In den Wischen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen In den Wischen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen In den Wischen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen In den Wischen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen In den Wischen?

Die Kaufpreise in Bremen In den Wischen lagen im Jahr 2023 bei 2122.64 €, im Jahr bei 2738.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2226.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in In den Wischen - Wohnungspreise In den Wischen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.471 €174.474 €
Ø schneller Verkauf107.700 €157.027 €
Ø hochpreisiger Verkauf129.240 €191.922 €

In Bremen In den Wischen, Bremen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2154 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2370 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1939 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bremen In den Wischen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.702 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in In den Wischen - Hauspreise In den Wischen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis260.635 €426.493 €
Ø schneller Hausverkauf236.941 €383.843 €
Ø hochpreisiger Verkauf284.328 €469.142 €

In Bremen In den Wischen, Bremen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2154 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2607 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2133 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bremen In den Wischen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 319.869 Euro angeboten werden.
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