Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Immobilienpreise Quadratmeterpreise Bremen 2021


WohnungHaus
2789.79 € / m²

2845.59 € / m²
+ Garten: 334.77 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bremen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2789.79 € für Wohnraum in Bremen.
Zur Berechnung wurden 492313 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1373.45 Mio. € in Bremen herangezogen. Einzelne Objekte in Bremen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212789.79 €492313 m²1373.45 mio €
20203095.77 €174576 m²540.45 mio €
20192703.65 €154114 m²416.67 mio €
20182512.93 €131380 m²330.15 mio €

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28195, 28197, 28199, 28201, 28203, 28205, 28207, 28209, 28211, 28213, 28215, 28217, 28219, 28237, 28239, 28259, 28277, 28279, 28307, 28309, 28325, 28327, 28329, 28355, 28357, 28359, 28717, 28719, 28755, 28757, 28759, 28777, 28779,


Karte & Darstellung der Werte in Bremen

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen




Aktuelle Lage in Bremen

In ganz Deutschland sind die Immobilienpreie in den letzten 10 Jahren massiv gestiegen. Auch in der Hansestadt Bremen war dies der Fall. Bundesweit steht die Stadt an dritter Stelle. In den Jahren 2018 und 2019 wurde die höchste Vermarktungsleistung regiistriert.Das Mietniveau war in Bremen in den Jahren 2017 und 2018 eher geringfügig angestiegen. Für Neubauwohnungen zahlte man 2017 noch 11,30 je Quadratmeter, 2018 waren es 11,63 Euro.

Die Kaufpreise für Grundstücke steigen um 8,6 % im Vergleich zum Jahr 2017. Die höchsten Kaufpreise der Stadt wurden mit 8600 Euro je Quadratmeter erzielt. Das Investmentvolumen bei Grundstücken betrug 453 Millionen Euro. Hiervon betrug der Marktanteil für Büro- und Geschäftshäuser 38,5 Prozent. Im ersten Halbjahr von 2019 betrug das Transaktionsvolumen 515 Millionen Euro. Neue Mietwohnhäuser entstanden an der Uferpromenade.Freies Bauland ist derzeit in Bremen kaummehr zu bekommen.

Schwachhausen und die östliche Vorstadt zählen in Bremen uzu den beliebtesten Wohngegenden. Die höchsten Grundstückspreise sind in der Nähe des Bürgerparks verzeichnet worden. Für das laufende Jahr 2019 werden hier besonders moderate Preisanstiege erwartet. Prognosen sagen voraus, dass sich der Zustand auch bis in das Jahr 2030 reichen wird.Insgesamt haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen un Bremen im Jahr 2018 um bis zu 22 Prozent erhöht. Bei Altbau-Reihenhäusern betrug die Erhöhung lediglich 5 Prozent.

Diese Steigerungen waren in den letzten sechs Jahren anzutreffen. Verteuert haben sich auch die Mieten in der Stadt. Innerhalb des Jahres 2018 stiegen sie um etwa 8,5 Prozent an. Besonders bei den Reihenhäusern war ein Anstieg der Verkäufe zu beobachten. Verkauft wurden ebenso 2095 gebrauchte und auch neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Davon betrug die Zahl der verkauften Reihenhäuser 1251. bi den Mehrfamilienhäusern betrug die Zahl 210. 3325 Eigentumswohnungen wurden verkauft, das waren 45 weniger als noch 2017. Am stärksten war die Nachfrage bei den Einfamilienhäusern zu verzeichnen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bremen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alte Neustadt3052.47 €14107 m²43.06 mio €
Altstadt3359.5 €22484 m²75.54 mio €
Arbergen1976.55 €12721 m²25.14 mio €
Arsten3002.06 €4562 m²13.7 mio €
Aumund Hammersbeck2206.64 €17818 m²39.32 mio €
Bahnhofsvorstadt3234.51 €41367 m²133.8 mio €
Barkhof3399.38 €21075 m²71.64 mio €
Blockdiek2012.82 €14097 m²28.37 mio €
Blockland2805.98 €40598 m²113.92 mio €
Blumenthal1432.02 €18565 m²26.59 mio €
Borgfeld3277.41 €21989 m²72.07 mio €
Bürgerpark3399.38 €21075 m²71.64 mio €
Bürgerweide Barkhof3399.38 €21075 m²71.64 mio €
Buntentor2587.26 €15895 m²41.12 mio €
Burg Grambke1934.39 €18728 m²36.23 mio €
Burgdamm2136.45 €29894 m²63.87 mio €
Ellener Feld2012.82 €14097 m²28.37 mio €
Ellenerbrok Schevemoor1979.59 €19137 m²37.88 mio €
Fähr Lobbendorf2206.64 €17818 m²39.32 mio €
Farge1226.63 €6203 m²7.61 mio €
Fesenfeld3663.86 €27863 m²102.09 mio €
Findorff Bürgerweide3085.68 €18883 m²58.27 mio €
Gartenstadt Süd2587.26 €15895 m²41.12 mio €
Gartenstadt Vahr2303.96 €20696 m²47.68 mio €
Gete3879.19 €40310 m²156.37 mio €
Gröpelingen1587.5 €7325 m²11.63 mio €
Grohn2323.07 €11467 m²26.64 mio €
Grolland1861.97 €27727 m²51.63 mio €
Habenhausen3002.06 €4562 m²13.7 mio €
Handelshäfen3592.34 €16763 m²60.22 mio €
Hastedt2965.72 €12826 m²38.04 mio €
Hemelingen2215.52 €8873 m²19.66 mio €
Hohentor3052.47 €14107 m²43.06 mio €
Hohentorshafen2169.96 €6971 m²15.13 mio €
Hohweg1987.45 €14531 m²28.88 mio €
Horn3510.21 €15567 m²54.64 mio €
Huckelriede2587.26 €15895 m²41.12 mio €
Hulsberg3405.86 €9898 m²33.71 mio €
In den Hufen2394.01 €7206 m²17.25 mio €
In den Wischen1587.5 €7325 m²11.63 mio €
Industriehäfen1587.5 €7325 m²11.63 mio €
Kattenesch1746.69 €8482 m²14.82 mio €
Kattenturm1746.69 €8482 m²14.82 mio €
Kirchhuchting1861.97 €27727 m²51.63 mio €
Lehe3510.21 €15567 m²54.64 mio €
Lehesterdeich3277.41 €21989 m²72.07 mio €
Lesum2123.64 €18491 m²39.27 mio €
Lindenhof1587.5 €7325 m²11.63 mio €
Lüssum Bockhorn1355.29 €12648 m²17.14 mio €
Mahndorf1976.55 €12721 m²25.14 mio €
Mittelshuchting1861.97 €27727 m²51.63 mio €
Neu Schwachhausen3368.43 €20934 m²70.51 mio €
Neue Vahr Nord2303.96 €20696 m²47.68 mio €
Neue Vahr Südost2012.82 €14097 m²28.37 mio €
Neue Vahr Südwest2303.96 €20696 m²47.68 mio €
Neuenland3052.47 €14107 m²43.06 mio €
Neustadt2806 €30002 m²84.19 mio €
Neustädter Hafen2169.96 €6971 m²15.13 mio €
Oberneuland2595.41 €33832 m²87.81 mio €
Ohlenhof1744.19 €9400 m²16.4 mio €
Oslebshausen1744.19 €9400 m²16.4 mio €
Osterfeuerberg2394.01 €7206 m²17.25 mio €
Osterholz1976.55 €12721 m²25.14 mio €
Ostertor3663.86 €27863 m²102.09 mio €
Peterswerder3405.86 €9898 m²33.71 mio €
Rablinghausen2169.96 €6971 m²15.13 mio €
Radio Bremen3344.8 €61006 m²204.05 mio €
Regensburger Strasse3085.68 €18883 m²58.27 mio €
Rekum1226.63 €6203 m²7.61 mio €
Riensberg3368.43 €20934 m²70.51 mio €
Rönnebeck1226.63 €6203 m²7.61 mio €
Schönebeck2418.39 €23368 m²56.51 mio €
Schwachhausen3714.46 €61385 m²228.01 mio €
Sebaldsbrück2277.42 €29569 m²67.34 mio €
Seehausen2169.96 €6971 m²15.13 mio €
Sodenmatt1861.97 €27727 m²51.63 mio €
St. Magnus2288.19 €41859 m²95.78 mio €
Steffensweg3232.07 €23969 m²77.47 mio €
Steintor3663.86 €27863 m²102.09 mio €
Strom2169.96 €6971 m²15.13 mio €
Südervorstadt2587.26 €15895 m²41.12 mio €
Tenever1979.59 €19137 m²37.88 mio €
Utbremen3592.34 €16763 m²60.22 mio €
Vegesack2252.23 €29285 m²65.96 mio €
Walle2394.01 €7206 m²17.25 mio €
Weidedamm3085.68 €18883 m²58.27 mio €
Werderland2157.23 €11403 m²24.6 mio €
Westend3592.34 €16763 m²60.22 mio €
Woltmershausen2169.96 €6971 m²15.13 mio €


Mehr zu Bremen



FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen muss man im Jahr 2021 etwa 2789.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bremen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die Kaufpreise in Bremen lagen im Jahr 2020 bei 3095.77 €, im Jahr 2019 bei 2703.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2789.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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