Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Immobilienpreise Bremen 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
3105.31 € / m²

3167.42 € / m²
+ Garten: 372.64 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bremen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3105.31 € für Wohnraum in Bremen.
Zur Berechnung wurden 173992 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 540.3 Mio. € in Bremen herangezogen. Einzelne Objekte in Bremen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213105.31 €173992 m²540.3 mio €
20203095.77 €174576 m²540.45 mio €
20192703.65 €154114 m²416.67 mio €
20182512.93 €131380 m²330.15 mio €

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28195, 28197, 28199, 28201, 28203, 28205, 28207, 28209, 28211, 28213, 28215, 28217, 28219, 28237, 28239, 28259, 28277, 28279, 28307, 28309, 28325, 28327, 28329, 28355, 28357, 28359, 28717, 28719, 28755, 28757, 28759, 28777, 28779,


Karte & Darstellung der Werte in Bremen

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen




Aktuelle Lage in Bremen

In ganz Deutschland sind die Immobilienpreie in den letzten 10 Jahren massiv gestiegen. Auch in der Hansestadt Bremen war dies der Fall. Bundesweit steht die Stadt an dritter Stelle. In den Jahren 2018 und 2019 wurde die höchste Vermarktungsleistung regiistriert.Das Mietniveau war in Bremen in den Jahren 2017 und 2018 eher geringfügig angestiegen. Für Neubauwohnungen zahlte man 2017 noch 11,30 je Quadratmeter, 2018 waren es 11,63 Euro.

Die Kaufpreise für Grundstücke steigen um 8,6 % im Vergleich zum Jahr 2017. Die höchsten Kaufpreise der Stadt wurden mit 8600 Euro je Quadratmeter erzielt. Das Investmentvolumen bei Grundstücken betrug 453 Millionen Euro. Hiervon betrug der Marktanteil für Büro- und Geschäftshäuser 38,5 Prozent. Im ersten Halbjahr von 2019 betrug das Transaktionsvolumen 515 Millionen Euro. Neue Mietwohnhäuser entstanden an der Uferpromenade.Freies Bauland ist derzeit in Bremen kaummehr zu bekommen.

Schwachhausen und die östliche Vorstadt zählen in Bremen uzu den beliebtesten Wohngegenden. Die höchsten Grundstückspreise sind in der Nähe des Bürgerparks verzeichnet worden. Für das laufende Jahr 2019 werden hier besonders moderate Preisanstiege erwartet. Prognosen sagen voraus, dass sich der Zustand auch bis in das Jahr 2030 reichen wird.Insgesamt haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen un Bremen im Jahr 2018 um bis zu 22 Prozent erhöht. Bei Altbau-Reihenhäusern betrug die Erhöhung lediglich 5 Prozent.

Diese Steigerungen waren in den letzten sechs Jahren anzutreffen. Verteuert haben sich auch die Mieten in der Stadt. Innerhalb des Jahres 2018 stiegen sie um etwa 8,5 Prozent an. Besonders bei den Reihenhäusern war ein Anstieg der Verkäufe zu beobachten. Verkauft wurden ebenso 2095 gebrauchte und auch neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Davon betrug die Zahl der verkauften Reihenhäuser 1251. bi den Mehrfamilienhäusern betrug die Zahl 210. 3325 Eigentumswohnungen wurden verkauft, das waren 45 weniger als noch 2017. Am stärksten war die Nachfrage bei den Einfamilienhäusern zu verzeichnen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bremen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alte Neustadt4545.62 €5950 m²27.05 mio €
Altstadt3449.1 €8688 m²29.97 mio €
Arbergen2075.09 €2914 m²6.05 mio €
Arsten3155.83 €1107 m²3.49 mio €
Aumund Hammersbeck2370.62 €4364 m²10.35 mio €
Bahnhofsvorstadt3420.88 €16744 m²57.28 mio €
Barkhof3427.51 €9707 m²33.27 mio €
Blockdiek2393.38 €4065 m²9.73 mio €
Blockland3373.36 €16891 m²56.98 mio €
Blumenthal1747.41 €4657 m²8.14 mio €
Borgfeld4041.52 €10277 m²41.53 mio €
Bürgerpark3427.51 €9707 m²33.27 mio €
Bürgerweide Barkhof3427.51 €9707 m²33.27 mio €
Buntentor2832.96 €4205 m²11.91 mio €
Burg Grambke2141.95 €5704 m²12.22 mio €
Burgdamm2409.78 €11153 m²26.88 mio €
Ellener Feld2393.38 €4065 m²9.73 mio €
Ellenerbrok Schevemoor2163.17 €6304 m²13.64 mio €
Fähr Lobbendorf2370.62 €4364 m²10.35 mio €
Farge1535.97 €987 m²1.52 mio €
Fesenfeld3820.94 €9438 m²36.06 mio €
Findorff Bürgerweide3390.44 €8056 m²27.31 mio €
Gartenstadt Süd2832.96 €4205 m²11.91 mio €
Gartenstadt Vahr2397.23 €7717 m²18.5 mio €
Gete4228.53 €12975 m²54.87 mio €
Gröpelingen1941.56 €2269 m²4.41 mio €
Grohn2221.31 €4002 m²8.89 mio €
Grolland1996.08 €10262 m²20.48 mio €
Habenhausen3155.83 €1107 m²3.49 mio €
Handelshäfen4061.04 €6917 m²28.09 mio €
Hastedt3107.75 €4939 m²15.35 mio €
Hemelingen2344.13 €2866 m²6.72 mio €
Hohentor4545.62 €5950 m²27.05 mio €
Hohentorshafen1923.37 €3667 m²7.05 mio €
Hohweg2209.58 €5448 m²12.04 mio €
Horn3784.56 €4903 m²18.56 mio €
Huckelriede2832.96 €4205 m²11.91 mio €
Hulsberg3869.81 €1908 m²7.38 mio €
In den Hufen2400.89 €3179 m²7.63 mio €
In den Wischen1941.56 €2269 m²4.41 mio €
Industriehäfen1941.56 €2269 m²4.41 mio €
Kattenesch2150.2 €2205 m²4.74 mio €
Kattenturm2150.2 €2205 m²4.74 mio €
Kirchhuchting1996.08 €10262 m²20.48 mio €
Lehe3784.56 €4903 m²18.56 mio €
Lehesterdeich4041.52 €10277 m²41.53 mio €
Lesum2470.06 €7718 m²19.06 mio €
Lindenhof1941.56 €2269 m²4.41 mio €
Lüssum Bockhorn1796.93 €2963 m²5.32 mio €
Mahndorf2075.09 €2914 m²6.05 mio €
Mittelshuchting1996.08 €10262 m²20.48 mio €
Neu Schwachhausen3728.04 €7040 m²26.25 mio €
Neue Vahr Nord2397.23 €7717 m²18.5 mio €
Neue Vahr Südost2393.38 €4065 m²9.73 mio €
Neue Vahr Südwest2397.23 €7717 m²18.5 mio €
Neuenland4545.62 €5950 m²27.05 mio €
Neustadt3836.44 €10155 m²38.96 mio €
Neustädter Hafen1923.37 €3667 m²7.05 mio €
Oberneuland2838.43 €11530 m²32.73 mio €
Ohlenhof2060.45 €4726 m²9.74 mio €
Oslebshausen2060.45 €4726 m²9.74 mio €
Osterfeuerberg2400.89 €3179 m²7.63 mio €
Osterholz2075.09 €2914 m²6.05 mio €
Ostertor3820.94 €9438 m²36.06 mio €
Peterswerder3869.81 €1908 m²7.38 mio €
Rablinghausen1923.37 €3667 m²7.05 mio €
Radio Bremen3545.56 €20692 m²73.36 mio €
Regensburger Strasse3390.44 €8056 m²27.31 mio €
Rekum1535.97 €987 m²1.52 mio €
Riensberg3728.04 €7040 m²26.25 mio €
Rönnebeck1535.97 €987 m²1.52 mio €
Schönebeck2461.29 €6672 m²16.42 mio €
Schwachhausen3885.72 €22682 m²88.14 mio €
Sebaldsbrück2382.85 €10583 m²25.22 mio €
Seehausen1923.37 €3667 m²7.05 mio €
Sodenmatt1996.08 €10262 m²20.48 mio €
St. Magnus2465.99 €14390 m²35.49 mio €
Steffensweg3538.29 €10096 m²35.72 mio €
Steintor3820.94 €9438 m²36.06 mio €
Strom1923.37 €3667 m²7.05 mio €
Südervorstadt2832.96 €4205 m²11.91 mio €
Tenever2163.17 €6304 m²13.64 mio €
Utbremen4061.04 €6917 m²28.09 mio €
Vegesack2299.2 €8366 m²19.24 mio €
Walle2400.89 €3179 m²7.63 mio €
Weidedamm3390.44 €8056 m²27.31 mio €
Werderland2274.32 €3435 m²7.81 mio €
Westend4061.04 €6917 m²28.09 mio €
Woltmershausen1923.37 €3667 m²7.05 mio €


Mehr zu Bremen



FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen muss man im Jahr 2021 etwa 3105.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bremen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die Kaufpreise in Bremen lagen im Jahr 2020 bei 3095.77 €, im Jahr 2019 bei 2703.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3105.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Bremen: Gewerbepreise | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste  |  Hausverkauf  |  Immobilienbewertung
  Impressum  Privacy / Datenschutz