Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Bremen 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2889.45 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bremen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2889.45 € für Wohnraum in Bremen.
Zur Berechnung wurden 166579 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 481.32 Mio. € in Bremen herangezogen. Einzelne Objekte in Bremen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202889.45 €166579 m²481.32 mio €
20192703.65 €154114 m²416.67 mio €
20182512.93 €131380 m²330.15 mio €

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28195, 28197, 28199, 28201, 28203, 28205, 28207, 28209, 28211, 28213, 28215, 28217, 28219, 28237, 28239, 28259, 28277, 28279, 28307, 28309, 28325, 28327, 28329, 28355, 28357, 28359, 28717, 28719, 28755, 28757, 28759, 28777, 28779,


Karte & Darstellung der Werte in Bremen

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen




Aktuelle Lage in Bremen

In ganz Deutschland sind die Immobilienpreie in den letzten 10 Jahren massiv gestiegen. Auch in der Hansestadt Bremen war dies der Fall. Bundesweit steht die Stadt an dritter Stelle. In den Jahren 2018 und 2019 wurde die höchste Vermarktungsleistung regiistriert.Das Mietniveau war in Bremen in den Jahren 2017 und 2018 eher geringfügig angestiegen. Für Neubauwohnungen zahlte man 2017 noch 11,30 je Quadratmeter, 2018 waren es 11,63 Euro.

Die Kaufpreise für Grundstücke steigen um 8,6 % im Vergleich zum Jahr 2017. Die höchsten Kaufpreise der Stadt wurden mit 8600 Euro je Quadratmeter erzielt. Das Investmentvolumen bei Grundstücken betrug 453 Millionen Euro. Hiervon betrug der Marktanteil für Büro- und Geschäftshäuser 38,5 Prozent. Im ersten Halbjahr von 2019 betrug das Transaktionsvolumen 515 Millionen Euro. Neue Mietwohnhäuser entstanden an der Uferpromenade.Freies Bauland ist derzeit in Bremen kaummehr zu bekommen.

Schwachhausen und die östliche Vorstadt zählen in Bremen uzu den beliebtesten Wohngegenden. Die höchsten Grundstückspreise sind in der Nähe des Bürgerparks verzeichnet worden. Für das laufende Jahr 2019 werden hier besonders moderate Preisanstiege erwartet. Prognosen sagen voraus, dass sich der Zustand auch bis in das Jahr 2030 reichen wird.Insgesamt haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen un Bremen im Jahr 2018 um bis zu 22 Prozent erhöht. Bei Altbau-Reihenhäusern betrug die Erhöhung lediglich 5 Prozent.

Diese Steigerungen waren in den letzten sechs Jahren anzutreffen. Verteuert haben sich auch die Mieten in der Stadt. Innerhalb des Jahres 2018 stiegen sie um etwa 8,5 Prozent an. Besonders bei den Reihenhäusern war ein Anstieg der Verkäufe zu beobachten. Verkauft wurden ebenso 2095 gebrauchte und auch neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Davon betrug die Zahl der verkauften Reihenhäuser 1251. bi den Mehrfamilienhäusern betrug die Zahl 210. 3325 Eigentumswohnungen wurden verkauft, das waren 45 weniger als noch 2017. Am stärksten war die Nachfrage bei den Einfamilienhäusern zu verzeichnen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bremen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alte Neustadt3117.13 €3937 m²12.27 mio €
Altstadt3477.44 €6077 m²21.13 mio €
Arbergen1947.22 €4735 m²9.22 mio €
Arsten3018.9 €1427 m²4.31 mio €
Aumund Hammersbeck2446.85 €5191 m²12.7 mio €
Bahnhofsvorstadt3289.8 €11297 m²37.16 mio €
Barkhof3398.05 €9991 m²33.95 mio €
Blockdiek2277.09 €4499 m²10.24 mio €
Blockland2915.76 €15632 m²45.58 mio €
Blumenthal1378.9 €4052 m²5.59 mio €
Borgfeld3419.77 €9842 m²33.66 mio €
Bürgerpark3398.05 €9991 m²33.95 mio €
Bürgerweide Barkhof3398.05 €9991 m²33.95 mio €
Buntentor2663.67 €4630 m²12.33 mio €
Burg Grambke1971.25 €5848 m²11.53 mio €
Burgdamm2202.92 €9477 m²20.88 mio €
Ellener Feld2277.09 €4499 m²10.24 mio €
Ellenerbrok Schevemoor2082.4 €5442 m²11.33 mio €
Fähr Lobbendorf2446.85 €5191 m²12.7 mio €
Farge1315.05 €1522 m²2 mio €
Fesenfeld3753.24 €9683 m²36.34 mio €
Findorff Bürgerweide3071.36 €5220 m²16.03 mio €
Gartenstadt Süd2663.67 €4630 m²12.33 mio €
Gartenstadt Vahr2351.09 €7145 m²16.8 mio €
Gete4155.74 €12629 m²52.48 mio €
Gröpelingen1591.09 €2459 m²3.91 mio €
Grohn2408.44 €2797 m²6.74 mio €
Grolland1928.41 €11025 m²21.26 mio €
Habenhausen3018.9 €1427 m²4.31 mio €
Handelshäfen2863.62 €3774 m²10.81 mio €
Hastedt3479.91 €5026 m²17.49 mio €
Hemelingen2413.06 €3439 m²8.3 mio €
Hohentor3117.13 €3937 m²12.27 mio €
Hohentorshafen2325.34 €1900 m²4.42 mio €
Hohweg1691.13 €4860 m²8.22 mio €
Horn3660.15 €5079 m²18.59 mio €
Huckelriede2663.67 €4630 m²12.33 mio €
Hulsberg3930.88 €4680 m²18.4 mio €
In den Hufen1793.59 €2401 m²4.31 mio €
In den Wischen1591.09 €2459 m²3.91 mio €
Industriehäfen1591.09 €2459 m²3.91 mio €
Kattenesch1720.95 €3532 m²6.08 mio €
Kattenturm1720.95 €3532 m²6.08 mio €
Kirchhuchting1928.41 €11025 m²21.26 mio €
Lehe3660.15 €5079 m²18.59 mio €
Lehesterdeich3419.77 €9842 m²33.66 mio €
Lesum2178.34 €6088 m²13.26 mio €
Lindenhof1591.09 €2459 m²3.91 mio €
Lüssum Bockhorn1409.5 €2464 m²3.47 mio €
Mahndorf1947.22 €4735 m²9.22 mio €
Mittelshuchting1928.41 €11025 m²21.26 mio €
Neu Schwachhausen3467.43 €8167 m²28.32 mio €
Neue Vahr Nord2351.09 €7145 m²16.8 mio €
Neue Vahr Südost2277.09 €4499 m²10.24 mio €
Neue Vahr Südwest2351.09 €7145 m²16.8 mio €
Neuenland3117.13 €3937 m²12.27 mio €
Neustadt2872.06 €8567 m²24.6 mio €
Neustädter Hafen2325.34 €1900 m²4.42 mio €
Oberneuland2705.49 €10334 m²27.96 mio €
Ohlenhof1778.04 €5019 m²8.92 mio €
Oslebshausen1778.04 €5019 m²8.92 mio €
Osterfeuerberg1793.59 €2401 m²4.31 mio €
Osterholz1947.22 €4735 m²9.22 mio €
Ostertor3753.24 €9683 m²36.34 mio €
Peterswerder3930.88 €4680 m²18.4 mio €
Rablinghausen2325.34 €1900 m²4.42 mio €
Radio Bremen3503.66 €19774 m²69.28 mio €
Regensburger Strasse3071.36 €5220 m²16.03 mio €
Rekum1315.05 €1522 m²2 mio €
Riensberg3467.43 €8167 m²28.32 mio €
Rönnebeck1315.05 €1522 m²2 mio €
Schönebeck2706.83 €6400 m²17.32 mio €
Schwachhausen3821.08 €22620 m²86.43 mio €
Sebaldsbrück2371.23 €10584 m²25.1 mio €
Seehausen2325.34 €1900 m²4.42 mio €
Sodenmatt1928.41 €11025 m²21.26 mio €
St. Magnus2449.18 €12488 m²30.59 mio €
Steffensweg2447.56 €6175 m²15.11 mio €
Steintor3753.24 €9683 m²36.34 mio €
Strom2325.34 €1900 m²4.42 mio €
Südervorstadt2663.67 €4630 m²12.33 mio €
Tenever2082.4 €5442 m²11.33 mio €
Utbremen2863.62 €3774 m²10.81 mio €
Vegesack2433.4 €7988 m²19.44 mio €
Walle1793.59 €2401 m²4.31 mio €
Weidedamm3071.36 €5220 m²16.03 mio €
Werderland2247.09 €3389 m²7.62 mio €
Westend2863.62 €3774 m²10.81 mio €
Woltmershausen2325.34 €1900 m²4.42 mio €


Mehr zu Bremen



FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen muss man im Jahr 2020 etwa 2889.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bremen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die Kaufpreise in Bremen lagen im Jahr 2019 bei 2703.65 €, im Jahr 2018 bei 2512.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2889.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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