Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Bremen 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2997.51 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Bremen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2997.51 € für Wohnraum in Bremen.
Zur Berechnung wurden 177617 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 532.41 Mio. € in Bremen herangezogen. Einzelne Objekte in Bremen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202997.51 €177617 m²532.41 mio €
20192703.65 €154114 m²416.67 mio €
20182512.93 €131380 m²330.15 mio €

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28195, 28197, 28199, 28201, 28203, 28205, 28207, 28209, 28211, 28213, 28215, 28217, 28219, 28237, 28239, 28259, 28277, 28279, 28307, 28309, 28325, 28327, 28329, 28355, 28357, 28359, 28717, 28719, 28755, 28757, 28759, 28777, 28779,


Karte & Darstellung der Werte in Bremen

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen




Aktuelle Lage in Bremen

In ganz Deutschland sind die Immobilienpreie in den letzten 10 Jahren massiv gestiegen. Auch in der Hansestadt Bremen war dies der Fall. Bundesweit steht die Stadt an dritter Stelle. In den Jahren 2018 und 2019 wurde die höchste Vermarktungsleistung regiistriert.Das Mietniveau war in Bremen in den Jahren 2017 und 2018 eher geringfügig angestiegen. Für Neubauwohnungen zahlte man 2017 noch 11,30 je Quadratmeter, 2018 waren es 11,63 Euro.

Die Kaufpreise für Grundstücke steigen um 8,6 % im Vergleich zum Jahr 2017. Die höchsten Kaufpreise der Stadt wurden mit 8600 Euro je Quadratmeter erzielt. Das Investmentvolumen bei Grundstücken betrug 453 Millionen Euro. Hiervon betrug der Marktanteil für Büro- und Geschäftshäuser 38,5 Prozent. Im ersten Halbjahr von 2019 betrug das Transaktionsvolumen 515 Millionen Euro. Neue Mietwohnhäuser entstanden an der Uferpromenade.Freies Bauland ist derzeit in Bremen kaummehr zu bekommen.

Schwachhausen und die östliche Vorstadt zählen in Bremen uzu den beliebtesten Wohngegenden. Die höchsten Grundstückspreise sind in der Nähe des Bürgerparks verzeichnet worden. Für das laufende Jahr 2019 werden hier besonders moderate Preisanstiege erwartet. Prognosen sagen voraus, dass sich der Zustand auch bis in das Jahr 2030 reichen wird.Insgesamt haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen un Bremen im Jahr 2018 um bis zu 22 Prozent erhöht. Bei Altbau-Reihenhäusern betrug die Erhöhung lediglich 5 Prozent.

Diese Steigerungen waren in den letzten sechs Jahren anzutreffen. Verteuert haben sich auch die Mieten in der Stadt. Innerhalb des Jahres 2018 stiegen sie um etwa 8,5 Prozent an. Besonders bei den Reihenhäusern war ein Anstieg der Verkäufe zu beobachten. Verkauft wurden ebenso 2095 gebrauchte und auch neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Davon betrug die Zahl der verkauften Reihenhäuser 1251. bi den Mehrfamilienhäusern betrug die Zahl 210. 3325 Eigentumswohnungen wurden verkauft, das waren 45 weniger als noch 2017. Am stärksten war die Nachfrage bei den Einfamilienhäusern zu verzeichnen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bremen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alte Neustadt3198.18 €3866 m²12.36 mio €
Altstadt3597.93 €7629 m²27.45 mio €
Arbergen1910.02 €4643 m²8.87 mio €
Arsten2967.8 €1320 m²3.92 mio €
Aumund Hammersbeck2662.06 €4467 m²11.89 mio €
Bahnhofsvorstadt3421.75 €15104 m²51.68 mio €
Barkhof3565.36 €9276 m²33.07 mio €
Blockdiek2346.59 €4505 m²10.57 mio €
Blockland3074.73 €16936 m²52.07 mio €
Blumenthal1485.15 €3556 m²5.28 mio €
Borgfeld3557.49 €11414 m²40.61 mio €
Bürgerpark3565.36 €9276 m²33.07 mio €
Bürgerweide Barkhof3565.36 €9276 m²33.07 mio €
Buntentor2809.25 €4657 m²13.08 mio €
Burg Grambke2059.51 €5480 m²11.29 mio €
Burgdamm2322.46 €9311 m²21.62 mio €
Ellener Feld2346.59 €4505 m²10.57 mio €
Ellenerbrok Schevemoor2116.88 €7002 m²14.82 mio €
Fähr Lobbendorf2662.06 €4467 m²11.89 mio €
Farge1350.91 €1318 m²1.78 mio €
Fesenfeld3884.47 €10557 m²41.01 mio €
Findorff Bürgerweide3241.94 €7475 m²24.23 mio €
Gartenstadt Süd2809.25 €4657 m²13.08 mio €
Gartenstadt Vahr2310.6 €6832 m²15.79 mio €
Gete4329.76 €15131 m²65.51 mio €
Gröpelingen1751.48 €2022 m²3.54 mio €
Grohn2287.95 €3227 m²7.38 mio €
Grolland1936.36 €11587 m²22.44 mio €
Habenhausen2967.8 €1320 m²3.92 mio €
Handelshäfen2974 €4173 m²12.41 mio €
Hastedt3418.26 €8081 m²27.62 mio €
Hemelingen2236.36 €3025 m²6.77 mio €
Hohentor3198.18 €3866 m²12.36 mio €
Hohentorshafen2101.89 €3103 m²6.52 mio €
Hohweg1778.12 €4086 m²7.27 mio €
Horn3811.77 €5847 m²22.29 mio €
Huckelriede2809.25 €4657 m²13.08 mio €
Hulsberg3882.76 €3255 m²12.64 mio €
In den Hufen1804.22 €2064 m²3.72 mio €
In den Wischen1751.48 €2022 m²3.54 mio €
Industriehäfen1751.48 €2022 m²3.54 mio €
Kattenesch1855.49 €2941 m²5.46 mio €
Kattenturm1855.49 €2941 m²5.46 mio €
Kirchhuchting1936.36 €11587 m²22.44 mio €
Lehe3811.77 €5847 m²22.29 mio €
Lehesterdeich3557.49 €11414 m²40.61 mio €
Lesum2371.41 €5853 m²13.88 mio €
Lindenhof1751.48 €2022 m²3.54 mio €
Lüssum Bockhorn1467.81 €2352 m²3.45 mio €
Mahndorf1910.02 €4643 m²8.87 mio €
Mittelshuchting1936.36 €11587 m²22.44 mio €
Neu Schwachhausen3415.19 €7399 m²25.27 mio €
Neue Vahr Nord2310.6 €6832 m²15.79 mio €
Neue Vahr Südost2346.59 €4505 m²10.57 mio €
Neue Vahr Südwest2310.6 €6832 m²15.79 mio €
Neuenland3198.18 €3866 m²12.36 mio €
Neustadt2985.67 €8523 m²25.45 mio €
Neustädter Hafen2101.89 €3103 m²6.52 mio €
Oberneuland2716.27 €12521 m²34.01 mio €
Ohlenhof1802.84 €4937 m²8.9 mio €
Oslebshausen1802.84 €4937 m²8.9 mio €
Osterfeuerberg1804.22 €2064 m²3.72 mio €
Osterholz1910.02 €4643 m²8.87 mio €
Ostertor3884.47 €10557 m²41.01 mio €
Peterswerder3882.76 €3255 m²12.64 mio €
Rablinghausen2101.89 €3103 m²6.52 mio €
Radio Bremen3701.66 €21963 m²81.3 mio €
Regensburger Strasse3241.94 €7475 m²24.23 mio €
Rekum1350.91 €1318 m²1.78 mio €
Riensberg3415.19 €7399 m²25.27 mio €
Rönnebeck1350.91 €1318 m²1.78 mio €
Schönebeck2688.09 €6490 m²17.45 mio €
Schwachhausen4039.25 €24407 m²98.59 mio €
Sebaldsbrück2287.82 €9857 m²22.55 mio €
Seehausen2101.89 €3103 m²6.52 mio €
Sodenmatt1936.36 €11587 m²22.44 mio €
St. Magnus2537.92 €12343 m²31.33 mio €
Steffensweg2586.88 €6237 m²16.13 mio €
Steintor3884.47 €10557 m²41.01 mio €
Strom2101.89 €3103 m²6.52 mio €
Südervorstadt2809.25 €4657 m²13.08 mio €
Tenever2116.88 €7002 m²14.82 mio €
Utbremen2974 €4173 m²12.41 mio €
Vegesack2505.15 €7694 m²19.27 mio €
Walle1804.22 €2064 m²3.72 mio €
Weidedamm3241.94 €7475 m²24.23 mio €
Werderland2239.62 €3458 m²7.74 mio €
Westend2974 €4173 m²12.41 mio €
Woltmershausen2101.89 €3103 m²6.52 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen muss man im Jahr 2020 etwa 2997.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Bremen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen?

Die Kaufpreise in Bremen lagen im Jahr 2019 bei 2703.65 €, im Jahr 2018 bei 2512.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2997.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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