Buch a Buchrain:
Immobilienpreise Buch a Buchrain Hammersdorf 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buch a Buchrain HammersdorfStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Buch a Buchrain Hammersdorf im Jahr 2024 lautet 3689.68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hammersdorf Stand 29.04.2024 um -0.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Buch a Buchrain ab. In absoluten Zahlen sind das 35.26 € / m². Ausgewertet wurden 4758 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.56 mio. € in Buch a Buchrain Hammersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Buch a Buchrain Hammersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf
Die Immobilienpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3499.98 € zu 3689.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 189.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf um 166.88 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Buch a Buchrain Hammersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Buch a Buchrain Hammersdorf
4. Preise in Buch a Buchrain Hammersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buch a Buchrain Hammersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1420 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buch a Buchrain Hammersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Buch a Buchrain Hammersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buch a Buchrain. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buch a Buchrain kostet dadurch 2141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Buch a Buchrain 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buch a Buchrain HammersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buch a Buchrain Hammersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buch a Buchrain Hammersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3689.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buch a Buchrain Hammersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf?Die Kaufpreise in Buch a Buchrain Hammersdorf lagen im Jahr 2023 bei 3856.56 €, im Jahr bei 4995.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3689.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hammersdorf - Wohnungspreise Hammersdorf
In Buch a Buchrain Hammersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3629 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3992 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3267 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buch a Buchrain Hammersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 228.627 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hammersdorf - Hauspreise Hammersdorf
In Buch a Buchrain Hammersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3629 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4392 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3593 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buch a Buchrain Hammersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 538.907 Euro angeboten werden.
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