Immobilienpreise Burg Stargard 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1942.98 € / m² | |
| Haus | 1981.84 € / m²
+ Garten: 233.16 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Burg Stargard
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1942.98 € für Wohnraum in Burg Stargard.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3367 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.54 Mio. € in Burg Stargard herangezogen.
Einzelne Objekte in Burg Stargard können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Burg Stargard definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Burg Stargard wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Burg Stargard, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Burg Stargard kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Burg Stargard
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1942.98 € | 3367 m² | 6.54 mio € |
| 2023 | 1464.39 € | 661 m² | 0.97 mio € | | 2022 | 2124.74 € | 7578 m² | 16.1 mio € | | 2021 | 2003.03 € | 4492 m² | 9 mio € | | 2020 | 1347.01 € | 1406 m² | 1.89 mio € | | 2019 | 1312.77 € | 878 m² | 1.15 mio € | | 2018 | 1051.68 € | 2988 m² | 3.14 mio € |
Die Immobilienpreise in Burg Stargard haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1051.68 € zu 1942.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 891.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 85 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Burg Stargard um 478.59 € bzw. 33 %.
3. Daten zu Burg Stargard
| Ort: | Burg Stargard |
| Kommune: | Burg Stargard |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
17094, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Burg Stargard
Aktuelle Lage in Burg Stargard
Die Entwicklung der Immobilien Werte in Burg Stargard!Im schönen Landkreis mecklenburgische Seenplatte im deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern ist die Kleinstadt Burg Stargard gelegen. In unmittelbarer Nähe, so um die 50 Meter über der Stadt kommt man zur mittelalterlichen Burg Stargard. Diese Burg ist ein Kronzeuge der Geschichte über eine bedeutungsvolle Vergangenheit. Das bedeutende und einzigartige an dieser Burg ist, dass sie noch einzig erhaltene Höhenburg im Norden von Deutschland ist. Kleinstadt Burg Stargard mit seinen etwa 5.400 Einwohnern hat seine Lage im Tal der Linde. Die Lind wird im Ort im Mühlenteich aufgestaut.
Hier befindet sich das nördlichste Weinbaugebiet in Deutschland. Die Kleinstadt Stargard hat sich in der Vergangenheit und besonders seit dem Jahr 1990 zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Leider wurde die touristische Vermarktung durch die Pandemie unterbrochen. Doch bleibend ist die schöne Landschaft, die nach Aufhebung der Pandemie Auflagen von den Menschen wieder voll besucht werden kann. Dabei wird wie auch in der Vergangenheit, die auf dem Hügel gelegene Burg der besondere im Mittelpunkt für die Besucher sein und mitbestimmend für das Geschehen sein. Über die Entwicklung der Immobilienpreise in Burg Stargard!Im Jahr 2018 wurde in der Kleinstadt Burg Stargard ein durchschnittlicher Immobilienpreis für einen Quadratmeter Wohnraum Wert von 1.487,12 Euro ermittelt.
Für diese Berechnung wurden 8.285 m² bekannte Wohnflächen mit einem Wert von 12,32 Millionen Euro in die Auswertung einbezogen. Für das Jahr 2019 standen 4.035 m² Wohnflächen von Immobilien mit einem Wert von 6,92 Millionen Euro für die Berechnungen zur Verfügung. Auf 1.715,54 Euro kam in diesem Jahr der durchschnittliche Quadratmeter eines Wohnraumes. Das Jahr 2020 erbrachte einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.479,48 Euro für den Wohnraum. Dieser Preis ist auch geringer als in den vorangegangenen Jahren. Es gab aber für die Auswertung nur eine Wohnfläche von 1.267 m² mit einem Wert von 1,87 Millionen Euro zur Verfügung.
Wie hoch ist nun der aktuelle Immobilienpreis für 2021 in der Kleinstadt Burg Stargard?Die aktuelle Analyse, die zum 29.09.2021 für die Kleinstadt Burg Stargard berechnet wurde, endet mit 1.771,73 Euro für den durchschnittlichen Quadratmeter eines Wohnraumes. Zur aktuellen Berechnung der Immobilienpreise standen 4.177 m² Wohnfläche mit einem Gesamtpreis von 7,4 Millionen Euro zur Verfügung. Mit diese Entwicklung der Immobilienpreise wird eindeutig die Steigerung der Preise nachgewiesen. |
5. Preise in Burg Stargard abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2053 € | 111 € | | 1910 bis 1919 | 2028 € | 86 € | | 1920 bis 1929 | 1645 € | -297 € | | 1930 bis 1939 | 1595 € | -347 € | | 1940 bis 1949 | 1399 € | -543 € | | 1950 bis 1959 | 1650 € | -292 € | | 1960 bis 1969 | 1558 € | -384 € | | 1970 bis 1979 | 1505 € | -437 € | | 1980 bis 1989 | 1669 € | -273 € | | 1990 bis 1999 | 1531 € | -411 € | | 2000 bis 2009 | 2117 € | 175 € | | 2010 bis 2019 | 2387 € | 445 € | | ab 2020 | 2690 € | 748 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Burg Stargard. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 748 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Burg Stargard logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Burg Stargard abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3071 € | 1129 € | | 30 m² bis 39 m² | 2374 € | 432 € | | 40 m² bis 49 m² | 2053 € | 111 € | | 50 m² bis 59 m² | 1903 € | -39 € | | 60 m² bis 69 m² | 1807 € | -135 € | | 70 m² bis 79 m² | 1759 € | -183 € | | 80 m² bis 89 m² | 1804 € | -138 € | | 90 m² bis 99 m² | 1881 € | -61 € | | 100 m² bis 109 m² | 1948 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 1999 € | 57 € | | 120 m² bis 129 m² | 2009 € | 67 € | | 130 m² bis 139 m² | 2071 € | 129 € | | 140 m² bis 149 m² | 2095 € | 153 € | | 150 m² bis 159 m² | 2126 € | 184 € | | 160 m² bis 169 m² | 2234 € | 292 € | | 170 m² bis 179 m² | 2329 € | 387 € | | 180 m² bis 189 m² | 2237 € | 295 € | | 190 m² bis 199 m² | 2476 € | 534 € | | 200 m² bis 209 m² | 2443 € | 501 € | | 210 m² bis 219 m² | 2553 € | 611 € | | 220 m² bis 229 m² | 2413 € | 471 € | | 230 m² bis 239 m² | 2551 € | 609 € | | 240 m² bis 249 m² | 2373 € | 431 € | | 250 m² bis 259 m² | 2260 € | 318 € | | 260 m² bis 269 m² | 2208 € | 266 € | | 270 m² bis 279 m² | 2465 € | 523 € | | 280 m² bis 289 m² | 2621 € | 679 € | | 290 m² bis 299 m² | 2180 € | 238 € | | ab 300 m² | 2287 € | 345 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Burg Stargard. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Burg Stargard kostet dadurch 1129 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Burg Stargard
8. Immobilienpreisekarte Burg Stargard
Die berechneten Immobilienpreise von Burg Stargard beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Burg Stargard genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Burg Stargard
Mehr zu Burg Stargard
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Burg Stargard
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Burg Stargard?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Burg Stargard muss man im Jahr 2024 etwa 1942.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Burg Stargard von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Burg Stargard?
Die gezeigten Kaufpreise in Burg Stargard ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Burg Stargard.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Burg Stargard?
Die Kaufpreise in Burg Stargard lagen im Jahr 2023 bei 1464.39 €, im Jahr 2022 bei 2124.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1942.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burg Stargard - Wohnungspreise Burg Stargard
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 113.301 € | 166.860 € | | Ø schneller Verkauf | 103.000 € | 150.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.600 € | 183.546 € |
In Burg Stargard, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2060 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2266 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1854 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Burg Stargard weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.780 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burg Stargard - Hauspreise Burg Stargard
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 249.261 € | 407.881 € | | Ø schneller Hausverkauf | 226.601 € | 367.093 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 271.920 € | 448.669 € |
In Burg Stargard, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2060 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2493 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2040 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Burg Stargard können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.910 Euro angeboten werden.
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