Buxtehude:
Immobilienpreise Buxtehude Ottensen 06.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buxtehude OttensenStand 06.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Buxtehude Ottensen im Jahr 2024 lautet 2816.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ottensen Stand 06.05.2024 um 4.66 % im Vergleich zur gesamten Stadt Buxtehude ab. In absoluten Zahlen sind das 125.37 € / m². Ausgewertet wurden 8136 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.92 mio. € in Buxtehude Ottensen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Buxtehude Ottensen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Buxtehude Ottensen
Die Immobilienpreise in Buxtehude Ottensen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2143.32 € zu 2816.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 673.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buxtehude Ottensen um 32.6 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Buxtehude Ottensen
3. Karte & Vergleich der Preise in Buxtehude Ottensen
4. Preise in Buxtehude Ottensen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buxtehude Ottensen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1084 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buxtehude Ottensen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Buxtehude Ottensen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buxtehude. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buxtehude kostet dadurch 1635 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Buxtehude OttensenDie berechneten Immobilienpreise von Buxtehude Ottensen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buxtehude Ottensen genannt.
Mehr zu Buxtehude 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buxtehude OttensenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buxtehude Ottensen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buxtehude Ottensen muss man im Jahr 2024 etwa 2816.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buxtehude Ottensen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buxtehude Ottensen?Die gezeigten Kaufpreise in Buxtehude Ottensen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buxtehude Ottensen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buxtehude Ottensen?Die Kaufpreise in Buxtehude Ottensen lagen im Jahr 2023 bei 2783.9 €, im Jahr bei 3411.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2816.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ottensen - Wohnungspreise Ottensen
In Buxtehude Ottensen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2828 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3111 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2546 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buxtehude Ottensen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.164 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ottensen - Hauspreise Ottensen
In Buxtehude Ottensen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2828 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3422 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buxtehude Ottensen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 419.959 Euro angeboten werden.
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