Immobilienpreise Cammin b. Neubrandenburg 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1942.98 € / m² | |
| Haus | 1981.84 € / m²
+ Garten: 233.16 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Cammin b. Neubrandenburg
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1942.98 € für Wohnraum in Cammin b. Neubrandenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3367 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.54 Mio. € in Cammin b. Neubrandenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Cammin b. Neubrandenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Cammin b. Neubrandenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Cammin b. Neubrandenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Cammin b. Neubrandenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Cammin b. Neubrandenburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Cammin b. Neubrandenburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1942.98 € | 3367 m² | 6.54 mio € |
| 2023 | 1548.55 € | 661 m² | 1.02 mio € | | 2022 | 1971.65 € | 7578 m² | 14.94 mio € | | 2021 | 1873.89 € | 4492 m² | 8.42 mio € | | 2020 | 1347.01 € | 1406 m² | 1.89 mio € | | 2019 | 1355.58 € | 878 m² | 1.19 mio € | | 2018 | 1151.84 € | 2988 m² | 3.44 mio € |
Die Immobilienpreise in Cammin b. Neubrandenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1151.84 € zu 1942.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 791.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Cammin b. Neubrandenburg um 394.43 € bzw. 26 %.
3. Daten zu Cammin b. Neubrandenburg
| Ort: | Cammin b. Neubrandenburg |
| Kommune: | Cammin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
17094, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Cammin b. Neubrandenburg
Aktuelle Lage in Cammin b. Neubrandenburg
Die Immobilienpreise in Cammin bei Neubrandenburg - Mecklenburg-VorpommernDie Gemeinde im Kreis Mecklenburgische-Seenplatte liegt idyllisch im gleichnamigen Naturschutzgebiet. So hat man viele Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, wenn man hier lebt. Ihren Namen hat die Gemeinde vom Camminer See, an dem sie liegt. Die Entwicklung des Immobilienpreise in Cammin bei NeubrandenburgDer Immobilienpreis weist einen deutlichen positiven Trend auf. So kam es insgesamt zu einer Steigerung um 19,1 %. So wurde eine Zunahme um 284,20 € ermittelt.
Durchschnittlich sind Grundstücke in Cammin bei Neubrandenburg erschwinglicher als im Rest von Mecklenburg-Vorpommern. Hier liegen die Preise um 2108,61 € tiefer als im restlichen Mecklenburg-Vorpommern. Man kann sagen, dass Investoren und Bauherren weniger Interesse an diese Gemeinde zeigen. Die Immobilienpreise in Cammin bei Neubrandenburg liegen unter dem Durchschnitt des restlichen Landes. Hier liegen die Preise um 2571,23 € tiefer als im Rest von Deutschland. Im ersten Jahr, 2018, wurde ein durchschnittlicher Wert von 1487,52 € ermittelt.
Insgesamt wurde eine Gesamtfläche von 8285 Quadratmetern gehandelt. Zusammengenommen entsprach der Wert der Grundstücke 12,32 Millionen Euro. Die Preise stiegen im nächsten Jahr an. In diesem Jahr, 2019, wurde ein durchschnittlicher Wert von 1715,54 € ermittelt. Insgesamt wurden 4035 Quadratmeter angeboten. Zusammengenommen handelte es sich um Grundstücke im Wert von 6,92 Millionen Euro.
Es kam zu einer Steigerung um 13,2 %. In ganzen Zahlen bedeutet das eine Zunahme um 228,01 €. Die Immobilienpreise entwickelten sich schlecht. Der durchschnittliche Wert lag 2020 bei 1479,48 €. In diesem Jahr wurde eine gesamte Fläche von 1267 Quadratmetern angeboten. Zusammengenommen hatten diese Grundstücke einen Wert von 1,87 Millionen Euro. Das entspricht einem Verlust von 16 %. In diesem Jahr stiegen die Preise an. Man konnte 2021einen durchschnittlichen Wert von 1771,73 € ausmachen. In diesem Jahr wurde eine gesamte Fläche von 4177 Quadratmetern angeboten. Zusammengenommen erreichten diese Grundstücke einen Wert von 7,4 Millionen Euro. So kann man eine Wertsteigerung um 16,4 Prozent im gesamten Zeitraum erkennen. So haben die Preise um 292,25Â € zugenommen. Mögliche Ursachen für diese EntwicklungenWie in vielen Gemeinden Deutschlands konnte man auch hier einen deutlich positiven Trend ausmachen. Allerdings bleibt die positive Entwicklung deutlich hinter anderen Gemeinden zurück. Das lässt darauf schließen, dass die Preissteigerung eine allgemeine wirtschaftliche Entwicklung ist und keine spezielle Ursache hat. |
5. Preise in Cammin b. Neubrandenburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2053 € | 111 € | | 1910 bis 1919 | 2028 € | 86 € | | 1920 bis 1929 | 1645 € | -297 € | | 1930 bis 1939 | 1595 € | -347 € | | 1940 bis 1949 | 1399 € | -543 € | | 1950 bis 1959 | 1650 € | -292 € | | 1960 bis 1969 | 1558 € | -384 € | | 1970 bis 1979 | 1505 € | -437 € | | 1980 bis 1989 | 1669 € | -273 € | | 1990 bis 1999 | 1531 € | -411 € | | 2000 bis 2009 | 2117 € | 175 € | | 2010 bis 2019 | 2387 € | 445 € | | ab 2020 | 2690 € | 748 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Cammin b. Neubrandenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 748 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Cammin b. Neubrandenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Cammin b. Neubrandenburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3071 € | 1129 € | | 30 m² bis 39 m² | 2374 € | 432 € | | 40 m² bis 49 m² | 2053 € | 111 € | | 50 m² bis 59 m² | 1903 € | -39 € | | 60 m² bis 69 m² | 1807 € | -135 € | | 70 m² bis 79 m² | 1759 € | -183 € | | 80 m² bis 89 m² | 1804 € | -138 € | | 90 m² bis 99 m² | 1881 € | -61 € | | 100 m² bis 109 m² | 1948 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 1999 € | 57 € | | 120 m² bis 129 m² | 2009 € | 67 € | | 130 m² bis 139 m² | 2071 € | 129 € | | 140 m² bis 149 m² | 2095 € | 153 € | | 150 m² bis 159 m² | 2126 € | 184 € | | 160 m² bis 169 m² | 2234 € | 292 € | | 170 m² bis 179 m² | 2329 € | 387 € | | 180 m² bis 189 m² | 2237 € | 295 € | | 190 m² bis 199 m² | 2476 € | 534 € | | 200 m² bis 209 m² | 2443 € | 501 € | | 210 m² bis 219 m² | 2553 € | 611 € | | 220 m² bis 229 m² | 2413 € | 471 € | | 230 m² bis 239 m² | 2551 € | 609 € | | 240 m² bis 249 m² | 2373 € | 431 € | | 250 m² bis 259 m² | 2260 € | 318 € | | 260 m² bis 269 m² | 2208 € | 266 € | | 270 m² bis 279 m² | 2465 € | 523 € | | 280 m² bis 289 m² | 2621 € | 679 € | | 290 m² bis 299 m² | 2180 € | 238 € | | ab 300 m² | 2287 € | 345 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Cammin b. Neubrandenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Cammin b. Neubrandenburg kostet dadurch 1129 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Cammin b. Neubrandenburg
8. Immobilienpreisekarte Cammin b. Neubrandenburg
Die berechneten Immobilienpreise von Cammin b. Neubrandenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Cammin b. Neubrandenburg genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cammin b. Neubrandenburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Cammin | 1942.98 € | 3367 m² | 6.54 mio € | | Godenswege | 1942.98 € | 3367 m² | 6.54 mio € | | Riepke | 1942.98 € | 3367 m² | 6.54 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Cammin b. Neubrandenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cammin b. Neubrandenburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cammin b. Neubrandenburg muss man im Jahr 2024 etwa 1942.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Cammin b. Neubrandenburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cammin b. Neubrandenburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Cammin b. Neubrandenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cammin b. Neubrandenburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cammin b. Neubrandenburg?
Die Kaufpreise in Cammin b. Neubrandenburg lagen im Jahr 2023 bei 1548.55 €, im Jahr 2022 bei 1971.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1942.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cammin b. Neubrandenburg - Wohnungspreise Cammin b. Neubrandenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 113.301 € | 166.860 € | | Ø schneller Verkauf | 103.000 € | 150.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.600 € | 183.546 € |
In Cammin b. Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2060 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2266 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1854 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Cammin b. Neubrandenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.780 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cammin b. Neubrandenburg - Hauspreise Cammin b. Neubrandenburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 249.261 € | 407.881 € | | Ø schneller Hausverkauf | 226.601 € | 367.093 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 271.920 € | 448.669 € |
In Cammin b. Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2060 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2493 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2040 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Cammin b. Neubrandenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.910 Euro angeboten werden.
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