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Bodenrichtwert Cammin b. Neubrandenburg 2025 Grundstückspreise

Erschlossen61,12 € / m²
Unerschlossen48,90 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Cammin b. Neubrandenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 61,12 € für Grundstücke in Cammin b. Neubrandenburg.
Es wurden 16.797,00 m² Grund mit einem Wert von 1,23 Mio. € in Cammin b. Neubrandenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Cammin b. Neubrandenburg zu bestimmen.
In Cammin b. Neubrandenburg wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Cammin b. Neubrandenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Cammin b. Neubrandenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 763,50 m² und einen Kaufpreis von 46.665,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Cammin b. Neubrandenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Cammin b. Neubrandenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Cammin b. Neubrandenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Cammin b. Neubrandenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cammin b. Neubrandenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202561,12 €48,90 €
2024120,92 €95,67 €
2023154,66 €94,53 €
202293,05 €65,48 €
202150,31 €40,25 €
202083,81 €37,44 €
201968,97 €53,90 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Cammin b. Neubrandenburg

Ort:Cammin b. Neubrandenburg
Kommune:Cammin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Ausgewertete Fläche:16.797,00 m²
Durchschnittliche Größe:763,50 m²
Durchschnittlicher Wert:46.665,12 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Cammin b. Neubrandenburg Aktueller Bodenrichtwert in Cammin b. Neubrandenburg


5. Grundstückspreise im Umkreis von Cammin b. Neubrandenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Blankensee4 km138,55 €
Burg Stargard8 km57,76 €
Carpin9 km149,96 €
Blumenholz12 km136,92 €
Rostock103 km433,01 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Cammin b. Neubrandenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Cammin59,04 €107,93 €
Godenswege63,32 €115,75 €
Riepke63,62 €116,31 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Cammin b. Neubrandenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Cammin b. Neubrandenburg?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cammin b. Neubrandenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 61,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Cammin b. Neubrandenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cammin b. Neubrandenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Cammin b. Neubrandenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Cammin b. Neubrandenburg etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cammin b. Neubrandenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cammin b. Neubrandenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cammin b. Neubrandenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Cammin b. Neubrandenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis41.580,00 €68.040,00 €
Ø schneller Verkauf37.800,00 €61.236,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf45.360,00 €74.844,00 €

Wenn Sie in Cammin b. Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 63,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 77,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (63,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cammin b. Neubrandenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700,00 €. Hier würden Sie also auf 5.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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