Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Celle 2021


WohnungHaus
1951.96 € / m²

1991 € / m²
+ Garten: 234.24 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Celle?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1951.96 € für Wohnraum in Celle.
Zur Berechnung wurden 39693 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 77.48 Mio. € in Celle herangezogen. Einzelne Objekte in Celle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Celle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211951.96 €39693 m²77.48 mio €
20202105.07 €14994 m²31.56 mio €
20191813.57 €13491 m²24.47 mio €
20181852.52 €8641 m²16.01 mio €

Ort:Celle
Kommune:Celle
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:29221, 29223, 29225, 29227, 29229,


Karte & Darstellung der Werte in Celle

Aktuelle Immobilienpreise in Celle




Aktuelle Lage in Celle

Celle ist eine 71000 Einwohner starke Stadt in Niedersachen in der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Celle als Stadt hat in den letzten Jahrzehnten immer mehr mit der eigenen Strukturschwäche zu kämpfen. Es gibt zum Beispiel eine sehr hohe Arbeitslosenquote die mit 13,7 Prozent deutlich über dem durchschnitt liegt. Dies ist auch der Grund, warum die Immobilienpeise sich immer weiter nach unten entwickeln. Gerade die junge Generation kann nicht in der Stadt gehalten werden, da man in Celle in vielen Gebieten nicht die Möglichkeit hat seinen Beruf auszuführen. Aus diesem Grund zieht es immer mehr vor allem junge Menschen in das benachbarte Hannover, wo man auf dem Arbeitsmarkt deutlich bessere Chance hat.

Aus diesem Grund ist gerade in den ländlicheren Gebieten von Celle das Angebot und die Nachfrage nicht mehr in Waage und somit fallen die Immobilienpreise immer weiter. In den letzten Jahren haben sich die Preise für Immobilien in den erwähnten ländlichen Gebieten von Celle um 40 Prozent nach unten Korrigiert. Da immer mehr Menschen aus diesen Gebieten wegziehen, wird es auch für den Einzelhandel und die Ärzte uninteressant in diesem Gebiet zu bleiben, so dass auch die Unternehmen immer mehr abwandern und der Stadtort Celle immer weniger interessant ist.Wenn man den Spieß umdreht, kann man aber auch sagen, dass Celle ein günstiges Pflaster ist um sich etwas aufzubauen. Günstiger Wohnraum ist hier auf jeden Fall zu finden. Wenn man als Käufer also darauf setzt, dass sich Celle in den nächsten Jahren wieder in eine andere Richtung entwickelt, kann man hier vielleicht sogar ein Geschäft machen.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Celle

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altencelle1714.14 €10046 m²17.22 mio €
Altenhagen1875.67 €14343 m²26.9 mio €
Altstadt2108.45 €23069 m²48.64 mio €
Blumlage1976.74 €21391 m²42.28 mio €
Bostel1270.33 €2619 m²3.33 mio €
Boye2010.89 €11724 m²23.58 mio €
Garssen1270.33 €2619 m²3.33 mio €
Gross Hehlen1270.33 €2619 m²3.33 mio €
Heese2094.52 €3959 m²8.29 mio €
Hehlentor2108.45 €23069 m²48.64 mio €
Hustedt1270.33 €2619 m²3.33 mio €
Klein Hehlen1875.67 €14343 m²26.9 mio €
Lachtehausen2010.89 €11724 m²23.58 mio €
Neuenhaeusen2209.26 €11345 m²25.06 mio €
Scheuen1270.33 €2619 m²3.33 mio €
Vorwerk1270.33 €2619 m²3.33 mio €
Westercelle1976.74 €21391 m²42.28 mio €
Wietzenbruch2094.52 €3959 m²8.29 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Celle

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Celle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Celle muss man im Jahr 2021 etwa 1951.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Celle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Celle?

Die gezeigten Kaufpreise in Celle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Celle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Celle?

Die Kaufpreise in Celle lagen im Jahr 2020 bei 2105.07 €, im Jahr 2019 bei 1813.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1951.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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