Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Chemnitz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Chemnitz Siegmar 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1476.19 € / m²
Haus1505.71 € / m²
+ Garten: 177.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Chemnitz Siegmar

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Chemnitz Siegmar im Jahr 2024 lautet 1476.19 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Siegmar Stand 29.03.2024 um 11.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Chemnitz ab.
In absoluten Zahlen sind das 150.09 € / m². Ausgewertet wurden 7467 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.02 mio. € in Chemnitz Siegmar.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Chemnitz Siegmar.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Chemnitz Siegmar

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241476.19 €7467 m²11.02 mio €
20231625.17 €6032 m²9.8 mio €
20221802.03 €3417 m²6.16 mio €
20211397.85 €4077 m²5.7 mio €
20201106.53 €4736 m²5.24 mio €
20191375.01 €4361 m²6 mio €
20181374.66 €3074 m²4.23 mio €


Die Immobilienpreise in Chemnitz Siegmar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1374.66 € zu 1476.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 101.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Chemnitz Siegmar um 148.98 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Chemnitz Siegmar

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Ortsteil:Siegmar
Bundesland:Sachsen
PLZ:09116, 09117,

3. Karte & Vergleich der Preise in Chemnitz Siegmar

Vergleich Immobilienpreise Chemnitz mit Chemnitz Siegmar



4. Preise in Chemnitz Siegmar abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091560 €84 €
1910 bis 19191540 €64 €
1920 bis 19291249 €-227 €
1930 bis 19391211 €-265 €
1940 bis 19491060 €-416 €
1950 bis 19591253 €-223 €
1960 bis 19691183 €-293 €
1970 bis 19791142 €-334 €
1980 bis 19891267 €-209 €
1990 bis 19991162 €-314 €
2000 bis 20091609 €133 €
2010 bis 20191813 €337 €
ab 20202048 €572 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Chemnitz Siegmar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 572 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Chemnitz Siegmar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Chemnitz Siegmar abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2333 €857 €
30 m² bis 39 m²1803 €327 €
40 m² bis 49 m²1559 €83 €
50 m² bis 59 m²1444 €-32 €
60 m² bis 69 m²1372 €-104 €
70 m² bis 79 m²1335 €-141 €
80 m² bis 89 m²1370 €-106 €
90 m² bis 99 m²1428 €-48 €
100 m² bis 109 m²1480 €4 €
110 m² bis 119 m²1519 €43 €
120 m² bis 129 m²1527 €51 €
130 m² bis 139 m²1574 €98 €
140 m² bis 149 m²1593 €117 €
150 m² bis 159 m²1617 €141 €
160 m² bis 169 m²1699 €223 €
170 m² bis 179 m²1772 €296 €
180 m² bis 189 m²1703 €227 €
190 m² bis 199 m²1885 €409 €
200 m² bis 209 m²1861 €385 €
210 m² bis 219 m²1944 €468 €
220 m² bis 229 m²1837 €361 €
230 m² bis 239 m²1948 €472 €
240 m² bis 249 m²1806 €330 €
250 m² bis 259 m²1722 €246 €
260 m² bis 269 m²1678 €202 €
270 m² bis 279 m²1873 €397 €
280 m² bis 289 m²2000 €524 €
290 m² bis 299 m²1661 €185 €
ab 300 m²1747 €271 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Chemnitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Chemnitz kostet dadurch 857 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Chemnitz Siegmar

Die berechneten Immobilienpreise von Chemnitz Siegmar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Chemnitz Siegmar genannt.

Immobilienpreisekarte Chemnitz Siegmar



Mehr zu Chemnitz


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Chemnitz Siegmar

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Chemnitz Siegmar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Chemnitz Siegmar muss man im Jahr 2024 etwa 1476.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Chemnitz Siegmar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Chemnitz Siegmar?

Die gezeigten Kaufpreise in Chemnitz Siegmar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Chemnitz Siegmar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Chemnitz Siegmar?

Die Kaufpreise in Chemnitz Siegmar lagen im Jahr 2023 bei 1625.17 €, im Jahr bei 1802.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1476.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Siegmar - Wohnungspreise Siegmar


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis76.203 €112.226 €
Ø schneller Verkauf69.275 €101.003 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.130 €123.449 €

In Chemnitz Siegmar, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1386 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1525 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1247 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Chemnitz Siegmar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.287 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Siegmar - Hauspreise Siegmar


100 m²200 m²
Ø Hauspreis167.646 €274.329 €
Ø schneller Hausverkauf152.405 €246.897 €
Ø hochpreisiger Verkauf182.887 €301.762 €

In Chemnitz Siegmar, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1386 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1677 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1372 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Chemnitz Siegmar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 205.747 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de