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Immobilienpreise Coburg 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
2841.93 € / m²

2898.77 € / m²
+ Garten: 341.03 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Coburg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2841.93 € für Wohnraum in Coburg.
Zur Berechnung wurden 10105 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 28.72 Mio. € in Coburg herangezogen. Einzelne Objekte in Coburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Coburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212841.93 €10105 m²28.72 mio €
20202659.64 €11133 m²29.61 mio €
20192340.63 €9307 m²21.78 mio €
20182462.23 €9727 m²23.95 mio €

Ort:Coburg
Kommune:Coburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:96450,


Karte & Darstellung der Werte in Coburg

Aktuelle Immobilienpreise in Coburg




Aktuelle Lage in Coburg

Immobilienpreise in CoburgCoburg liegt im Norden von Bayern, unweit der Grenze zu Thüringen und ist mit seinen knapp 42.000 Einwohnern eher als kleine Stadt zu betrachten. Allerdings ist Coburg vor allem durch seinen imposanten Marktplatz und die schönen Gassen in der Altstadt sehr beliebt. Wer nach Coburg kommt, findet jede Menge angenehmes Flair und viel Lebensqualität vor. Dies hat dafür gesorgt, dass der Wohnraum zunehmend knapper und vor allem auch teurer geworden ist.Entwicklung der ImmobilienpreiseDie Immobilienpreise sind in Coburg innerhalb der letzten 15 Jahre um etwa 50 % gestiegen. Allerdings auf recht moderatem Niveau.

Auch heute zahlt man für den Quadratmeter Eigentum nur rund 2800 €, was im Vergleich zu den großen Metropolen sehr preiswert ist. Auch die Bestandsmieten sind in Coburg auf einem vernünftigen Niveau. Viele Wohnungen sind noch für unter 7 € kalt den Quadratmeter zu bekommen.Leerstand etwas höher als im bayerischen DurchschnittCoburg hat eine Leerstandsquote von etwa 7 % und liegt somit rund 2 Prozentpunkte über dem Landesdurchschnitt. Dennoch ist diese Quote recht gering und ein wirkliches Problem ist in diesem Bereich nicht erkennbar. Wird in Coburg eine Wohnung frei, findet diese in der Regel schnell einen neuen Nachmieter.

Es ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Dies hat etwas mit der allgemeinen Entwicklung, jedoch auch viel mit der Nachfrage vor Ort zu tun. Coburg ist beliebt und wird auch in Zukunft beliebt bleiben. Groß angelegte Neubauprojekte könnten jedoch dazu beitragen, den Trend ein wenig abzubremsen und die Lage zu entspannen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Coburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Beiersdorf2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Bertelsdorf2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Bertelsdorfer Höhe2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Coburg2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Cortendorf2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Creidlitz2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Glend2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Ketschendorf2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Löbelstein2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Lützelbuch2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Neu und Neershof2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Neuses2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Rögen2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Scheuerfeld2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Seidmannsdorf2841.93 €10105 m²28.72 mio €
Wüstenahorn2841.93 €10105 m²28.72 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Coburg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Coburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Coburg muss man im Jahr 2021 etwa 2841.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Coburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Coburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Coburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Coburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Coburg?

Die Kaufpreise in Coburg lagen im Jahr 2020 bei 2659.64 €, im Jahr 2019 bei 2340.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2841.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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