Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Cunewalde 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1702.69 € / m²
Haus1736.74 € / m²
+ Garten: 204.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Cunewalde

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1702.69 € für Wohnraum in Cunewalde.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1819 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.1 Mio. € in Cunewalde herangezogen.
Einzelne Objekte in Cunewalde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Cunewalde definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Cunewalde wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Cunewalde, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Cunewalde kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Cunewalde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241702.69 €1819 m²3.1 mio €
20231570.67 €1751 m²2.75 mio €
20222075.78 €1379 m²2.86 mio €
20211801.61 €1327 m²2.39 mio €
20201505.08 €1275 m²1.92 mio €
20191344.04 €723 m²0.97 mio €
20181470.11 €819 m²1.2 mio €


Die Immobilienpreise in Cunewalde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1470.11 € zu 1702.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 232.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Cunewalde um 132.02 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Cunewalde

Ort:Cunewalde
Kommune:Cunewalde
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02733,


4. Karte & Darstellung der Werte in Cunewalde

Aktuelle Immobilienpreise in Cunewalde

5. Preise in Cunewalde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091799 €97 €
1910 bis 19191777 €75 €
1920 bis 19291441 €-261 €
1930 bis 19391397 €-305 €
1940 bis 19491222 €-480 €
1950 bis 19591445 €-257 €
1960 bis 19691365 €-337 €
1970 bis 19791318 €-384 €
1980 bis 19891462 €-240 €
1990 bis 19991340 €-362 €
2000 bis 20091855 €153 €
2010 bis 20192092 €390 €
ab 20202363 €661 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Cunewalde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 661 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Cunewalde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Cunewalde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2691 €989 €
30 m² bis 39 m²2080 €378 €
40 m² bis 49 m²1798 €96 €
50 m² bis 59 m²1666 €-36 €
60 m² bis 69 m²1582 €-120 €
70 m² bis 79 m²1540 €-162 €
80 m² bis 89 m²1580 €-122 €
90 m² bis 99 m²1648 €-54 €
100 m² bis 109 m²1707 €5 €
110 m² bis 119 m²1752 €50 €
120 m² bis 129 m²1761 €59 €
130 m² bis 139 m²1815 €113 €
140 m² bis 149 m²1837 €135 €
150 m² bis 159 m²1865 €163 €
160 m² bis 169 m²1960 €258 €
170 m² bis 179 m²2044 €342 €
180 m² bis 189 m²1964 €262 €
190 m² bis 199 m²2174 €472 €
200 m² bis 209 m²2146 €444 €
210 m² bis 219 m²2242 €540 €
220 m² bis 229 m²2118 €416 €
230 m² bis 239 m²2246 €544 €
240 m² bis 249 m²2083 €381 €
250 m² bis 259 m²1986 €284 €
260 m² bis 269 m²1935 €233 €
270 m² bis 279 m²2160 €458 €
280 m² bis 289 m²2307 €605 €
290 m² bis 299 m²1915 €213 €
ab 300 m²2015 €313 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Cunewalde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Cunewalde kostet dadurch 989 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Cunewalde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Czorneboh2 km1704.49 €
Oppach5 km1695.7 €
Lawalde Kleindehsa5 km1738.21 €
Lawalde6 km1739.53 €
Görlitz34 km1098.99 €



8. Immobilienpreisekarte Cunewalde

Die berechneten Immobilienpreise von Cunewalde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Cunewalde genannt.

Immobilienpreisekarte Cunewalde


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cunewalde

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Cunewalde1675.94 €1795 m²3.01 mio €
Halbau1630.63 €1852 m²3.02 mio €
Schönberg1588.58 €1884 m²2.99 mio €
Weigsdorf Köblitz1735.7 €1746 m²3.03 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Cunewalde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cunewalde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cunewalde muss man im Jahr 2024 etwa 1702.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Cunewalde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cunewalde?

Die gezeigten Kaufpreise in Cunewalde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cunewalde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cunewalde?

Die Kaufpreise in Cunewalde lagen im Jahr 2023 bei 1570.67 €, im Jahr 2022 bei 2075.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1702.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cunewalde - Wohnungspreise Cunewalde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.440 €130.248 €
Ø schneller Verkauf80.400 €117.224 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.480 €143.273 €

In Cunewalde, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1608 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1769 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1448 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Cunewalde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.304 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cunewalde - Hauspreise Cunewalde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis194.569 €318.384 €
Ø schneller Hausverkauf176.880 €286.546 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.257 €350.223 €

In Cunewalde, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1608 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1946 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1592 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Cunewalde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 238.789 Euro angeboten werden.
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