Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Densborn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2475.33 € / m²
Haus2524.84 € / m²
+ Garten: 297.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Densborn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2475.33 € für Wohnraum in Densborn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3662 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.06 Mio. € in Densborn herangezogen.
Einzelne Objekte in Densborn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Densborn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Densborn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Densborn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Densborn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Densborn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242475.33 €3662 m²9.06 mio €
20232332.07 €3655 m²8.52 mio €
20223046.92 €1719 m²5.24 mio €
20212412.68 €1748 m²4.22 mio €
20201798.12 €1778 m²3.2 mio €
20191768.29 €1307 m²2.31 mio €
20181637.77 €1405 m²2.3 mio €


Die Immobilienpreise in Densborn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1637.77 € zu 2475.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 837.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Densborn um 143.26 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Densborn

Ort:Densborn
Kommune:Densborn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54570,


4. Karte & Darstellung der Werte in Densborn

Aktuelle Immobilienpreise in Densborn

5. Preise in Densborn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092615 €140 €
1910 bis 19192583 €108 €
1920 bis 19292094 €-381 €
1930 bis 19392031 €-444 €
1940 bis 19491777 €-698 €
1950 bis 19592100 €-375 €
1960 bis 19691983 €-492 €
1970 bis 19791915 €-560 €
1980 bis 19892125 €-350 €
1990 bis 19991948 €-527 €
2000 bis 20092697 €222 €
2010 bis 20193040 €565 €
ab 20203435 €960 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Densborn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 960 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Densborn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Densborn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3912 €1437 €
30 m² bis 39 m²3024 €549 €
40 m² bis 49 m²2614 €139 €
50 m² bis 59 m²2422 €-53 €
60 m² bis 69 m²2300 €-175 €
70 m² bis 79 m²2239 €-236 €
80 m² bis 89 m²2297 €-178 €
90 m² bis 99 m²2395 €-80 €
100 m² bis 109 m²2481 €6 €
110 m² bis 119 m²2546 €71 €
120 m² bis 129 m²2559 €84 €
130 m² bis 139 m²2639 €164 €
140 m² bis 149 m²2670 €195 €
150 m² bis 159 m²2711 €236 €
160 m² bis 169 m²2849 €374 €
170 m² bis 179 m²2971 €496 €
180 m² bis 189 m²2856 €381 €
190 m² bis 199 m²3161 €686 €
200 m² bis 209 m²3119 €644 €
210 m² bis 219 m²3260 €785 €
220 m² bis 229 m²3079 €604 €
230 m² bis 239 m²3266 €791 €
240 m² bis 249 m²3028 €553 €
250 m² bis 259 m²2887 €412 €
260 m² bis 269 m²2813 €338 €
270 m² bis 279 m²3140 €665 €
280 m² bis 289 m²3354 €879 €
290 m² bis 299 m²2784 €309 €
ab 300 m²2930 €455 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Densborn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Densborn kostet dadurch 1437 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Densborn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Altenhof b. Kyllburg2 km2864.18 €
Mürlenbach3 km2467.48 €
Weissenseifen Gem Mürlenbach5 km2495.41 €
Balesfeld6 km2509.39 €
Trier41 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Densborn

Die berechneten Immobilienpreise von Densborn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Densborn genannt.

Immobilienpreisekarte Densborn


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Densborn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Densborn2475.33 €3662 m²9.06 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Densborn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Densborn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Densborn muss man im Jahr 2024 etwa 2475.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Densborn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Densborn?

Die gezeigten Kaufpreise in Densborn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Densborn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Densborn?

Die Kaufpreise in Densborn lagen im Jahr 2023 bei 2332.07 €, im Jahr 2022 bei 3046.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2475.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Densborn - Wohnungspreise Densborn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis136.125 €200.475 €
Ø schneller Verkauf123.750 €180.428 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.500 €220.523 €

In Densborn, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2475 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2723 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2228 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Densborn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.925 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Densborn - Hauspreise Densborn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis299.475 €490.051 €
Ø schneller Hausverkauf272.250 €441.046 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.700 €539.055 €

In Densborn, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2475 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2995 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2451 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Densborn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.538 Euro angeboten werden.
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