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Immobilienpreise regional analysiert


Immobilienpreise Dessau-Roßlau 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung1212.11 € / m²
Haus1236.35 € / m²
+ Garten: 145.45 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Dessau-Roßlau?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1212.11 € für Wohnraum in Dessau-Roßlau.
Zur Berechnung wurden 3326 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.03 Mio. € in Dessau-Roßlau herangezogen. Einzelne Objekte in Dessau-Roßlau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Dessau-Roßlau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211212.11 €3326 m²4.03 mio €
20201125.09 €4531 m²5.1 mio €
20191138.44 €4448 m²5.06 mio €
20181046.07 €11273 m²11.79 mio €

Ort:Dessau-Roßlau
Kommune:Dessau Rosslau
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06842, 06844, 06846, 06847, 06849, 06861, 06862,


Karte & Darstellung der Werte in Dessau-Roßlau

Aktuelle Immobilienpreise in Dessau-Roßlau




Aktuelle Lage in Dessau-Roßlau

Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Hier leben etwa 81000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 244,74 Quadratkilometer. Es handelt sich hier um die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt. Dessau-Roßlau liegt etwa 40 km südlich von Halle. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Schlösser und Gärten aus.

Dazu gehört beispielsweise das Schloss und der Park Mosigkau.In Dessau findet man meist mittlere und gute Wohngegenden. Bestehende Einfamilien- und Doppelhäuser kosten hier 959 Euro pro Quadratmeter. Neugebaute Anwesen sind für 1421 Euro zu bekommen. Die Preise für bestehende Häuser waren im Jahr 2017 gleich geblieben. Neubauhäuser hingegen erfuhren eine starke Preissteigerung von 13,3 Prozent.

Bestehende Eigentumswohnungen kosten 855 Euro je Quadratmeter n Wohnfläche. Neubauwohnungen sind für 1588 Euro zu bekommen. Besonders die Preise für bestehende Wohnungen waren in den letzte 12 Monaten stark angestiegen. Die Verteuerung betrug hier 8,1 Prozent.Die Mietpreise in Dessau-Roßlau für bestehende Häuser betragen derzeit 5,80 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Neubauhäuser kosten 5,93 Euro.

Bei den Bestandswohnungen beträgt die Miete 5,45 Euro. Neubauwohnungen kosten 6,96 Euro je Quadratmeter. Die Mieten für bestehende Wohnungen waren im letzten Jahr um -1,3 Prozent gesunken. Die Preise für Neubauwohnungen waren um 7,6 Prozent angestiegen.Die Bruttomietrenditen für bestehende Wohnungen betragen in Dessau-Roßlau 7,7 Prozent und haben im vergangenen Jahr extrem nachgelassen. Bei den Neubauwohnungen beträgt die Rendite 5,3 Prozent. Aufgrund dieser sehr hohen Werte sind beide Arten von Wohnungen für Kapitalanleger in der Stadt sehr lukrativ.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dessau-Roßlau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alten1208.88 €5922 m²7.16 mio €
Brambach1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Grosskühnau1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Haideburg1208.88 €5922 m²7.16 mio €
Innenstadt1202 €3147 m²3.78 mio €
Kleinkühnau1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Kleutsch1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Kochstedt1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Meinsdorf1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Mildensee1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Mosigkau1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Mühlstedt1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Natho1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Neeken1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Rietzmeck1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Rodleben1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Rosslau1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Siedlung1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Sollnitz1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Streetz1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Süd1208.88 €8883 m²10.74 mio €
Törten1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Tornau1233.6 €4875 m²6.01 mio €
Waldersee1198.61 €2653 m²3.18 mio €
West1208.88 €5922 m²7.16 mio €
Ziebigk1208.88 €2961 m²3.58 mio €
Zoberberg1208.88 €2961 m²3.58 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Dessau-Roßlau

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dessau-Roßlau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dessau-Roßlau muss man im Jahr 2021 etwa 1212.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau?

Die gezeigten Kaufpreise in Dessau-Roßlau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dessau-Roßlau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau?

Die Kaufpreise in Dessau-Roßlau lagen im Jahr 2020 bei 1125.09 €, im Jahr 2019 bei 1138.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1212.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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