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Immobilienpreise Dessau-Roßlau Alten 2025 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.638,94 € / m² |
| Haus | 1.671,72 € / m²
+ Garten: 196,67 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dessau-Roßlau Alten
Der aktuelle Immobilienpreis in Dessau-Roßlau Alten im Jahr 2025 liegt bei 1.638,94 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Alten Stand 2025 um 29,10 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dessau-Roßlau ab.
In absoluten Zahlen sind das 369,43 € / m². Ausgewertet wurden 871,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,43 Mio. € in Dessau-Roßlau Alten.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dessau-Roßlau Alten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dessau-Roßlau Alten
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 1.638,94 € |
| 2024 | 1.617,00 € | | 2023 | 2.101,05 € | | 2022 | 2.744,75 € | | 2021 | 2.618,73 € | | 2020 | 1.273,20 € | | 2019 | 1.168,16 € | | 2018 | 1.133,08 € |
Die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau Alten haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.133,08 € zu 1.638,94 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 505,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau Alten um 21,94 € bzw. 2 %.
2. Daten zu Dessau-Roßlau Alten
| Ort: | Dessau Rosslau |
| Kommune: | Dessau Rosslau |
| Ortsteil: | Alten |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ: | 06846, 06847, |
3. Karte & Vergleich der Preise in Dessau-Roßlau Alten
4. Preise in Dessau-Roßlau Alten abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.729,00 € | +91,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.710,00 € | +72,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.413,00 € | -225,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.380,00 € | -258,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.226,00 € | -412,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.429,00 € | -209,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.346,00 € | -292,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.305,00 € | -333,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.432,00 € | -206,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.330,00 € | -308,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.794,00 € | +156,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.032,00 € | +394,00 € | | ab 2020 | 2.222,00 € | +584,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dessau-Roßlau Alten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 584,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dessau-Roßlau Alten bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Dessau-Roßlau Alten abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.618,00 € | +980,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.033,00 € | +395,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.765,00 € | +127,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.634,00 € | -4,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.551,00 € | -87,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.511,00 € | -127,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.542,00 € | -96,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.602,00 € | -36,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.658,00 € | +20,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.690,00 € | +52,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.694,00 € | +56,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.729,00 € | +91,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.736,00 € | +98,00 € | | ab 150 m² | 1.752,00 € | +114,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dessau-Roßlau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Dessau-Roßlau kostet dadurch 980,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dessau-Roßlau Alten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dessau-Roßlau Alten?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dessau-Roßlau Alten muss man im Jahr 2025 etwa 1.638,94 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau Alten von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau Alten?
Die gezeigten Kaufpreise in Dessau-Roßlau Alten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dessau-Roßlau Alten.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau Alten?
Die Kaufpreise in Dessau-Roßlau Alten lagen im Jahr 2024 bei 1.617,00 €, im Jahr bei 2.101,05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.638,94 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dessau-Roßlau Alten - Wohnungspreise Dessau-Roßlau Alten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 92.071,00 € | 135.594,00 € | | Ø schneller Verkauf | 83.700,00 € | 122.035,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.440,00 € | 149.154,00 € |
In Dessau-Roßlau Alten, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.674,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.842,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.507,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dessau-Roßlau Alten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.462,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dessau-Roßlau Alten - Hauspreise Dessau-Roßlau Alten
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 202.555,00 € | 331.452,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 184.141,00 € | 298.307,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.969,00 € | 364.598,00 € |
In Dessau-Roßlau Alten, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.674,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.026,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.658,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dessau-Roßlau Alten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.590,00 € angeboten werden.
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