Dillenburg:
Immobilienpreise Dillenburg Niederscheld 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dillenburg NiederscheldStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dillenburg Niederscheld im Jahr 2024 lautet 2207.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederscheld Stand 29.04.2024 um 2.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dillenburg ab. In absoluten Zahlen sind das 51.53 € / m². Ausgewertet wurden 1190 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.63 mio. € in Dillenburg Niederscheld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dillenburg Niederscheld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dillenburg Niederscheld
Die Immobilienpreise in Dillenburg Niederscheld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1974.01 € zu 2207.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 233.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dillenburg Niederscheld um 125.82 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Dillenburg Niederscheld
3. Karte & Vergleich der Preise in Dillenburg Niederscheld
4. Preise in Dillenburg Niederscheld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dillenburg Niederscheld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dillenburg Niederscheld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dillenburg Niederscheld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dillenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dillenburg kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dillenburg NiederscheldDie berechneten Immobilienpreise von Dillenburg Niederscheld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dillenburg Niederscheld genannt.
Mehr zu Dillenburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dillenburg NiederscheldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dillenburg Niederscheld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dillenburg Niederscheld muss man im Jahr 2024 etwa 2207.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dillenburg Niederscheld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dillenburg Niederscheld?Die gezeigten Kaufpreise in Dillenburg Niederscheld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dillenburg Niederscheld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dillenburg Niederscheld?Die Kaufpreise in Dillenburg Niederscheld lagen im Jahr 2023 bei 2333.56 €, im Jahr bei 3050.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2207.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederscheld - Wohnungspreise Niederscheld
In Dillenburg Niederscheld, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2324 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2557 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2092 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dillenburg Niederscheld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.412 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederscheld - Hauspreise Niederscheld
In Dillenburg Niederscheld, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2324 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2813 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2301 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dillenburg Niederscheld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 345.114 Euro angeboten werden.
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