Immobilienpreise Dinslaken 2022 Quadratmeterpreis Haus, Wohnung
| Wohnung | 2972.28 € / m² |
| Haus | 3031.73 € / m²
+ Garten: 356.67 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dinslaken
Aktuelle Analysen ergeben am 06.12.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2972.28 € für Wohnraum in Dinslaken.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6371 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.94 Mio. € in Dinslaken herangezogen.
Einzelne Objekte in Dinslaken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dinslaken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dinslaken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dinslaken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dinslaken kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dinslaken
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Jahr
|
Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2022 | 2972.28 € | 6371 m² | 18.94 mio € |
| 2021 | 2305.49 € | 4445 m² | 10.25 mio € | | 2020 | 2145.08 € | 14472 m² | 31.04 mio € | | 2019 | 1644.95 € | 19412 m² | 31.93 mio € | | 2018 | 2011.72 € | 12965 m² | 26.08 mio € |
Prognose: 2023, 2024, 2025, 2030,
3. Daten zu Dinslaken
| Ort: | Dinslaken |
| Kommune: | Dinslaken |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
46535, 46537, 46539, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Dinslaken
Aktuelle Lage in Dinslaken
Dinslaken ist eine Stadt in NRW, die in der unmittelbaren Nähe zu einigen Großstädten liegt und von wo man viele wichtige Orte in NRW erreichen kann. Gerade wenn man in NRW berufstätig ist, kann man von Dinslaken aus den Arbeitsweg ohne Probleme abfahren. Wenn man sich die Entwicklung der Immobilienpreise in Dinslaken ansieht kann man eine Veränderung über die letzten Jahrzehnte entdecken. Allerdings ist diese Veränderung, die eine Erhöhung der Preise bedeutet sehr moderat vorangegangen. Da die Preise für Immobilien sich in den letzten Jahrzehnten in den meisten Teilen von Deutschland leicht in die Höhe Entwickelt haben, ist dies aber keine Überraschung. Die Preise für Immobilien in Dinslaken sind im Vergleich zu ganz Deutschland nicht so stark angestiegen, sodass man zusammenfassen kann, dass die Entwicklung eine gesunde Entwicklung ist, die nicht künstlich in die Höhe getrieben wurde, wie in manchen Großstädten in diesem Land.
Dinslaken ist eine eher kleiner Stadt in NRW die in der Nähe von einigen größeren Städten liegt und somit auch attraktiv für Menschen ist, die die Nähe zu solchen Städten suchen. Man kann sich also auch eine Immobilie in Dinslaken suchen, die gut zu bezahlen ist und trotzdem in die Großstädte eintauchen wenn einem danach ist. Dinslaken bietet den Bewohnern zudem andere Dinge als dies Großstädte tun können. Man braucht hier zum Beispiel nicht lange unterwegs sein um viel Natur zu finden. Wenn man dies mag, hat man in Dinslaken den idealen Ort gefunden um hier vielleicht sogar mit einer Familie das neue Zuhause aufzubauen. |
5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dinslaken
6. Immobilienpreisekarte Dinslaken
Die berechneten Immobilienpreise von Dinslaken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dinslaken genannt.
7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dinslaken
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Am Stapp | 4100.46 € | 1737.65 m² | 7.13 mio € | | Averbruch | 4141.8 € | 1722.09 m² | 7.13 mio € | | Bruch | 2537.73 € | 1128.08 m² | 2.86 mio € | | Eppinghoven | 4077.71 € | 1761.86 m² | 7.18 mio € | | Hiesfeld | 2666.03 € | 3415.3 m² | 9.11 mio € | | Innenstadt | 3017.59 € | 6269.07 m² | 18.92 mio € | | Lohberg | 2495.38 € | 4651.29 m² | 11.61 mio € | | Oberlohberg | 2585.33 € | 3471.06 m² | 8.97 mio € |
Mehr zu Dinslaken
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dinslaken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dinslaken?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dinslaken muss man im Jahr 2022 etwa 2972.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dinslaken von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dinslaken?
Die gezeigten Kaufpreise in Dinslaken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dinslaken.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dinslaken?
Die Kaufpreise in Dinslaken lagen im Jahr 2021 bei 2305.49 €, im Jahr 2020 bei 2145.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 2972.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dinslaken - Wohnungspreise Dinslaken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 163.476 € | 240.755 € | | Ø schneller Verkauf | 148.614 € | 216.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.337 € | 264.831 € |
In Dinslaken, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2973 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3270 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2676 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dinslaken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.254 Euro einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dinslaken - Hauspreise Dinslaken
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 479.557 € | 784.730 € | | Ø schneller Hausverkauf | 435.961 € | 706.257 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 523.153 € | 863.203 € |
In Dinslaken, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 3964 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4796 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3924 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dinslaken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 588.548 Euro angeboten werden.
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