Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Dinslaken Lohberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2241.39 € / m²
Haus2286.22 € / m²
+ Garten: 268.97 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dinslaken Lohberg

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dinslaken Lohberg im Jahr 2024 lautet 2241.39 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lohberg Stand 29.03.2024 um -0.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dinslaken ab.
In absoluten Zahlen sind das 15.62 € / m². Ausgewertet wurden 6392 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.33 mio. € in Dinslaken Lohberg.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dinslaken Lohberg.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dinslaken Lohberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242241.39 €6392 m²14.33 mio €
20232074.48 €5501 m²11.41 mio €
20222559.34 €2650 m²6.78 mio €
20211966.97 €4231 m²8.32 mio €
20201697.16 €5811 m²9.86 mio €
20191168.79 €8462 m²9.89 mio €
20181729.98 €3117 m²5.39 mio €


Die Immobilienpreise in Dinslaken Lohberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1729.98 € zu 2241.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 511.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dinslaken Lohberg um 166.91 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Dinslaken Lohberg

Ort:Dinslaken
Kommune:Dinslaken
Ortsteil:Lohberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:46537, 46539,

3. Karte & Vergleich der Preise in Dinslaken Lohberg

Vergleich Immobilienpreise Dinslaken mit Dinslaken Lohberg



4. Preise in Dinslaken Lohberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092368 €127 €
1910 bis 19192339 €98 €
1920 bis 19291896 €-345 €
1930 bis 19391839 €-402 €
1940 bis 19491609 €-632 €
1950 bis 19591902 €-339 €
1960 bis 19691796 €-445 €
1970 bis 19791734 €-507 €
1980 bis 19891924 €-317 €
1990 bis 19991764 €-477 €
2000 bis 20092442 €201 €
2010 bis 20192753 €512 €
ab 20203110 €869 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dinslaken Lohberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 869 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dinslaken Lohberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Dinslaken Lohberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3542 €1301 €
30 m² bis 39 m²2738 €497 €
40 m² bis 49 m²2367 €126 €
50 m² bis 59 m²2193 €-48 €
60 m² bis 69 m²2083 €-158 €
70 m² bis 79 m²2027 €-214 €
80 m² bis 89 m²2080 €-161 €
90 m² bis 99 m²2169 €-72 €
100 m² bis 109 m²2247 €6 €
110 m² bis 119 m²2306 €65 €
120 m² bis 129 m²2318 €77 €
130 m² bis 139 m²2390 €149 €
140 m² bis 149 m²2418 €177 €
150 m² bis 159 m²2454 €213 €
160 m² bis 169 m²2580 €339 €
170 m² bis 179 m²2690 €449 €
180 m² bis 189 m²2586 €345 €
190 m² bis 199 m²2862 €621 €
200 m² bis 209 m²2825 €584 €
210 m² bis 219 m²2952 €711 €
220 m² bis 229 m²2788 €547 €
230 m² bis 239 m²2957 €716 €
240 m² bis 249 m²2742 €501 €
250 m² bis 259 m²2614 €373 €
260 m² bis 269 m²2547 €306 €
270 m² bis 279 m²2843 €602 €
280 m² bis 289 m²3037 €796 €
290 m² bis 299 m²2521 €280 €
ab 300 m²2653 €412 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dinslaken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dinslaken kostet dadurch 1301 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Dinslaken Lohberg

Die berechneten Immobilienpreise von Dinslaken Lohberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dinslaken Lohberg genannt.

Immobilienpreisekarte Dinslaken Lohberg



Mehr zu Dinslaken


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dinslaken Lohberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dinslaken Lohberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dinslaken Lohberg muss man im Jahr 2024 etwa 2241.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dinslaken Lohberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dinslaken Lohberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Dinslaken Lohberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dinslaken Lohberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dinslaken Lohberg?

Die Kaufpreise in Dinslaken Lohberg lagen im Jahr 2023 bei 2074.48 €, im Jahr bei 2559.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2241.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lohberg - Wohnungspreise Lohberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.348 €180.185 €
Ø schneller Verkauf111.225 €162.167 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.470 €198.203 €

In Dinslaken Lohberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2225 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2447 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2003 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dinslaken Lohberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.144 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lohberg - Hauspreise Lohberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis269.165 €440.452 €
Ø schneller Hausverkauf244.696 €396.406 €
Ø hochpreisiger Verkauf293.634 €484.497 €

In Dinslaken Lohberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2225 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2692 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2203 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dinslaken Lohberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.339 Euro angeboten werden.
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